Ristorante fast food 60 mq con licenza IV a Parigi 12, ideale per catering 130.000 €

• Tipo di immobile : Ristorante fast food
• Superficie : 60 mq
• Capacità di accoglienza : 30 coperti
• Licenza : IV
• Stato generale : Buono
• Affitto mensile : 2.900 € HC
• Contratto : 3/6/9 in corso
• Prezzo del fondo commerciale : 130.000 €
• Zona animata : Sì
• Laboratorio/ripostiglio : Sì

Nel cuore del 12° arrondissement di Parigi, vi propongo un vero e proprio gioiello per chi conosce il valore di una buona posizione: questo ristorante veloce si trova a due passi da Michel Bizot. All'angolo delle strade, cattura lo sguardo dei passanti e attira un flusso costante di lavoratori degli uffici circostanti, così come dei residenti del quartiere. Ecco un punto d'appoggio ideale per un'attività fiorente.

All’ingresso, il vasto sala inondato di luce naturale si estende per 60 mq, ideale per 30 persone sedute comodamente. Qui si respira un’atmosfera calda, propizia agli scambi. La cucina, direttamente aperta sulla sala, favorisce la vicinanza con la clientela. Dotata di una cappa di aspirazione performante (400), consente la preparazione di ricette variegate, dal semplice snack ai piatti più sofisticati. Qui, ogni cuoco può lavorare alla vista di tutti, garanzia di trasparenza e freschezza.

L’intero locale si adatta senza sforzo a diversi concetti. Gli attuali proprietari puntano sulla ristorazione veloce, ma le possibilità sono molteplici: bar di vini, spazio catering, angolo panetteria. Il potenziale cresce con il laboratorio al piano interrato. Questo ampio spazio, dotato di una seconda stazione di cottura, apre la strada a una produzione curata, sia per un servizio sul posto che da asporto. Coloro che mirano allo sviluppo o alla creazione del proprio marchio qui troveranno la loro soddisfazione.

Ricordate i punti salienti di questo locale:

• Posizione ultra-strategica in un quartiere vivace e accessibile
• Grande sala di 60 mq, capienza: 30 coperti comodamente sistemati
• Cucina aperta, aspirazione efficace (400), adatta a tutti i tipi di preparazioni
• Amplo laboratorio al piano interrato, perfetto per lo stoccaggio, la produzione o la creazione di novità
• Spazio flessibile, ideale per trasformare la vostra visione culinaria in realtà: ristorazione veloce, bar di vini, panetteria... a voi la scelta dell'impronta che vorrete lasciare

Il canone mensile è di 2.900 euro oltre spese. Una cifra allineata alla forte domanda di un settore in cui gli affari guadagnano in redditività e sicurezza, grazie a un contratto commerciale 3/6/9 in corso. Il prezzo del fondo commerciale fissato a 130.000 euro colloca questo immobile nella categoria delle occasioni da non perdere, specialmente per chi cerca stabilità e potenziale di crescita.

Avere accesso a tale opportunità significa scegliere di puntare sull'essenziale: posizione privilegiata, locale adattabile, punti di forza concreti. Se la vostra ambizione è costruire un'attività o rafforzare un portafoglio esistente, questo ristorante segna tutte le caselle del successo futuro.