Appartamento T1 21 mq a Clichy per investimento locativo sicuro a 98.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Posizione: Clichy (92110)
- Numero di stanze: 1
- Superficie abitabile: 21 mq
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 6
- DPE Energia: C
- DPE Clima: A
- Affitto annuale: 5 664 € HT
- redditività: 5,75%
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T1 arredato a Clichy, un'opportunità di investimento unica. Immerso nel cuore di una residenza turistica, questo immobile è ideale per coloro che cercano di costruire un patrimonio immobiliare, beneficiando al contempo di entrate locative sicure.
All'entrata, si scopre uno spazio armonioso di circa 21,8 mq, dove ogni angolo è ottimizzato per il comfort:
- Spazio abitativo funzionale: soggiorno luminoso
- Angolo notte confortevole: decorato con cura e attrezzato
- Bagno moderno: sanitari ben disposti
- Gestione senza preoccupazioni: gestione locativa garantita
- Posizione strategica: vicino ai mezzi di trasporto e a Parigi
Entrando nell’appartamento, la luce naturale inonda lo spazio attraverso ampie finestre, mettendo in risalto materiali di qualità. La disposizione delle stanze è stata attentamente pensata per coniugare funzionalità e stile, portando un'atmosfera calda e accogliente.
La residenza offre una gamma di servizi, inclusi accesso sicuro e servizio colazione, rendendo ogni soggiorno piacevole e pratico. Così, questo appartamento non è solo un semplice immobile, ma rappresenta un vero stile di vita, adatto a una clientela professionale in cerca di comfort e comodità.
Infine, questo appartamento a Clichy si distingue per una redditività del 5,75%, garantendo entrate interessanti. Il suo prezzo sotto il mercato rende questo investimento un'opportunità da non perdere, sia per un progetto individuale che per una strategia di pensionamento sicura.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Investi in questo appartamento T1 arredato a Clichy, perfettamente situato in prossimità di Parigi e del quartiere degli affari di La Défense, che offre canoni di affitto sicuri grazie a un contratto commerciale, sia che l'immobile sia occupato o meno. Con un rendimento attraente del 5,75% e spese ridotte a zero, è l'occasione ideale per accrescere il tuo patrimonio immobiliare senza preoccupazioni di gestione, grazie a un gestore riconosciuto. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un immobile al di sotto del mercato in un settore in piena valorizzazione.
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