إيجار شقة T3 49 م² مع مطبخ مجهز في باريس 11 الإيجار 1547 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الإجمالي : 6
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 49 م²
- السعر الحالي : 1547 €
- السعر لكل م² : 31.57 €/م²
- تقييم الطاقة : 324 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يرقى إلى متطلباتك؟ دعني أفتح لك أبواب هذا السكن بمساحة 49م² في قلب الحي الحادي عشر في باريس. تُشعر بالأجواء فور عبور العتبة: هنا، تتواجد سلاسة الاستخدام، وهناك، دفء مريح يدعوك للاستقرار. تؤدي ممر دخول مباشرة إلى غرفة متعددة الاستخدامات — مثالية للعمل عن بُعد أو لاستضافة ضيف. تتمتع هذه الغرفة ليس فقط بتصميم دقيق، ولكن أيضًا بنور طبيعي يغير وجه أيامك.
يرافقك ممر إلى فراغات الحياة اليومية:
- مطبخ واسع حيث يُمكنك الطهي والمشاركة، بدءًا من وجبة الإفطار البسيطة إلى الطاولات الكبيرة مساء يوم السبت
- غرفتان قابلة للتعديل: غرفة نوم رئيسية، أو غرفة معيشة، أو غرفة إضافية، بيدك تخيل طريقة استخدامها
- مراحيض مستقلة لتفادي الطوارئ في صباحات الصباح المزدحمة
- حمام بسيط يجمع بين الراحة والجمال دون تفريط
- اتجاه مزدوج يوفر إضاءة متغيرة، من قهوة الصباح إلى آخر شعاع في المساء
تم تصميم جميع الفضاءات هنا لتبسيط حياتك. تصبح غرفة المعيشة ملاذًا مريحًا عند العودة من ضوضاء باريس، لكنها تبقى مفتوحة بما يكفي لاستقبال الأصدقاء أو العائلة دون فقدان الخصوصية. تخطيط مثير للدهشة يسمح لك بالحصول على لحظات هادئة حتى في إطار حضري مزدحم. لنأخذ مثالاً ملموسًا: الانتقال من غرفة معيشة مفتوحة إلى غرفة نوم مريحة لن يتطلب سوى لفة مقبض.
عند الخروج، لا يخيب الحي الآمال أبدًا. في نهاية الشارع، ستجد العديد من المتاجر الفريدة بالإضافة إلى المقاهي الصغيرة التي تثير الشهية. تتألق حياة الحي الحادي عشر، مع الحفاظ على مساحات للتنفس تحتاجها أحيانًا. بالنسبة للنقل، لا يمكنك أن تجد أفضل من ذلك: الحافلات، المترو، كل شيء في متناول قدميك — ما يسهل عليك زيادة المواعيد المهنية أو الذهاب لمعرض بدون تعقيدات.
ما يميز هذا العقار حقًا:
- موقع مرغوب في قلب حي متميز
- إيجار تنافسي مقابل هذه الخدمة
- أعمال حديثة توفر لك المفاجآت السلبية
- تعدد الاستخدامات استثنائية: إقامة رئيسية، أو منزل ثانٍ في باريس، أو استثمار عقاري
- ضوء متدفق يحدد الإيقاع في كل غرفة
هذا النوع من السكن نادر الحدوث. إنه يجمع بين موقع استراتيجي، وإطار حياة أنيق، وتخطيط نادر في المنطقة. مكان حيث تتجانس الحداثة مع الأصالة، ويمكن أن يغير حياتك اليومية بشكل حقيقي. بكلمة واحدة: لا تفوت الفرصة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا السكن الذي تبلغ مساحته 49 م²، والذي يقع بشكل مثالي في قلب الحي الحادي عشر الباريسي. هنا، كل سنتيمتر تم تحسينه. غرفتان واسعتان، مغمورتان بالضوء الطبيعي، تدور حول مطبخ عائلي حقيقي - لا مقارنة مع زوايا المطابخ الارتجالية. الإيجار، المتوافق بشكل جيد مع المؤشر المعزز، يضمن العائد المالي. لجميع الذين يهدفون إلى استثمار إيجاري قوي، هذا العنوان يترك انطباعًا قوياً. أنسجة الحي تهتز: متاجر الطعام، المعارض وفن العيش، وكل ذلك في متناول اليد. نادرًا ما توفر العقارات مثل هذه الفرص العديدة للتقييم في هذا القطاع المرغوب جدًا من العاصمة. اغتنم فرصة حقيقية، وليس مجرد تأثير عرض.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
