شقة 77م² مكونة من 3 غرف مع شرفة في فيتري سور سين بسعر 260000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 260000 €
- المساحة السكنية : 77 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- شرفة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 77م² في فيتري-سور-سين، وهو مكان حيث يلتقي الراحة الحديثة بأجواء دافئة. تقع في قلب حي هادئ ولكنه في طور النمو، وهي مثالية للحياة الأسرية أو كإطار مريح للعيش. بمجرد الدخول، ستسحرك مساحة المعيشة الواسعة والمضيئة التي تدعو إلى الود.
لنواصل هذه الزيارة باكتشاف ميزاتها:
- شقة في حالة ممتازة، جاهزة للسكن
- مساحة معيشة كبيرة ومضيئة عبرية
- مطبخ لتناول الطعام مجهز بالكامل لوجبات ودية
- غرفتان مريحتان لنوماً هنيئاً
- حمام حديث مفصول عن المرحاض
تعد الغرفة الرئيسية في هذه الشقة بلا شك هي الصالة الواسعة، المليئة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. هذه المساحة مثالية للاسترخاء أو لاستقبال أحبائك. يوفر لك المطبخ، المجاور لغرفة المعيشة، إطارًا عمليًا ودافئًا حيث يمكنك إعداد أطباق لذيذة. ستقدر أيضًا إمكانية الوصول إلى شرفتك، المثالية للحظات الراحة في الهواء الطلق.
تشمل الشقة أيضًا ملحقًا في الطابق الأرضي يزيد عن 12م²، وهي ميزة نادرة يمكن أن تعمل كمكتب أو ورشة عمل. في هذا الإطار المريح، لديك أيضًا غرفتان واسعتان، مثالية للراحة، بالإضافة إلى حمام مرتب جيدًا لحظات راحتك.
بيئة هذه الملكية جذابة تمامًا، حيث تقع بالقرب من المدارس ووسائل النقل، لا سيما RER C والخط 15 المستقبلي. إنه مكان متميز حيث يتيح لك الهدوء الاستمتاع بلحظات من السكينة مع الاستفادة من مزايا حي يتطور.
تمثل هذه الشقة في فيتري-سور-سين فرصة حقيقية، تجمع بين الراحة والحداثة وسهولة الوصول. لا تفوت فرصة امتلاك هذه الملكية الاستثنائية التي لا تنتظر سوى احتضان قصة جديدة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، فيتري سور سين هي بلدية ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في الضواحي القريبة من باريس. مع وصول سهل عبر شبكة الطرق ووسائل النقل العامة، فإن فيتري سور سين مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة مع الاستمتاع ببيئة حياة مريحة.
تتميز المدينة بنقاط الاهتمام العديدة، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس العامة والخاصة، وكذلك شبكة النقل المتطورة. توفر خطوط المترو والحافلات وصولًا سريعًا إلى المراكز التجارية في باريس، مما يجعل الشراء في فيتري سور سين جذابًا جدًا للعائلات والعاملين.
جودة الحياة في فيتري سور سين هي ميزة رئيسية أخرى. مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليلا وحديقة الأخوة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، مما يشجع على أسلوب حياة متوازن ونشيط.
من الناحية العقارية، تكتسب العقارات في فيتري سور سين زخمًا إيجابيًا. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، يلبي طلبًا واسعًا. تبقى أسعار العقارات تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في البلديات المجاورة.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـ الاستثمار في فيتري سور سين. إن التنمية الحضرية ومشاريع إعادة تأهيل الأحياء تجعل المدينة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة مضافة. إن الزيادة المستمرة في الأسعار تشهد على هذه الإمكانية الاستثمارية.
علاوة على ذلك، تعتبر فيتري سور سين مكانًا مثاليًا للعيش بالنسبة للأزواج الشباب والعائلات. إن قرب المدارس الجيدة والمرافق الرياضية والمراكز الثقافية يعزز جاذبية المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، تعزز مشاريع البناء والمبادرات التنموية إنشاء متاجر وخدمات جديدة، مما يسهم في ديناميكية الاقتصاد المحلي. يوفر سوق عقاري مزدهر المزيد من الفرص للمشترين.
استطاعت المدينة أيضًا الحفاظ على تراثها الثقافي بينما تفتح أبوابها للحداثة، مما يخلق بيئة متناغمة ومستضيفة. إن جاذبية فيتري سور سين المتزايدة تعد بمستقبل مشرق لأولئك الذين يختارون الاستقرار فيها.
خلاصة القول، فإن فيتري سور سين هي وجهة عقارية لا يمكن تفويتها. سواء كنت ترغب في الشراء في فيتري سور سين للعيش فيها أو للاستثمار، فإن هذه البلدة لديها العديد من المزايا المتنوعة التي ستلبي توقعاتك.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الرحبة والمضيئة بمساحة 77م²، تقع بشكل مثالي في حي هادئ في طور التنمية، بالقرب من المدارس ووسائل النقل العامة مثل RER C. توفر غرفتي نوم مريحتين، بينما المطبخ المجهز بالكامل مع منطقة تناول الطعام والشرفة الممتدة تعد براحة حياة مقدرة، دون الحاجة إلى أي أعمال. باعتبارها فرصة استثمارية، توفر هذه الممتلكات في ملكية مشتركة جيدة الصيانة طلبًا كبيرًا على الإيجار بفضل سهولة الوصول إليها والعديد من ميزاتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
