Restaurant 76 m² avec terrasse idéal à Levallois-Perret à 209 000 €

• Type de bien : Restaurant
• Surface habitable totale : 76 m²
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de couverts en salle : 43
• Nombre de places en terrasse : 22
• Loyer : 1.600 €/mois charges comprises
• Cession du fonds de commerce : 209.000 €
• Exposition de la terrasse : Idéale
• Cuisine professionnelle : Équipée
• Ambiance : Chaleureuse et typique

Voici une affaire qui ne court pas les rues. Un restaurant installé à Levallois-Perret, sur une adresse vivante où l’énergie du quartier pulse chaque jour. Ici, tout invite à la reprise d’un établissement à la solide réputation, pilier local qui ne se présente pas deux fois sur le marché. Vous passez la porte, l’ambiance se dessine d’elle-même : une salle soignée, climatisée, qui accueille ses quarante-trois convives sans jamais donner le sentiment d’être à l’étroit. Le décor, pensé pour durer, inspire confiance à chaque visiteur.

À quelques pas, la terrasse baignée de soleil dégage une vraie authenticité. Vingt-deux places en extérieur : le cadre rêvé pour capter les habitués comme les passants du déjeuner, jusqu’aux longues soirées où l’air reste doux. Dans de telles conditions, fidéliser la clientèle devient un jeu d’enfant.

Ce n'est pas qu’une belle salle. Ici, l’envers du décor parle aussi aux professionnels exigeants. La cuisine, parfaitement équipée, répond à tous les standards opérationnels. Concrètement :

• Un four à pizza électrique – le nec plus ultra pour enchaîner les services rapides ou variés.
• Un système d’extraction dernière génération, règlementaire, apportant un confort de travail inestimable.
• Une chambre froide en sous-sol : adieu les soucis de stockage le soir venu.
• Une cave vaste et saine, ingénieusement aménagée pour conserver et accéder facilement aux stocks.
• L’ensemble du matériel répond aux normes professionnelles en vigueur. Rien n’a été laissé au hasard.

L’agencement du lieu permet une organisation fluide au quotidien. Chacun trouve sa place. Quant à la décoration, elle distille une personnalité forte, essentielle pour marquer les esprits et fidéliser sans effort. L’adresse bénéficie d’un passage continu. Salariés du secteur, riverains réguliers, clientèle de passage : le spectre est large, la stabilité assurée.

Abordons le concret. Le loyer s’élève à 1600 euros, charges comprises. Ajoutez à cela une cession de fonds de commerce fixée à 209 000 euros. Un ensemble tarifaire cohérent pour un acteur aguerri qui souhaite s’installer ou développer sa présence dans la restauration urbaine.

Ce bien, il faut le dire, ne ressemble à aucun autre sur le marché aujourd’hui. Une occasion rare pour celles et ceux qui n’attendent pas que l’opportunité vienne frapper deux fois à leur porte. Ce projet peut devenir le socle de vos futures réussites. Discutons-en ensemble et découvrons si cette adresse correspond à votre ambition.