F3 78 mq con vista alberata a RAINCY 93340 a 894€
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Prezzo attuale : 894 €
- Superficie utile : 78 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Riscaldamento : Indipendente a gas
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F3 di 78mq al Raincy, che offre una vista rilassante su un ambiente alberato. Situato al 4° piano di un residence di buon livello con ascensore, questo spazio luminoso e accogliente vi invita a scoprire la sua atmosfera calorosa.
Fin dal vostro ingresso, sarete conquistati da:
- Un soggiorno spazioso con accesso diretto a un balcone, perfetto per i vostri momenti di relax.
- Una cucina indipendente completamente attrezzata, che unisce funzionalità e comfort.
- Due camere luminose, ognuna con accesso a un secondo balcone, massimizzando la luce naturale.
- Un bagno moderno e un WC separato, che aggiungono alla vostra comodità.
- Un garage disponibile per l'affitto, un vantaggio essenziale in ambito urbano.
Entrando, il soggiorno si apre su un panorama verdeggiante, promettendo momenti di serenità. La luce inonda lo spazio, accentuando il calore del luogo. Immaginate di gustare un caffè al mattino sul vostro balcone, circondati dal fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli. Ogni stanza è progettata con cura, combinando eleganza e praticità.
La cucina, indipendente e spaziosa, è progettata per essere il cuore della vostra quotidianità. Attrezzata con moderni elettrodomestici, offre uno spazio ideale per preparare i vostri piatti preferiti. Le due camere, invece, sono rifugi accoglienti, perfetti per ricaricarsi alla fine di una giornata intensa. Insieme, questi elementi creano un'atmosfera conviviale e rilassante, favorevole a una vita familiare armoniosa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, LE RAINCY è una deliziosa comune che beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. La città si trova a circa 15 chilometri dal centro della capitale, offrendo un accesso facile attraverso una rete di trasporti pubblici efficiente, ideale per i professionisti che lavorano a Parigi.
LE RAINCY è ricca di punti d'interesse come negozi vari, scuole pubbliche e private di qualità e un facile accesso ai trasporti pubblici. La linea E del RER e diverse linee di autobus consentono di raggiungere rapidamente le grandi metropoli circostanti, contribuendo al suo fascino residenziale.
La qualità della vita a LE RAINCY è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e attrezzature sportive. La città offre anche una varietà di servizi di prossimità, inclusi centri medici, supermercati e ristoranti, soddisfacendo così le necessità quotidiane dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta diversificata che va dagli appartamenti familiari alle case indipendenti. I prezzi degli immobili a LE RAINCY rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, attirando numerosi acquirenti. Le tendenze mostrano un crescente interesse per gli immobili da ristrutturare, così come per le nuove costruzioni che emergono nei quartieri più ambiti.
Investire a LE RAINCY rappresenta un'opportunità strategica per gli investitori in cerca di un immobile con un forte potenziale di valorizzazione. La vicinanza a Parigi e lo sviluppo urbano in corso rafforzano l'attrattiva di questa comune, rendendola favorevole a un investimento di qualità.
I futuri abitanti potranno beneficiare dei numerosi vantaggi che LE RAINCY offre, tra cui un ambiente di vita piacevole e tranquillo, rimanendo comunque vicini all'effervescenza parigina. I progetti di sistemazione e abbellimento degli spazi pubblici testimoniano l'impegno della città per migliorare la vita quotidiana dei suoi residenti.
Il patrimonio architettonico di LE RAINCY aggiunge ulteriore valore alla città, con le sue belle abitazioni e monumenti storici, rendendola un luogo di vita attraente. Gli eventi culturali organizzati durante tutto l'anno animano la comune e rafforzano il legame sociale tra gli abitanti.
Le prospettive di evoluzione demografica sono favorevoli, attirando giovani coppie e famiglie in cerca di un ambiente di qualità, godendo dei vantaggi di una città in pieno sviluppo. Comprare a LE RAINCY è quindi una decisione saggia per coloro che desiderano unire tranquillità e accessibilità.
In sintesi, LE RAINCY unisce tutti gli elementi necessari per sedurre sia gli acquirenti che gli investitori, rendendo questa città una scelta imprescindibile nel mercato immobiliare dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questo F3 luminoso di 78mq al 4° piano con ascensore offre una vista rilassante su un ambiente alberato, ideale per momenti di relax. Ogni camera ha accesso a un balcone spazioso, garantendo un'ottima luce naturale e un piacevole comfort abitativo. Con un garage opzionale e una posizione ambita a Raincy, questo appartamento rappresenta un potenziale locativo attraente in un'area in piena evoluzione.
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