Maison 101m2 avec jardin à Saint Gilles Croix de Vie à 399550 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 101 m²
- Surface terrain : 527 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E (268 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cette maison charmante de 101m² située à Saint Gilles Croix de Vie, un emplacement idéal entre mer et commerces. En franchissant le seuil de la porte, vous serez immédiatement séduits par le beau salon/séjour éclairé par la lumière naturelle, mettant en valeur une cheminée qui promet des soirées chaleureuses en hiver.
Cette maison comprend :
- Trois chambres confortables
- Une cuisine fonctionnelle et une arrière cuisine
- Une salle de bains spacieuse
- Un WC séparé
- Un garage pour plus de commodité
À l'étage, chaque chambre a été conçue pour optimiser le confort et l'intimité, parfaites pour accueillir toute la famille. La chambre principale offre un espace généreux avec des rangements intégrés. Le jardin, bien exposé et clôturé, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez vos après-midis ensoleillés passés à vous ressourcer dans cet espace plein de potentiel.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable estyle de vie que vous pourrez vous offrir dans ce quartier prisé et convivial. Avec un environnement calme, vous aurez l'opportunité de profiter de balades en bord de mer et des commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un secteur si recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la côte vendéenne, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec l'océan Atlantique et ses paysages pittoresques. La ville se déploie entre de vastes plages et des forêts, attirant ainsi une population en quête de nature et de tranquillité.
Les points d'intérêt sont variés dans cette localité, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au secondaire, garantissent une éducation de qualité pour les familles. De plus, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les grandes villes voisines.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cet endroit prisé. Des espaces verts comme le parc municipal apportent une touche de nature en plein cœur de la localité, tandis que les équipements sportifs et culturels encouragent une vie dynamique et active.
Le marché immobilier est très attractif, avec une demande croissante pour les biens en bord de mer, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont compétitifs, en particulier pour ceux qui souhaitent investir à SAINT GILLES CROIX DE VIE, faisant de cette commune une destination prisée pour les acquéreurs.
Les investisseurs peuvent profiter d'une forte demande locative, grâce à l'attrait touristique de cette cité. Les locations saisonnières, en particulier, garantissent des rendements intéressants compte tenu de l'afflux de vacanciers chaque été.
Cet endroit bénéficie également d'un climat océanique tempéré, idéal pour ceux qui cherchent à fuir des conditions climatiques plus rigoureuses. Les doux étés et les hivers modérés font de la ville un lieu de vie agréable tout au long de l'année.
Les activités de loisirs sont également nombreuses, avec des sentiers côtiers pour les amoureux de la marche et du vélo, ainsi que des événements culturels qui rythment l'année. Les festivals locaux et les marchés animés participent à la vie communautaire.
En conclusion, acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE représente une opportunité unique tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs. Ce marché dynamique et la qualité de vie exceptionnelle en font un lieu privilégié du littoral français.
Choisir cette localité, c’est opter pour une vie alliant plaisirs balnéaires, convivialité et accessibilité, séduisant ainsi de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie de qualité.
L’avis de l’agent
Cette maison de 101 m² idéalement située entre mer et commerces à Saint Gilles Croix de Vie offre un cadre de vie prisé pour des moments de détente en famille. Le jardin bien exposé et le garage inclus ajoutent un confort appréciable à cette propriété, permettant d'imaginer un potentiel locatif intéressant dans un quartier convivial. Avec ses trois chambres et un salon lumineux, ce bien représente une opportunité unique dans un marché immobilier dynamique.
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