شقة T2 بمساحة 40 م² مع دور علوي و mezzanine مزدوجة في باريس 19 بسعر 420000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 40 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- الأسلوب : لوفت مع ميزانين
- الإضاءة : ارتفاع جميل تحت السقف، ضوء طبيعي حاضر في كل مكان
- الموقع : قريب من حديقة بوت شومو
- فئة الطاقة : د
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة بتصميم اللوفت الاستثنائية بمساحة 40م²، تقع في المنطقة 19 في باريس، في قلب شارع سيكرتان. على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من حديقة بوت شومون، تم تجديد هذه الشقة بالكامل بعناية، مما يجمع بين الحداثة و دفء الطراز القديم.
عندما تدخل هذه الممتلكات النادرة، ستُسِرُّ فورًا بـ:
- مساحة معيشة فسيحة ومضيئة، توفر أجواءً دافئة
- mezzanine، مثالية لزاوية نوم ومكتب أو غرفتين
- ارتفاع جميل في السقف، مما يخلق إحساسًا بالانفتاح
- مطبخ حديث مجهز، مثالي لتحضير وجبات لذيذة
- هدوء تام، كل ذلك يقع في فناء، بعيداً عن صخب المدينة
عند عبور باب المدخل، تستقبلون بسطوع موجود في كل مكان، مما يبرز عبر نوافذ كبيرة. تعتبر غرفة المعيشة القلب الحقيقي لهذه الشقة، حيث يمكن للأصدقاء والعائلة الاجتماع في جو ودي. يدعوك تصميم اللوفت للإبداع والاسترخاء، مع تقديم إطار وظيفي.
تضيف mezzanine بعدًا فريدًا، مما يسمح بتخصيص المساحة وفقًا لاحتياجاتك. سواء كنت ترغب في مكتب هادئ أو مساحة نوم ثانية، فإن هذه الشقة تتكيف مع تطلعاتك. بالإضافة إلى ذلك، يعزز المبنى المحافَظ عليه جاذبية هذه الممتلكات ويضع إطار حياة ممتعة وهادئة.
موقعها هو ميزة لا يمكن إنكارها: بالقرب من خطوط مترو بوليفار، وجاوريس، وكولونيل فابي، وسهولة الوصول إلى المتاجر والمقاهي والمطاعم، تستفيد من إطار حياة ديناميكي مع الاحتفاظ بخصوصية الهدوء. موقع مثالي لنمط حياة حضري.
تعتبر هذه الشقة، بخصائصها الفريدة وأجوائها الملهمة، فرصة نادرة في السوق. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه الممتلكات التي قد تصبح منزلك الجديد في باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
هذه الشقة الرائعة بأسلوب اللوفت التي تبلغ مساحتها 40 م² تتميز بوجود mezzanines اثنتين توفران إمكانيات فريدة للتوزيع، مما يجعلها مثالية لــ زاوية نوم ومكتب. تقع في حي مفعم بالحياة بالقرب من حديقة بوتيه-شومون وخطوط المترو، مما يضمن أسلوب حياة مريح وعملي. تم تجديدها بعناية، وهذه الملكية النادرة، المشرقة و الهادئة، تمثل فرصة استثمارية ممتازة في منطقة مزدهرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
