شقة T1 بمساحة 21 م² في كليشي للاستثمار الإيجاري الآمن بسعر 98,500 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: شقة
- الموقع: كليشي (92110)
- عدد الغرف: 1
- المساحة السكنية: 21 م²
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 6
- خفض استهلاك الطاقة: C
- خفض تأثير المناخ: A
- الإيجار السنوي: 5 664 € HT
- العائد: 5,75%
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة T1 مفروشة في كليشي، فرصة استثمار حقيقية. تقع في قلب إقامة سياحية، هذه الملكية مثالية لمن يسعى لتكوين ثروة عقارية، مع الاستفادة من دخل إيجاري آمن.
عند المدخل، تكتشف مساحة متناغمة تبلغ حوالي 21.8 م²، حيث تم تحسين كل ركن للراحة:
- مساحة معيشة وظيفية : غرفة معيشة مضيئة
- زاوية نوم مريحة : مزينة بعناية ومجهزة
- حمام حديث : صحيات جيدة التوزيع
- استغلال بلا قلق : إدارة إيجارية مضمونة
- موقع استراتيجي : بالقرب من وسائل النقل وباريس
عند دخولك إلى الشقة، يغمر الضوء الطبيعي المساحة من خلال نوافذ واسعة، مما يبرز المواد عالية الجودة. تم التفكير في توزيع الغرف بعناية لتعزيز الوظائف والأسلوب، مما يوفر أجواء دافئة وترحيبية.
توفر الإقامة مجموعة من الخدمات، بما في ذلك دخول آمن وخدمة الإفطار، مما يجعل كل إقامة ممتعة وعملية. لذلك، لا تعتبر هذه الشقة مجرد ملكية عقارية، بل تمثل أسلوب حياة حقيقي، مناسب لعملاء محترفين يبحثون عن الراحة والملاءمة.
أخيرًا، تبرز هذه الشقة في كليشي بعائد إيجاري يبلغ 5.75 %، مما يضمن عائدات مثيرة للاهتمام. سعرها تحت السوق يجعل من هذا الاستثمار فرصة لا ينبغي تفويتها، سواء لمشروع فردي أو لاستراتيجية تقاعد آمنة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
استثمر في هذا شقة T1 مفروشة في كليشي، تقع بشكل مثالي بالقرب من باريس ومنطقة الأعمال في لا ديفونس، وتوفر إيجارات مؤمن عليها بفضل عقد إيجار تجاري، سواء كانت الوحدة السكنية مشغولة أم لا. مع عائد جذاب بنسبة 5.75% ورسوم مخفضة إلى الصفر، إنها الفرصة المثالية لزيادة ممتلكاتك العقارية دون القلق بشأن الإدارة، بفضل مشغل معروف. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار بأقل من السوق في منطقة تتطور بشكل كامل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
