مطعم سريع 60 م² مع رخصة IV في باريس 12 مثالي لمقدم الطعام 130000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : مطعم سريع
- المساحة : 60 م²
- القدرة الاستيعابية : 30 مقعد
- الرخصة : IV
- الحالة العامة : جيدة
- الإيجار الشهري : 2.900 € HC
- عقد الإيجار : 3/6/9 ساري
- سعر المحل التجاري : 130.000 €
- منطقة حيوية : نعم
- مختبر/مخزون : نعم
جولة إرشادية
في قلب الدائرة 12 من باريس، أقدم لكم ميزة حقيقية لمن يعرف قيمة الموقع الجيد: هذا المطعم السريع يقع على بعد خطوات من ميشيل بيزوت. في زاوية الشوارع، يجذب أنظار المارة، ويستقطب تدفقًا مستمرًا من موظفي المكاتب المجاورة وسكان الحي. هذه نقطة انطلاق مثالية لنشاط مزدهر.
منذ المدخل، تعرض القاعة الواسعة المليئة بالضوء الطبيعي 60 م²، مثالية لاستيعاب 30 شخصًا يجلسون بشكل مريح. نجد فيها جوًا دافئًا، مناسبًا للتبادل. المطبخ، المفتوح مباشرة على القاعة، يعزز القرب من العملاء. مجهز بـ نظام شفط فعال (400)، يسمح بإعداد وصفات متنوعة، من الوجبات الخفيفة البسيطة إلى الأطباق الأكثر تعقيدًا. هنا، يمكن لكل طباخ العمل أمام الجميع، مما يضمن الشفافية والط freshness.
يتكيف المكان بسهولة مع مفاهيم مختلفة. يراهن المالكون الحاليون على المطاعم السريعة، ولكن كل شيء ممكن: بار نبيذ، منطقة تقديم الطعام، ركن مخبز. تزداد الإمكانيات مع المختبر في الطابق السفلي. هذه المساحة الواسعة، المزودة بمحطة طهي ثانية، تفتح الباب لإنتاج محكم، سواء للخدمة في المكان أو للتوصيل. أولئك الذين يهدفون إلى تطوير أو إنشاء علامتهم الخاصة سيجدون ضالتهم هنا.
تذكر النقاط البارزة لهذا المحل:
- موقع استراتيجي للغاية في حي نابض، حيوي ومتيسر الوصول إليه
- قاعة واسعة تبلغ مساحتها 60 م²، سعة الاستقبال: 30 غطاءً مرتاحًا
- مطبخ مفتوح، شفط فعال (400)، ملائم لجميع أنواع التحضيرات
- مختبر كبير في الطابق السفلي، ممتاز للتخزين، والإنتاج أو تصميم الابتكارات
- مساحة مرنة، مثالية لتحويل رؤيتك الطهو إلى واقع: مطعم سريع، بار نبيذ، مخبز... الخيار لك في تحديد الأثر الذي ستتركه
الإيجار الشهري يصل إلى 2,900 يورو بدون رسوم إضافية. مبلغ يتماشى مع الطلب المرتفع في قطاع يتزايد فيه الأرباح والأمان، بفضل عقد إيجار تجاري 3/6/9 ساري المفعول. سعر الأصل التجاري المحدد عند 130,000 يورو يضع هذه الملكية ضمن فئة الفرص التي تُلَتَقَط، خاصة لمن يبحثون عن الاستقرار وإمكانات النمو.
الحصول على مثل هذه الفرصة يعني الاختيار للتركيز على الأساسيات: موقع مميز، مكان قابل للتكيف، نقاط قوة ملموسة. إذا كانت طموحاتك هي بناء نشاط أو تعزيز محفظة موجودة، فإن هذا المطعم يسجل جميع نقاط النجاح المستقبلية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يمتد هذا المطعم السريع على مساحة 60 م²، ويقع في تقاطع حيوي في 75012. يخلق هذا الركن من باريس، المزود بـ مكاتب ومراكز تدريب على بعد خطوات، تدفقًا مستمرًا من الزبائن المتنوعين: من النشيطين المتعجلين إلى مجموعات الطلاب. تحظى العنوان برخصة IV، وهي ميزة حقيقية للتفكير في آفاق جديدة. تحلم بالابتكار؟ هنا، جميع الطرق تبقى مفتوحة. تنتظر الجدران فقط مفهومك، سواء كان مطبخًا تقليديًا مُعاد تخيله، أو بار نبيذ دافئ، أو مشروع هجين.
يخفي المكان أيضًا مختبرًا واسعًا في الطابق السفلي، وهو امتياز نادر لمن يرغب في الطهي في الموقع بدون قيود. توفر عملية استخراج 400 حرية تقنية كبيرة: تخيل أطباقًا مبتكرة أو، لماذا لا، تركيب قبو للتاباس ليس بمشكلة. يمتلك هذا الموقع إمكانات إيجارية هائلة بفضل طاقة المنطقة. مثال؟ على بعد عدة أمتار، في وقت الظهيرة، تمتد طوابير الانتظار أحيانًا إلى الرصيف. ستجد أفكارك جمهورها المناسب هنا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
