شقة T2 للإيجار بمساحة 45م² في DAX مع شرفة ومكانين لركن السيارات بسعر 600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- السعر الحالي : 600 €
- السعر للمتر المربع : 13.33 €/م²
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان حديث للإقامة في داكس؟ اكتشف هذا السكن الذي مساحته 45 م² ذو الطابع المميز، في الطابق الثاني مع إمكانية الوصول السهل بواسطة المصعد. عيشة جديدة، مصممة لمن يرغبون في الجمع بين الفعالية والعملية وجودة الحياة دون أي تنازلات.
بمجرد عبورك للباب، تفرض الضوء نفسه بشكل طبيعي. هنا، تم تحسين كل متر مربع. غرفة المعيشة مع مطبخ مفتوح لا تزال قيد الإنشاء، ولكنك قد أشعرت بالفعل بسخاء المساحة. تخيل عشاءك مع الأصدقاء - كل شيء مُنظم لتوسيع التبادلات، دون التضحية بالراحة أبداً.
إليك، بشكل ملموس، ما يقدمه هذا العقار:
- غرفة هادئة حقًا، مثالية للابتعاد عن صخب الحياة اليومية
- حمام مُتقن، مزود بتشطيبات موثوقة ودائمة
- شرفة ترحيبية، مثالية لتناول فنجان من القهوة في الصباح أو قراءة الكتب في الهواء الطلق
- مركبتان مخصصتان لركن السيارات، واحدة مغطاة والأخرى سهلة الوصول - وداعاً لمشاكل ركن السيارة
- حياة سهلة مع المرافق الأساسية في متناول اليد: متاجر، خدمات، وأسواق
عند وضع حقائبك، تدخل مدينة نابضة بالحياة. المطاعم الجيدة، والشرفات المفعمة بالحياة، والفضاءات الرياضية - كل شيء يجتمع على بعد خطوات قليلة. محطات الحافلات، القريبة جدًا، تسهل تنقلاتك: لا حاجة لتنظيم نفسك، كل شيء يتدفق بسلاسة.
فيما يتعلق بالاستثمار، هذا العقار متوافق مع قانون PINEL: رافعة ذكية لتقليل الضرائب بينما تبني ثروة ملموسة. تظل الفاتورة الطاقة معقولة، تتراوح بين 250 و410 يورو سنويًا، بناءً على أحدث المؤشرات.
باختصار، يجمع هذا الشقة بين أجواء هادئة، وتجهيزات مصممة بشكل جيد، وعائدات مستدامة. نقطة انطلاق موثوقة، جاهزة لتلبية أكثر المتطلبات دقة. إذا كان العنوان يثير اهتمامك، دعنا نتحدث. كل فرصة لها نافذتها.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب داكس، يُعد هذا الشقة الجديدة تماماً بمساحة 45 م² كفاصل حضري حقيقي. هنا، تدعو المناظر المتاحة إلى التنفس، بعيداً عن الضوضاء. يصبح البلكونة الفسيحة بشكل طبيعي مسرحاً للحظاتكم الهادئة. من المستحيل إنكار جاذبية ركن خارجي ليس مجرد ترف في المدينة.
أسفل المبنى: متاجر أساسية ومحطات حافلات. كل شيء مُفكر فيه للحفاظ على أيامكم بسيطة وفعالة. مكانين مخصصين لركن السيارات، وهذا أيضاً يعد بعودة سيارتكم دون معارك في كل مرة. امتياز خفي، ولكنه حاسم.
هذا العقار يحقق معيار بينيل. بمعنى آخر، يسمح بتحسين استراتيجية الملكية، مع الاستفادة من طلب إيجاري ديناميكي. في منطقة تتطور بسرعة، يُمثل خياراً مدروساً، حيث تشكل العوائد والقيمة العملية ثنائيًا بلا تناقض.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
