عمارة 195 م² مقسمة إلى 4 شقق في فينيو سور سين بسعر 451000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- السعر الحالي : 451000 €
- إجمالي مساحة المعيشة : 195 م²
- مساحة الأرض : 452 م²
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- كراج : موجود
- حديقة : موجودة
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يبرز بين الحشود؟ خذ لحظة لاكتشاف هذه الملكية الفريدة، في فينيو-سور-سين. منزل مقسم إلى أربع شقق مستقلة، مصمم لتعظيم القدرة على الإيجار أو لاستيعاب عدة أجيال. لأولئك الذين يحبون أن يكون كل شيء في متناول اليد – المتاجر، المدارس، ووسائل النقل – موقعها يحقق جميع المعايير.
عند الوصول، تغمرك رائحة الأشجار الناضجة على 457 م² من الحديقة. بشكل غريزي، يسود الهدوء. المساحة الأولى – استوديو بمساحة 21 م² في الطابق الأرضي – يناسب بشكل جيد الشاب النشيط، المراهق المستقل، أو مكتب للعمل عن بُعد. كما يوجد في مكان بعيد شقة من غرفتين، مغمورة بالضوء. مثالية لتسوية الأمتعة عند شراء أول عقار أو لتوليد عائد إيجاري بسهولة ودون عناء. أحب العقارات التي تقدم خيارات؛ هنا، لكل مساحة وظيفتها وتترك مجالاً للخيال.
تابع إلى الطوابق العليا، حيث تنتظرك شقة من أربع غرف بمساحة 77 م². تصميمها، دون فقدان للمساحة، يبسط الحياة اليومية. لا شيء ثابت: تجمعات عائلية، أطفال يتجولون، كل شيء يحدث بشكل طبيعي. الحجم يسمح برؤية بعيدة.
وأخيرًا، في الأعلى، توجد شقة من ثلاث غرف بمساحة 57 م². مكان محمي مع إطلالة، مثالي لمن يسعى إلى مزيد من الخصوصية أو يرغب في استيعاب أحبائه بشكل مريح. هنا، تتمتع كل شقة بدخولها الخاص. يبقى كل فرد صاحب القرار في منزله، حتى تحت نفس السقف.
- حديقة كبيرة مزروعة بمساحة 457 م²: تنفس، ازرع، استقبل، الخيار لك
- أربع وحدات سكنية مستقلة لزيادة الإمكانيات
- سيرًا على الأقدام، المتاجر ووسائل النقل – الأساسيات في انتظارك على بعد بضع دقائق
- تكوين يتيح عائد إيجاري قوي أو تجمع عائلي
- كراج ملحق، عملي لركن سيارتك بسهولة أو للتخزين
هنا، كل تفاصيل تحمل معنى لتقديم حياة يومية هادئة وكذلك فرصة استثمارية جدية. الأرض، المحاطة بالخضرة، تحتفظ بكم من المفاجآت مع ملحقاتها لاستغلالها حسب احتياجاتك. العرض واضح، والسعر، 451000€، تنافسي نظرًا لندرة هذا النوع من الممتلكات. يعرف المشترين الحذرين أن الفرص مثل هذه لا تأتي مرتين. فرصة حقيقية لزيادة قيمة ممتلكاتك، والحفاظ على السيطرة على معيشك، ونقل ملكية ذات قيمة مضافة عالية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي البحيرة، في فينيي سور سين، تجسد هذه البناية كل ما يمكن لمستثمر متطلب أن يتوقعه. نحن نتحدث هنا عن مجموعة من أربعة وحدات مستقلة تمامًا، وهو تكوين مطلوب بشدة عندما يتعلق الأمر بسهولة الإدارة والدخل المنتظم. تبلغ المساحة الإجمالية 195 م² – حقل حقيقي للعب لأولئك الذين يرغبون في تحسين كل متر مربع، سواء لتحقيق الربحية أو للحفاظ على توازن مريح.
يمتد الأرض، المكسوة بالنباتات، على مساحة 457 م². ليس من المعتاد أن تكتشف مساحة خارجية بهذا الحجم جاهزة لاستقبال أفكارك، أو ببساطة لتقديم فاصل من الهدوء لمستأجريك، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المحلات التجارية اليومية أو وسائل النقل العامة.
إذا كنت تبحث عن أصل في حالة قوية بالفعل، ولكن حيث تبقى هامش التقدم ملحوظًا، فإن هذه العقار يحقق جميع المتطلبات. هنا، لا توجد خداع: الإمكانيات الإيجارية حقيقية، والمنطقة تشهد زيادة قيمة مستدامة والبيئة تتكيف بسهولة مع متطلبات المحترفين، ورؤساء الشركات أو الأسر التي تريد الجمع بين السكينة والعملية. فرصة يجب اغتنامها، دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
