دوبلكس استوديو ٣٨ م² مفروش في فيجنيو سور سين مناسب للطلاب ٨٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة دوبلكس
- المساحة الصالحة للسكن : 38 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الحالة العامة : مضيئة جداً
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- DPE : C
- مفروش : نعم
- قرب من المتاجر : 2 دقيقة سيرا على الأقدام
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو المزدوج في الطبيعة الواقع في فينيي - سور - سين، على بعد 20 دقيقة فقط من أورلي، مما يوفر أجواءً هادئة وودية. جنة صغيرة حقيقية تتفتح وسط حديقة خضراء، مثالية للطلاب أو المهنيين الشباب الذين يبحثون عن مكان للعيش بسلام.
عند دخولك إلى هذا الدوبلكس الساحر، دع الضوء الطبيعي يغمر حواسك، مُصفى من خلال زجاج فاصل يربط بين المطبخ وغرفة المعيشة. تجعل التوزيع الذكي للمساحة منه مكانًا مرحبًا للغاية:
- قرب فوري من حديقة بمساحة 100 هكتار، مثالية لأوقات استراحتك
- معدات حديثة تشمل غسالة ملابس مجففة، فرن وثلاجة لراحتك
- غرفة معيشة مضاءة، مثالية للاجتماع مع الأصدقاء أو استقبالهم
- غرفة نوم توفر مساحة مكتب حقيقية، مثالية للعمل عن بُعد
- على بعد خطوات من محطة RER D، مما يسهل تنقلاتك نحو باريس
في الطابق العلوي، تدعوك الغرفة إلى الراحة مع ضوءها المهدئ، وهي مساحة مناسبة للتركيز والإبداع. بينما تتيح لك الشرفة الاستمتاع بلحظات من الألفة سواء مع العائلة أو الأصدقاء، مما يبرز العديد من العناصر الزخرفية التي تدل على ذوق رفيع.
من حيث القرب، يقع هذا الدوبلكس على بعد 7 دقائق فقط من محطة RER، مما يربط بسلاسة بين محطة ليون و شاتليه. مع موقعه الاستراتيجي على بُعد خطوات من المتاجر، سيكون كل شيء في متناول يدك، مما يجعل حياتك اليومية من أكثر الحياة متعة. هذا الاستوديو المزدوج ليس مجرد مكان للعيش، بل هو فن حقيقي للعيش يمكن أن يحول حياتك اليومية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تتمتع بلدية فيفنيو سور سين بموقع جغرافي متميز، تقع على ضفاف نهر السين في إيسون. بالقرب من باريس، تقدم هذه المنطقة إطار حياة مريح، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة خضراء، حيث تساهم العديد من المساحات الطبيعية في جودة الحياة.
تتميز هذه المدينة بمرافق متنوعة، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمدارس عالية الجودة، وشبكة مواصلات فعالة. تتيح خطوط RER والحافلات للسكان التنقل بسهولة، مما يجعل جميع الخدمات متاحة. تضمن مراكز التسوق القريبة حياة يومية عملية ونشطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بالعديد من الحدائق والمساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. ستجد العائلات أيضًا مرافق رياضية وأنشطة ثقافية غنية، مما يسهم في خلق جو ودي وترحيبي. تعزز الفعاليات المحلية هذا الشعور بالمجتمع.
يتميز السوق العقاري في فيفنيو سور سين بزيادة عالية في الطلب على الإيجارات، مما يجذب العديد من المستثمرين. تتنوع أنواع الممتلكات المتاحة، حيث تقدم كل من المنازل الفردية والشقق الحديثة، المناسبة لميزانيات وأنماط حياة مختلفة. تشهد المدينة زيادة مستمرة في الأسعار، مما يعكس جاذبيتها المتزايدة.
بالنسبة لأولئك الذين يخططون للشراء في فيفنيو سور سين، تمثل هذه المنطقة خيارًا مثيرًا، سواء للمشترين لأول مرة أو للعائلات أو المتقاعدين. مع بنيتها التحتية عالية الجودة وأجوائها العائلية، تجذب المشترين الذين يهتمون بالتوازن بين المدينة والطبيعة. يقدم هذا المكان، الذي يشهد تطورًا مستمرًا، إطارًا ممتعًا للعيش فيه.
تعتبر الاستثمارات في هذه الوجهة أيضًا واعدة، مع مشاريع تطوير مخطط لها على المدى الطويل. تجذب المدينة بفضل إمكانيات الزيادة في القيمة، حيث تجعل قربها من العاصمة سوق العقارات فيها ديناميكيًا بشكل خاص. تتزايد البرامج الجديدة، مما يلبي احتياجات العملاء المميزين.
هذا المكان الذي يفضله الأسر والشباب النشطون مثالي للاستثمار، مما يؤكد مكانته كبديل قابل للتطبيق لأسعار العقارات الباريسية. يستفيد السكان المستقبليون من بيئة هادئة وتضامن بين الجيران، مما يعزز جاذبيتها للعيش المجتمع.
في الختام، تقدم البلدية العديد من المزايا سواء للعيش أو الاستثمار. بفضل بيئتها المريحة وبنيتها التحتية المتنوعة، من الواضح أن فيفنيو سور سين هي وجهة يجب التفكير فيها بجدية لأي مشروع عقاري. سواء للشراء أو الإيجار، يظهر هذا المكان الرفيع كخيار ممتاز.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في فيفنيو سور سين، فاعلم أن قرارك سيكون بلا شك واحدًا من أفضل الخيارات المستقبلية. تجعل جاذبيتها المتزايدة وأجوائها العائلية منها مكانًا للحياة لا مثيل له في إيسون.
رأي الوكيل
هذا دوبيكس مفروش الرائع المساحة ٣٨ م²، يقع على بُعد دقيقتين سيرا على الأقدام من حديقة تمتد على ١٠٠ هكتار، ويقدم إطار حياة ممتع ومليء بالخضرة، مثالي لطالب أو محترف شاب. المطبخ المجهز مفصول بواسطة زجاجية، ومساحة المكتب فوق الغرفة يزيدان من الراحة والوظائف، بينما يستفيدان من إضاءة استثنائية. بفضل قربه من محطة RER D والمتاجر، يتمتع هذا العقار أيضا بإمكانية إيجارية جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
