كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة F3 بمساحة 65 م² استثمار مثالي في إيبينال مع رسوم منخفضة

شقة
2
مادة خام
حجرات
65
م²
EPINAL 88000
المرجع:
2235914566
71500
1100
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: شقة
  • عدد الغرف: 3
  • عدد غرف النوم: 2
  • المساحة الصالحة للسكن الإجمالية: 65 م²
  • بيئة هادئة: نعم
  • الرسوم السنوية المتوقعة: 500 €
  • السعر بدون الأتعاب: 65 000 €
  • السعر الحالي: 71 500 €
  • السعر لكل م²: 1 100 €/م²
  • عائد إيجاري ممتاز: نعم

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة F3 في إيبينال، وهي عقار مثالي للاستثمار الحكيم أو للشراء الأول، حيث توفر مساحة مثالية تبلغ 65 م² ضمن ملكية صغيرة بتكاليف منخفضة.


ستدمنك هذه الشقة بفضل:

  • موقع في حي هادئ وممتع
  • عائد إيجاري ممتاز
  • مساحة مثالية تبلغ 65 م²
  • لا توجد إجراءات جارية في الملكية
  • تكاليف سنوية منخفضة تقدر بـ 500 €

عند دخولك إلى هذه الشقة، سيستقبلك جو دافئ ومشمس، مصمم بشكل مثالي لتعظيم المساحة. غرفة المعيشة، فسيحة وودية، هي قلب هذه الشقة حيث سيكون من السهل الاسترخاء أو استقبال الأصدقاء.


توفر الغرفتان مساحة مريحة، تدعو للسكينة. كل غرفة غارقة في الضوء الطبيعي، مما يضمن راحة مثالية. الحمام العملي مصمم لتلبية الاحتياجات اليومية، بينما يساهم المرحاض المنفصل في ترتيب الشقة العملي. يحتوي هذا العقار أيضًا على قبو، مما يوفر مساحة تخزين قيمة.


يضيف البيئة الخارجية لمسة هادئة إلى هذا العقار، مما يتيح الاستمتاع بهدوء الحي مع البقاء قريبًا من المرافق الأساسية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة في السوق.

من الداخل والخارج
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

EPINAL 88000

تقع في قسم فوز، توفر هذه المنطقة إطار حياة أخضر ومريح، محاطة بالتلال والغابات الرائعة. قربها من الطرقات والسكك الحديدية يجعل منها نقطة عبور مثالية للوصول بسهولة إلى منطقة غراند إيست. تستفيد هذه المنطقة من موقع جغرافي متميز يجذب العديد من الزوار والسكان.

تتميز المتاجر المحلية بالتنوع وسهولة الوصول، بدءًا من المتاجر الحرفية إلى العلامات التجارية الكبرى. كما تضم البلدية العديد من المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر تعليمًا عالي الجودة. تسهل البنية التحتية للنقل، بما في ذلك محطة قطار جيدة الخدمة، التنقل لأولئك الذين يرغبون في الشراء في إبنال واستكشاف المناطق المحيطة.

جودة الحياة هي ميزة لا جدال فيها في هذه المدينة. تضفي المساحات الخضراء مثل حديقة كور والعديد من الملاعب جمالاً على الحياة اليومية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من أنشطة الترفيه، مثل ركوب الدراجات والمشي لمسافات طويلة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات والرياضيين.

سوق العقارات المحلي نشط، مع تنوع في الممتلكات تتراوح بين الشقق في وسط المدينة والمنازل مع الحدائق في الضواحي. الأسعار جذابة مقارنة بمناطق حضرية أخرى، مما يجعل هذا المكان خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إبنال مع الاستمتاع بمساكن فسيحة وعملية.

لا تتوقف مزايا هذه الوجهة هنا. يشكل التطور الحضري وتعزيز التراث جزءًا من المشاريع المقررة، مما يضمن إمكانيات ارتفاع القيمة المستقبلية للسكان والمستثمرين. علاوة على ذلك، الطلب على الإيجارات في تزايد مستمر، مما يدل على الحماس لهذه المدينة.

تتخلل الفعاليات الثقافية، مثل المهرجانات والأسواق، الحياة المحلية وتعزز النسيج الاجتماعي. تساهم ثراء تراثها التاريخي، بما في ذلك المعالم الشهيرة، في جعل هذه البلدية مكانًا جذابًا للعيش.

بالنسبة للرياضيين، يوفر الإطار العديد من المرافق، بدءًا من الاستادات إلى المراكز المائية، مما يسمح بممارسة مختلف الأنشطة. سوف يجد عشاق الطبيعة أيضًا سعادتهم في العديد من طرق المشي والجري التي تُنظم على مدار السنة.

أخيرًا، تعتبر الأمن والخدمات الصحية عناصر رئيسية مطمئنة للوافدين الجدد. مع وجود مؤسسات صحية كفؤة وقوات الأمن، فإن العيش في هذا المكان يعني راحة البال.

اختيار الاستقرار هنا هو استثمار في إطار حياة مزدهرة، حيث تقدم كل يوم مجموعة من الاكتشافات والسكينة. سواء كان ذلك من أجل الإقامة الرئيسية أو مشروع استثماري، ستسحرك هذه المدينة بأصالتها وودّها.

بالمجمل، تُعتبر هذه البلدية وجهة مميزة لمن يرغبون في الاستفادة من جودة حياة عالية بينما يتمتعون بسوق عقاري واعد. لا تنتظر أكثر لاكتشاف كل الفرص التي توفرها.

رأي الوكيل

استمتع بشقة F3 بمساحة 65 م²، مُحسّنة بشكل مثالي، تقع في بيئة هادئة ستجذب الأزواج الشباب والمستثمرين. يمثل هذا الاستثمار عائدًا إيجاريًا ممتازًا، مثالي لتوليد دخل س passive في شقة ذات رسوم منخفضة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة في سوق إيبينال بسعر جذاب!

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
LF IMMO
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على LF IMMO
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة F3 65 م² هادئة في إبينا، استثمار مثالي
شقة
2
مادة خام
حجرات
65
M2
71500
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

اكتشف الخصائص
العقارات

لم يتم العثور على أية عناصر.