Affitto T2 di 45 mq a DAX con balcone e 2 posti auto a 600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo attuale : 600 €
- Prezzo al mq : 13.33 €/mq
- Balcone : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre decisamente attuale a Dax? Scopri questo appartamento di 45 mq dal carattere spiccato, situato al secondo piano con accesso facilitato tramite ascensore. Un nido nuovo, pensato per chi desidera coniugare efficienza, praticità e qualità della vita senza compromessi.
Una volta varcata la soglia, la luce si impone naturalmente. Qui, ogni metro quadro è stato ottimizzato. Il soggiorno con cucina a vista è ancora in fase di realizzazione, ma già si percepisce la generosità dello spazio. Immagina le tue cene tra amici: tutto è disposto per prolungare le conversazioni, senza mai sacrificare il comfort.
Ecco, concretamente, cosa offre questo immobile:
- Una camera veramente tranquilla, ideale per fuggire dal trambusto quotidiano
- Un bagno raffinato, dotato di finiture affidabili e durevoli
- Un balcone accogliente, perfetto per una pausa mattutina o per le tue letture all'aperto
- Due posti auto riservati, uno coperto, l'altro libero accesso — basta con l'angoscia del parcheggio
- Una vita facile con l'essenziale a portata di mano: negozi, servizi e mercati
Posando le tue valigie, entri in una città vivace. Buoni ristoranti, terrazze animate, spazi sportivi: tutto è a pochi passi. Le fermate dell'autobus, immediatamente vicine, semplificano i tuoi spostamenti: non è necessario organizzarsi, tutto è fluido.
Dal punto di vista dell'investimento, questo immobile è compatibile con la legge PINEL: un leva intelligente per ridurre la fiscalità mentre si costruisce un patrimonio tangibile. La bolletta energetica rimane ragionevole, oscillando tra 250 e 410 euro all'anno, sulla base degli indici più recenti.
In breve, questo appartamento combina un'atmosfera serena, attrezzature ben progettate e redditività patrimoniale. Un punto di appoggio sicuro, pronto a soddisfare le esigenze più elevate. Se l'indirizzo ti interessa, parliamone. Ogni opportunità ha la sua finestra.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro di DAX, questo appartamento nuovo di 45 mq si impone come una vera parentesi urbana. Qui, la vista aperta invita a respirare, lontano dal tumulto. Il balcone spazioso diventa naturalmente il teatro dei vostri momenti di calma. È impossibile negare il fascino di uno spazio esterno che non è affatto accessorio in città.
Ai piedi dell'edificio: negozi essenziali e fermate degli autobus. Tutto è pensato per mantenere le vostre giornate semplici ed efficienti. Due posti auto riservati sono anche la promessa di ritrovare il vostro veicolo senza battaglie ad ogni ritorno. Un privilegio discreto, ma determinante.
Questo bene spunta la casella PINEL. In altre parole, consente di ottimizzare una strategia patrimoniale, sfruttando una domanda locativa dinamica. In una zona in piena evoluzione, incarna una scelta ponderata, dove rendimento e valore d'uso formano un duo senza false note.
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