استوديو مفروش للإيجار 18 م² في بولوني-بيانكور، الطابق 2، بـ 720€ شامل المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: تجارة
- عدد الغرف: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 2
- عدد الطوابق الكلي: 3
- المساحة المLiving الإجمالية: 18 م²
- الإيجار: 720 €/شهر
- السعر لكل م²: 40 €/م²
- تقييم الطاقة: E
- نتيجة تقييم الطاقة: 352 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هذا الاستوديو العصري في بوان لو بيلانكور هو جوهرة نادرة. هنا، انسَ قيود الحياة اليومية: محطة مارسل سيمبات، الخط 9، تقع حرفياً على بعد خطوات قليلة. تصعد السلم، متجهاً إلى الطابق الثاني، وفي مبنى يعود إلى السبعينات، هذا المكان في انتظارك. 18 م² تم تنظيمها بشكل مثالي، مصممة لتناسب حياة عصرية دون فقدان المساحة أو تقديم تنازلات بشأن الراحة.
تم تصميم المدخل بمهارة: خزانة مدمجة لتخزين متعلقاتك، أحذيتك أو ملفاتك. كل شيء يجد مكانه، لا شيء يتدلى. عند التوجه إلى اليمين، يستقبلك غرفة المعيشة. ضوء منتشر، أجواء مريحة، بيئة مهيأة للاسترخاء. المطبخ الصغير، غير مزعج ولكن فعال، سيشبع رغباتك في البساطة وإلهامك للطهي في المساء. الأريكة القابلة للتحويل؟ عملية. أدخل صديقاً عابراً أو استمتع بنوم هادئ دون جهد خاص. هنا، كل متر مربع له قيمته، وكل تفصيل له فائدة.
- المساحة: 18 م²
- الحالة العامة: لا تشوبها شائبة
- الطابق: الثاني، بدون مصعد
- التدفئة: مشمولة في الإيجار
- الإيجار شامل كل شيء: 720 €
غرفة الاستحمام لا تترك شيئاً للصدفة: مساحة محسّنة، جمالية بسيطة، وظائف كاملة. تعرض مزدوج، هذا هو ما يحدث الفرق مع مرور الساعات. تدخل الشمس بكامل أشعتها أو برفق، حسب وقت اليوم. الإحساس الفوري: شعور بالهدوء، فقاعة شخصية حقيقية. مثالية لشحن البطاريات بعد يوم مزدحم.
دعنا نتحدث لحظة عن الحي. نابض بالحياة، كل شيء يمكن الوصول إليه سيراً: مقاهي حيوية في زاوية الشارع، علامات تجارية ذات جودة، وسائل النقل السريعة. مثال: تحتاج إلى حرفي أو ترغب في الخروج لتناول العشاء في وقت متأخر؟ كل شيء تحت منزلك. سهل.
هل تبحث عن تلخيص النقاط القوية؟ ضع في اعتبارك ما يلي:
- عنوان مرغوب فيه في بوان لو بيلانكور
- مرافق حديثة، أثاث مدمج
- شقة جاهزة للإقامة الفورية
- وسائل النقل والمتاجر في متناول اليد
- هدوء ملكية جدية ومعتنى بها
هذه فرصة غير عادية. سواء كنت مستثمراً تبحث عن عائد مضمون، أو ترغب في تأسيس مكان موثوق في غرب باريس، فإن الفرصة هنا. دع نفسك تقاد: اكتشف بنفسك هذا الاستوديو حيث تم تصميم كل عنصر وفقاً لقواعد الفن. يجب زيارته، دون تأخير.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو مفروش بمساحة 18 م² يقع في بولون-بيانكور. هنا، كل شيء مصمم لتبسيط الحياة، سواء كنت تبحث عن بيت ثانٍ أو استثمار موثوق. تخيل مساحة تم إعادة تصورها، تم تجديدها، جاهزة للسكن. الطريق إلى مركز باريس؟ إنها مباشرة، بفضل الخط 9 من المترو. ننزل المعطف، نغادر المبنى، ويتواصل الروتين دون عقبات.
هذه الممتلكات تروي قصة مختلفة: مطبخ حديث، معدات ذكية، زاوية نوم مثالية — نستغل كل متر مربع، لا شيء يتبقى بدون فائدة. مقابل 720 € شهريًا، يفرض العائد الإيجاري نفسه، بشكل صريح وصلب. هذا النوع من الاستوديوهات؟ يستأجر بسهولة، خاصة في هذا الحي حيث لا تتوقف الطلبات أبدًا عن الضغط.
إذا كنت تبحث عن عائد سريع على الاستثمار، أو ترغب في تنمية ممتلكاتك بهدوء، أو تسعى لتأمين رأس المال الخاص بك: كل هدف يجد مكانه هنا. السوق المحلي يواصل تألقه. أولئك الذين يعرفون كيف يكتشفون الفرص يرون بالفعل صفقة حكيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
