Appartement T1 21 m² à Clichy pour investissement locatif sécurisé à 98 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Localisation: Clichy (92110)
- Nombre de pièces: 1
- Surface habitable: 21 m²
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 6
- DPE Énergie: C
- DPE Climat: A
- Loyer annuel: 5 664 € HT
- Rentabilité: 5,75%
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T1 meublé à Clichy, une véritable opportunité d'investissement. Niché au cœur d'une résidence de tourisme, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à constituer un patrimoine immobilier, tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés.
À l'entrée, vous découvrez un espace harmonieux d'environ 21,8 m², où chaque coin est optimisé pour le confort:
- Espace de vie fonctionnel : salle de séjour lumineuse
- Coin nuit confortable : décoré avec soin et équipé
- Salle d'eau moderne : sanitaires bien agencés
- Exploitation sans souci : gestion locative assurée
- Emplacement stratégique : proche des transports et de Paris
En pénétrant dans l’appartement, la lumière naturelle inonde l’espace par de larges fenêtres, mettant en valeur des matériaux de qualité. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour allier fonctionnalité et style, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La résidence offre une panoplie de services, incluant un accès sécurisé et un service de petit-déjeuner, rendant chaque séjour agréable et pratique. Ainsi, cet appartement ne se contente pas d’être un simple bien immobilier, il représente un véritable style de vie, adapté à une clientèle professionnelle en quête de confort et de commodité.
Enfin, cet appartement à Clichy se distingue par une rentabilité de 5,75 %, garantissant des revenus intéressants. Son prix en dessous du marché fait de cet investissement une opportunité à ne pas manquer, tant pour un projet individuel que pour une stratégie de retraite sécurisée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Investissez dans cet appartement T1 meublé à Clichy, parfaitement situé à proximité de Paris et du quartier d'affaires de La Défense, offrant des loyers sécurisés grâce à un bail commercial, que le logement soit occupé ou non. Avec une rentabilité attractive de 5,75% et des charges réduites à zéro, c'est l'occasion rêvée d'accroître votre patrimoine immobilier sans souci de gestion, grâce à un exploitant reconnu. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien en dessous du marché dans un secteur en pleine valorisation.
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