مطعم 76 م² مع تراس مثالي في ليفالوا-بيريه بسعر 209,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مطعم
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 76 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد المقاعد في القاعة : 43
- عدد الأماكن في التراس : 22
- الإيجار : 1.600 €/شهر شامل الرسوم
- تنازل عن المحل التجاري : 209.000 €
- اتجاه التراس : مثالي
- مطبخ محترف : مجهز
- الجو : دافئ وتقليدي
جولة إرشادية
هذه فرصة نادرة لا تتكرر. مطعم يقع في ليفالوا-بيريه، في عنوان نابض بالحياة حيث تضخ طاقة الحي كل يوم. هنا، كل شيء يدعو إلى استعادة مؤسسة ذات سمعة قوية، ركيزة محلية لا تتكرر مرتين في السوق. عند دخولك، تتشكل الأجواء بنفسها: قاعة أنيقة ومكيفة، تستقبل ثلاثة وأربعين ضيفًا دون أن تعطي أبدًا شعورًا بالضيق. الديكور، المصمم ليصمد طويلاً، يلهم الثقة لدى كل زائر.
على بعد خطوات، تتيح لك التراس المشمسة تجربة حقيقية. اثنان وعشرون مكانًا في الهواء الطلق: الإعداد المثالي لجذب الزبائن الدائمين وكذا المارة خلال الغداء، وصولاً إلى الأمسيات الطويلة حيث يبقى الجو لطيفًا. في مثل هذه الظروف، يصبح الحفاظ على الزبائن لعبة سهلة.
ليست مجرد قاعة جميلة. هنا، الجزء الخفي من الديكور يتحدث أيضًا إلى المحترفين المتطلبين. المطبخ، المجهز بشكل مثالي، يلبي جميع المعايير التشغيلية. بوضوح:
- فرن بيتزا كهربائي - الأفضل من نوعه لتقديم خدمات سريعة أو متنوعة.
- نظام استخراج حديث، مطابق للمعايير، يوفر راحة عمل لا تقدر بثمن.
- ثلاجة تحت الأرض: وداعاً لمشاكل التخزين في المساء.
- قبو واسع وصحيح، مجهز بذكاء للحفاظ على المخزونات والوصول إليها بسهولة.
- جميع المعدات مطابقة للمعايير المهنية السارية. لم يُترك شيء للصدفة.
تصميم المكان يتيح تنظيمًا سلسًا يوميًا. كل شخص يجد مكانه. أما بالنسبة للديكور، فإنه ينشر شخصية قوية، وهي ضرورية لترك انطباع دائم وتوفير الولاء دون جهد. يستفيد العنوان من حركة مستمرة. موظفو القطاع، المقيمون المنتظمون، الزبائن العابرون: الطيف واسع، والاستقرار مضمون.
دعونا نتحدث عن الأمور الملموسة. الإيجار يبلغ 1600 يورو، شامل الرسوم. أضف إلى ذلك تنازل عن الأرض التجارية محدد بـ 209,000 يورو. مجموعة تسعيرية متوافقة للاعب متمرس يريد أن يستقر أو يطور وجوده في مجال المطاعم الحضرية.
هذا العقار، يجب أن أقول، لا يشبه أي شيء آخر في السوق اليوم. فرصة نادرة لأولئك الذين لا ينتظرون أن تأتي الفرصة وتقرع بابهم مرتين. يمكن أن يصبح هذا المشروع أساس نجاحاتك المستقبلية. دعونا نتحدث معًا ونتعرف إذا كان هذا العنوان يتوافق مع طموحاتك.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا أقدم لكم مطعمًا مصممًا لاستيعاب ما يصل إلى 65 نزيلًا. يقع في ليفالوا بيريه، ويشغل نقطة استراتيجية في قلب الحي التجاري، وهو موقع متميز لجذب زبائن مهنية وفية ومنتظمة. ما هي ميزته الرئيسية؟ قاعة مكيفة طوال العام وشرفة مرغوبة، مثالية لجذب الزبائن المعتادين منذ أول أشعة الشمس.
تم تصميم الأجواء لتبعث على الاطمئنان، والدعوة، والاحتفاظ. كل المعدات موجودة بالفعل. يمكنك أن تفتح غدًا دون أن ترفع إصبعك عن الترتيبات. بهذا السعر البالغ 209,000 يورو، من الصعب العثور على أفضل من ذلك؛ ومع إيجار شهري قدره 1,600 يورو، تبقى هوامش المناورة واقعية، حتى في مدينة كبيرة تطلب الكثير.
هذا المنشأة تشكل فرصة حقيقية للاستثمار. في هذا القطاع المليء بالحركة، نادرًا ما توجد عقارات تقدم مثل هذا الإمكانات في التقييم. ليس كل يوم تلتقي فيه اللحظة المناسبة بالعنوان المناسب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
