Appartamento 77 mq 3 locali con balcone a Vitry sur Seine a 260.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Prezzo : 260000 €
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Balcone : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 77 mq a Vitry-sur-Seine, un luogo dove il comfort moderno incontra un'atmosfera accogliente. Situato nel cuore di un quartiere tranquillo e in piena crescita, è perfetto per una vita familiare o un ambiente piacevole. Fin dall'ingresso, sarete affascinati da uno spazio abitativo ampio e luminoso che invita alla convivialità.
Proseguiamo questa visita con una scoperta delle sue caratteristiche:
- Appartamento in perfette condizioni, pronto per essere abitato
- Grande spazio giorno luminoso crossing
- Cucina abitabile completamente attrezzata per pasti conviviali
- Due camere confortevoli per un sonno riposante
- Bagno moderno separato dai servizi igienici
Il pezzo forte di questo appartamento è senza dubbio il vasto soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre. Questo spazio è ideale per rilassarsi o ricevere i vostri cari. La cucina, adiacente al soggiorno, offre un ambiente funzionale e caloroso dove potrete preparare piatti deliziosi. Apprezzerete anche la possibilità di accedere al vostro balcone lungo, perfetto per un momento di relax all'aperto.
L'appartamento include anche un'annessa al piano terra di oltre 12 mq, un vantaggio raro che può fungere da ufficio o laboratorio. In questo ambiente confortevole, avrete anche a disposizione due camere spaziose, ideali per il riposo, così come un bagno ben arredato per i vostri momenti di benessere.
L'ambiente di questo bene è altrettanto attraente, situato nelle vicinanze di scuole e trasporti, in particolare della RER C e della futura linea 15. È un luogo privilegiato dove la calma vi consente di godere di attimi di serenità mentre beneficiate dei vantaggi di un quartiere in sviluppo.
Questo appartamento a Vitry-sur-Seine rappresenta una vera e propria opportunità, che unisce comfort, modernità e accessibilità. Non perdete l'occasione di acquisire questo bene eccezionale che non aspetta altro che accogliere una nuova storia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VITRY SUL SEINE è un comune dinamico che beneficia di una posizione geografica strategica nella periferia di Parigi. Con un accesso facilitato dalla rete stradale e dai trasporti pubblici, VITRY SUL SEINE è ideale per coloro che desiderano vivere nelle vicinanze della capitale, godendo al contempo di un contesto di vita piacevole.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole pubbliche e private, nonché una rete di trasporti sviluppata. Le linee della metropolitana e degli autobus offrono un accesso rapido ai centri d'affari parigini, rendendo acquistare a VITRY SUL SEINE molto attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita a VITRY SUL SEINE è un altro grande vantaggio. Con diversi spazi verdi come il parco dei Lilas e il parco della Fraternità, i residenti possono godere della natura. Inoltre, la città offre una gamma di servizi e attività ricreative, incoraggiando uno stile di vita equilibrato e attivo.
Dal punto di vista immobiliare, l'immobiliare a VITRY SUL SEINE sta vivendo una dinamica positiva. La diversità degli immobili disponibili, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, risponde a una larga domanda. I prezzi immobiliari restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse nel investire a VITRY SUL SEINE. Lo sviluppo urbano e i progetti di riqualificazione dei quartieri rendono la città attraente per gli investitori in cerca di beni a valore aggiunto. L'aumento regolare dei prezzi testimonia questo potenziale d'investimento.
Inoltre, VITRY SUL SEINE si posiziona come un luogo ideale per i giovani coppie e le famiglie. La prossimità di scuole di qualità, infrastrutture sportive e centri culturali rafforza l'attrattiva della città.
Per gli investitori, i progetti edilizi e le iniziative di sviluppo incoraggiano l'insediamento di nuovi negozi e servizi, contribuendo così al dinamismo economico locale. Un mercato immobiliare in forte espansione offre più opportunità agli acquirenti.
La città ha inoltre saputo preservare il suo patrimonio culturale mentre si apre alla modernità, creando così un ambiente armonioso e accogliente. L'attrattiva crescente di VITRY SUL SEINE promette un futuro radioso a coloro che decidono di stabilirsi qui.
In sintesi, VITRY SUL SEINE è una destinazione immobiliare imperdibile. Che tu voglia acquistare a VITRY SUL SEINE per viverci o investire, questo comune dispone di innumerevoli e vari vantaggi che sapranno soddisfare le tue aspettative.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento spazioso e luminoso di 77mq, situato idealmente in un quartiere tranquillo in pieno sviluppo, vicino a scuole e mezzi di trasporto pubblico come il RER C. Le sue due camere da letto confortevoli, la cucina abitabile completamente attrezzata e il balcone che si estende promettono un comfort di vita apprezzabile, senza lavori da prevedere. Come investimento potenziale, questo immobile in una proprietà ben mantenuta offre una forte domanda locativa grazie alla sua accessibilità e ai suoi numerosi vantaggi.
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