شقة 106 م² خمس غرف في باريس 6، سحر هاوسمان المثالي للعائلات بسعر 1,490,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 105 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- ارتفاع السقف : 3,20 م
- القبو : 2
- المصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الهوسمانية بمساحة 106 م²، الواقعة عند أبواب حدائق لوكسمبورغ، وهي فرصة نادرة في قلب باريس 6. ستشعر على الفور بسحرها الأبدي وأجوائها الدافئة. تترك انطباعًا أوليًا مميزًا مع باركيه فاخر وزخارف راقية تخلق جوًا مرحبًا وأصليًا.
دعونا نتعرف معًا على الخصائص التي تجعل من هذه الشقة مكانًا استثنائيًا للعيش:
- مساحة واسعة تبلغ 106 م²
- غرفة معيشة وغرفة طعام قابلة للتعديل لاستقبال الأصدقاء بشكل مريح
- ارتفاع سقف مثير للإعجاب يبلغ 3.20 م
- ثلاث غرف نوم فسيحة، اثنتان تقعان على فناء هادئ
- تفاصيل كلاسيكية مثل المدافئ الوظيفية
- قبو إضافي لتخزين عملي
- قرب فوري من مدرسة مونتان المرموقة
- بناية آمنة مع مصعد لتسهيل الوصول
عند الدخول، ستكتشف ردهة استقبال تؤدي إلى غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء الطبيعي، مثالية لللحظات العائلية. يمكن دمج غرفة الطعام المجاورة بسهولة مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة استقبال كبيرة يصبح فيها استقبال الأصدقاء والأقارب متعة. المطبخ المستقل، الوظيفي والمجهز بشكل جيد، هو مثالي لإطلاق العنان لإبداعك في الطهي.
لنواصل زيارتنا إلى منطقة النوم، حيث توفر ثلاث غرف نوم هدوءًا وخصوصية، مثالية للراحة المستحقة. تعطي غرفتا نوم من هذه الغرف على الفناء، مما يضمن أجواء هادئة. الحمام الفسيح، بالإضافة إلى مرحاض منفصل، يوفر راحة عملية لحياتك اليومية. هذه الملكية الفريدة هي دعوة للاستمتاع بأسلوب حياة باريس، مع الاستفادة من الهدوء الذي يبحث عنه الكثير في المدينة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة، باريس 6 منطقة مميزة تجمع بين السحر التاريخي والحداثة. مع شوارعها المرصوفة بالمكعبات وأبنيتها الهاسمانية، توفر هذه المنطقة بيئة استثنائية للذين يرغبون في شراء في باريس 6.
تتنوع وتشمل نقاط الاهتمام في باريس 6 مجموعة متنوعة وغنية. تضم المحلات الفاخرة على شارع سان جيرمان، ومدارس مرموقة وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المدينة.
تعزز جودة الحياة في باريس 6 بالمساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة لوكسمبورغ، فضلاً عن مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تجذب كل من المهنيين الشباب والعائلات.
سوق العقارات في باريس 6 ديناميكي، مع طلب كبير على الشقق الهاسمانية والمعاصرة. تعكس أسعار العقارات في باريس 6 هذه الجاذبية، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين.
الاستثمار في باريس 6 هو استراتيجية حكيمة بفضل وضع هذا الحي المحبوب، مما يضمن استقرار الأسعار وطلباً مرتفعاً على الإيجار، مما يجعله جذابًا للمستثمرين العقاريين.
يستفيد هذا الحي أيضا من ربط ممتاز بفضل العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل التنقلات. تعزز القرب من المؤسسات الكبرى والشركات من جاذبية باريس 6 للمهنيين.
يتميز نمط الحياة في باريس 6 أيضًا بجو ثقافي غني، مع المسارح والمعارض الفنية والمقاهي التاريخية التي تجعلها مكانًا لا غنى عنه للقاء.
بالنسبة للعائلات، فإن الوصول إلى مدارس ذات جودة وخدمات مناسبة هو ميزة رئيسية. تسهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة في جعل باريس 6 مساحة مثالية للعيش.
من خلال اختيار الاستثمار في باريس 6، فإنك تختار بيئة معيشية مرموقة، وسوق عقاري قوي، وبيئة مناسبة للحياة الأسرية والمهنية.
أخيرًا، تميز باريس 6 بأجوائها النخبوية والعالمية، مما يجعلها واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة للعيش والعمل أو الاستثمار.
رأي الوكيل
في قلب الحي السادس، يقدم هذا الشقة التي تبلغ 106 م² والموجودة على أبواب حدائق لوكسمبورغ إطار حياة استثنائي بفضل طابعها الوسماني وارتفاع أسقفها الذي يصل إلى 3.20 م. تتيح التوزيعة المدمجة والوظيفية التي تحتوي على ثلاث غرف تحويل سهل إلى مساحة معيشة مفتوحة، مثالية للعائلات أو لممارسة مهنة حرة. مع إمكانات تأجير مثيرة للاهتمام في حي مرغوب فيه، يمثل هذا العقار فرصة فريدة في السوق الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
