شقة دوبلكس أثاث 55م² سانت جنيف ديس بوا وصول برمز 1180€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- الطابق : 2
- زجاج مزدوج : نعم
- نوافذ كهربائية : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الاتجاه : جنوب
- الحالة العامة : جديد
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا دوبيكسي F3 مفروش ومجهز يقع في سانت جينيفيف دي بوا، واحة حقيقية من الراحة والحداثة. مع 55 م² من المساحة المرتبة بشكل جيد، يقع هذا العقار في فيلا حديثة ضمن منطقة سكنية مرغوبة، مما يوفر بيئة حياة هادئة.
عند دخولكم، ستتم إغراءكم بـ:
- صالة معيشة/طعام واسعة ومضيئة مع نافذتين كبيرتين
- مطبخ مفتوح مجهز بكل ما تحتاجونه، مع أجهزة جديدة
- حمام حديث مع دش إيطالي
- غرفة نوم فسيحة مع سرير مريح وخزانة مدمجة
- موقف سيارات خارجي ومساحة خاصة خارجية
اسمحوا لأنفسكم أن تُسحروا بجو هذا الشقة الدافئ، الموجهة نحو الجنوب، التي تغمر كل غرفة بأشعة الضوء الطبيعية. الصالة الكبيرة، هي قلب المنزل، مثالية لاستقبال أصدقائكم أو قضاء لحظات مع العائلة. يدعو المطبخ المفتوح، الحديث والعملي، إلى تحضير وجبات لذيذة، بينما يضمن تصميمه العملي حركة سلسة في المساحة المعيشية.
في الطابق العلوي، توفر الغرفة الرئيسية ملاذًا للسلام، مثالي للليالي المريحة، بينما يمكن أن تتكيف الغرفة الثانية مع احتياجاتكم، سواء كمكتب أو مساحة استضافة. يضيف الحمام، مع دش إيطالي، لمسة من الفخامة إلى حياتكم اليومية. علاوة على ذلك، يضمن الزجاج المزدوج والشُبّاك الكهربائي الهدوء والأمان، وهما عنصران أساسيان في فقاعة الهدوء الخاصة بكم.
في الخارج، مساحة دخول تبلغ 10 م² مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو مشروب في المساء. الحي، هادئ ومشجر، سيمكن أسرتكم من الاستمتاع ببيئة حياة مريحة، مع جميع وسائل الراحة القريبة.
الاستثمار في هذا الدوبيكسي يعني اختيار عقار استثنائي مع خدمات عالية الجودة وموقع مثالي، على بعد 700 متر من محطة RER C. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة التي تجمع بين الراحة، الحداثة والهدوء.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، قريب من المحاور الرئيسية وعلى بعد بضع كيلومترات فقط من باريس. يوفر المحيط المباشر إطاراً أخضر، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بينما لا يزالون قريبين من وسائل الراحة الحضرية.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. مع العديد من المتاجر القريبة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة وسائل النقل المتطورة، تجذب هذه المدينة العائلات والشباب المحترفين الباحثين عن بيئة حياتية مريحة. يتيح RER D الوصول السريع إلى العاصمة، مما يعزز جاذبية هذا المكان.
جودة الحياة هنا ملحوظة. تضم البلدية العديد من المساحات الخضراء، مثل المتنزهات والحدائق، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق. توفر العديد من الخدمات والترفيهات للسكان، مما يضمن حياة يومية ديناميكية وممتعة. تجعل الأنشطة الرياضية والثقافية العديدة هذه المدينة مكانًا ودودًا حيث يمكن للناس العيش بشكل جيد.
فيما يتعلق بالعقارات، يقدم السوق المحلي فرصًا متنوعة. إنها منطقة تتمتع بطلب مستمر على المنازل الفردية وكذلك الشقق الحديثة. تظل الأسعار تنافسية، مما يوفر للمشترين لأول مرة فرصة الشراء في سانت جينيفيف دي بوا بأسعار جذابة، مما يعزز تنوع قطاع العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان خيارًا حكيمًا. بفضل إطار الحياة المثالي، هناك طلب قوي على الإيجارات في هذه البلدية. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تعزز مشاريع التطوير المخطط لها في السنوات المقبلة هذا القطاع، مما يضمن زيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
لا تقتصر مزايا هذا المكان على سوقه الديناميكية. إن القرب من باريس، بالإضافة إلى البنية التحتية القوية، يجعل من هذا المكان وجهة مفضلة للشباب الناشطين الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. تستمر جاذبية هذه المدينة في النمو، مما يجذب العائلات والطلاب الباحثين عن بيئة ملائمة للتطور.
تعتبر البنية التحتية الصحية والخدمات هنا متطورة أيضًا، مما يضمن حياة يومية عملية ومريحة. يساهم ذلك في تحسين تجربة حياة السكان، ويمنحهم جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد.
باختصار، يعتبر الاستثمار في سانت جينيفيف دي بوا فرصة يجب اقتناصها، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين المتمرسين. مع مشاريع تحسين وبنية حياة ذات جودة، يعد هذا المكان بمستقبل مشرق لساكنيه المستقبليين.
تسمح تنوع الأحياء لكل فرد بالعثور على مكانه، سواء في بيئة هادئة أو أكثر حيوية، مع الاستمتاع بالبنية التحتية الجميلة الموجودة. إنها مدينة تجمع بين الأفضل من الحياة الحضرية والطبيعة، وجهة لا غنى عنها لأولئك الباحثين عن مسكن جديد.
مع مجتمع ديناميكي وفعاليات على مدار السنة، يشعر السكان فعلاً بأنهم في منزلهم هنا. تضمن المزايا المتعددة لهذه البلدية أجواءً ودية ودافئة، مما يعزز تطوير سكانها.
رأي الوكيل
هذا الدوبيكس F3 المفروش بمساحة 55م²، تم تجديده بالكامل مع تجهيزات حديثة، يوفر إطار حياة مثالي بفضل توجهه نحو الجنوب الذي يضمن الضوء والراحة. يقع في منطقة سكنية هادئة ومطلوبة، ويستفيد من القرب من RER C على بعد 700 متر فقط، مما يسهل التنقل إلى باريس. مع إمكانية تأجيرية قدرها 1180€/شهر و بدون رسوم إضافية، يمثل هذا الشقة فرصة استثمار لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
