عمارة استثمارية 120 م² 5 غرف 2 وحدات مع حديقة في سيزونغ 244500 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : مبنى استثماري
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الإجمالية المعيشية : 120 م²
- طاقة DPE : E
- مناخ DPE : C
- الإيجار T2 : 680 €/شهر
- الإيجار T3 : 680 €/شهر
جولة إرشادية
اكتشف مبنى فريد من نوعه، يقع في موقع مثالي في سيسوين، ويقدم فرصة استثنائية للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار مربح. يتضمن هذا العقار وحدتين متميزتين، تجمعان بين الراحة الحديثة والأجواء الدافئة.
في الطابق الأرضي، ينتظرك شقة T2 فسيحة مساحتها 58.7 م²:
- صالون مريح بمساحة 13.3 م² يغمره الضوء الطبيعي
- مطبخ عملي بمساحة 9.5 م² مفتوح على مساحة المعيشة
- غرفة طعام فسيحة بمساحة 18.3 م² مثالية لاستقبال الضيوف
- غرفة هادئة بمساحة 13.3 م² لنوماً هادئاً
- حديقة صغيرة بمساحة 30 م² للاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الهواء الطلق
في الطابق الأول، اكتشف دوبيكس T3 بمساحة 59 م²، يقدم مساحات واسعة:
- صالون مضيء بمساحة 15.2 م² بإطلالة جميلة
- مطبخ مريح بمساحة 9.3 م² للطبخ بمتعة
- حمام بمساحة 9.5 م² مزود بجميع وسائل الراحة الحديثة
- في الطابق العلوي، غرفتان بمساحة 14 م² و10 م²، مثالتان للراحة
- مساحة تحت السقف بمساحة 16.5 م² لزيادة التخزين
هذا المبنى هو فرصة مثالية للاستثمار في بيئة هادئة، تجمع بين حياة القرية ووسائل الراحة الضرورية. الطلب على الإيجارات في سيسوين في ازدياد، مما يجعل من هذا العقار فرصة يجب اغتنامها بسرعة واستدامة.
مع إيرادات إيجارية مستقرة تبلغ 650 + 30 € شهرياً لكل شقة، تم تصميم هذا العقار لتوليد عوائد جذابة مع توفير بيئة معيشية مريحة لسكانه. لا تنتظر أكثر لزيارة هذا العقار الاستثنائي الذي سيجذب المستأجرين المستقبليين!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الساحرة في دائرة الشمال، حيث تتمتع بموقع جغرافي استثنائي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على أجواء هادئة. تجعل البيئة الخضراء والمناظر الخلابة من هذا المكان المفضل مكاناً مريحاً للعيش للعائلات والمهنيين الشباب.
لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى المعالم المثيرة للاهتمام. مع العديد من المتاجر القريبة، والمدارس الشهيرة، وشبكة وسائل النقل العامة المتطورة، يصبح شراء عقار في سيسوانغ واضحاً لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعملية. تكمل بنية الخدمات الصحية والإدارية إطارًا عمليًا للسكان.
جودة الحياة في هذه المنطقة ملحوظة. توفر المساحات الخضراء العديدة، والحدائق، ومناطق اللعب للسكان فرصة الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. تعزز الأنشطة المتنوعة، بدءاً من الأندية الرياضية وصولاً إلى الفعاليات الثقافية، شعور المجتمع والانتماء الذي يسود هنا.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فهو في حالة ازدهار كبير. مع الطلب القوي على المنازل العائلية والشقق الحديثة، يجذب هذا المكان المزيد من المشترين. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق الحضرية المجاورة، مما يجعل العقارات في سيسوانغ خيارًا جذابًا للمستثمرين.
للسكان المستقبليين، فإن مزايا هذه الوجهة كثيرة. تؤدي الهدوء والأمان، إلى جانب بيئة حياة مريحة، إلى خلق بيئة مواتية للنجاح. بالإضافة إلى ذلك، يعزز جاذبية المنطقة لعشاق الطبيعة وهواة الثقافة من جاذبيتها.
تساعد البنى التحتية الجيدة للطرق على تنقل السكان نحو التجمعات الكبرى المحيطة، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يعملون بالقرب. تسهل الروابط الحديدية والطرق الرئيسية الوصول إلى المدن المجاورة، مما يزيد من جاذبية هذه البلدية المضيافة.
داخل سوق العقارات، تعتبر تنوع العقارات المتاحة ميزة كبيرة. من المنازل الفردية الفسيحة إلى الشقق المريحة، الخيارات متعددة. تلبي هذه المجموعة احتياجات المشترين الذين يتطلعون للاستثمار في سيسوانغ، سواء للعيش أو للإيجار.
فيما يتعلق بالاستثمار، فإن هذا المكان يعد واعدًا، بفضل مشروع التنمية الحضرية الذي يجذب انتباه المطورين العقاريين. يضمن هذا الزخم الاقتصادي والتخطيط المستقبلي ارتفاع قيمة العقارات في السنوات القادمة.
أخيرًا، فإن خيار الشراء في هذه المنطقة يعد اختيارًا لبيئة حياة متوازنة بين الطبيعة والخدمات. سيقدّر السكان الجدد ودية الجيران والعديد من الأنشطة المتاحة.
باختصار، سواء كنت زوجين شابين، أو عائلة، أو مستثمرًا، فإن هذه المدينة لديها جميع المقومات لجذبك وتوفير بيئة حياة ذات جودة.
رأي الوكيل
استثمر في هذا المبنى الاستثماري الواقع في موقع مثالي في سايسوينغ، الذي يقدم وحدتين جذابتين مع دخل إيجاري شهري قدره 1,360 يورو. يضم T2 في الطابق الأرضي، مع حديقة تبلغ مساحتها 30 م²، وT3 دوبلكس، واسع ومضيء، سيجذبان المستأجرين الذين يبحثون عن الراحة. استفد من إمكانيات زيادة القيمة الإيجارية في سوق العقارات المستقر والديناميكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
