منزل ١٠٩م² في موبوج مع ٣ غرف نوم مثالي للعائلات بسعر ١٢٩٦٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- السعر : 129600 €
- المساحة الصالحة للسكن : 109 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- مساحة منطقة المعيشة : 28 م²
- مساحة غرفة المعيشة : 20 م²
- استهلاك الطاقة (DPE) : 245 kWh/m²/an
- استهلاك المناخ (DPE) : 7 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجميل بمساحة 109 م² الواقعة في موبوج، بالقرب من الحدود البلجيكية والمرافق. عند دخولكم إلى هذه الملكية المشرقة، ستستقبلون بمساحة معيشة مفتوحة تبلغ 28 م²، حيث يوفر التوافق بين المطبخ الحديث وغرفة المعيشة بيئة مريحة ومُرحّبة.
منذ الدخول، دع نفسك تُغرم بالعناصر التالية:
- مساحة معيشة واسعة ومشرقة بمساحة 28 م²، مثالية لاستقبال أحبائك
- غرفة معيشة مُرحبة بمساحة 20 م² للحظات من الألفة
- ثلاث غرف نوم تغمرها الضوء لتوفير نوم هادئ
- مساحة غسيل عملية تسهل التنظيم اليومي
- فناء خارجي جميل، يضيف لمسة من الطبيعة والهدوء
تابع زيارتك في هذا ملاذ الراحة حيث تم التفكير في كل تفصيل لرفاهية قاطنيه. تستفيد غرفة المعيشة من الضوء الطبيعي الوفير الذي ينعكس على الجدران، مما يخلق جوًا مريحًا ودافئًا. المطبخ المفتوح، المُجهز بالكامل، يسمح بتفاعل مثالي خلال لحظات الطهي الخاصة بك، سواء كانت لعشاء عائلي أو لحظة مشاركة مع الأصدقاء.
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم مضيئة وواسعة، مثالية لاستضافة عائلتك أو أصدقائك. كل غرفة هي حجرة حميمة، جاهزة لاستقبال لمستك الشخصية. الحمام الوظيفي هو ميزة إضافية ستكمل هذه الزيارة. في الخارج، يعد الفناء مساحة رائعة للاستمتاع بأيام مشمسة وإعداد ركن للاسترخاء، حيث يُمكنك استعادة نشاطك.
يمثل هذا المنزل في موبوج فرصة نادرة لأي شخص يرغب في إطار حياة يجمع بين الراحة العصرية والعملية. لا تنتظر أكثر لتأتي لاكتشافه، فهو لا ينتظر سوى قدومك لكتابة قصة جديدة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قسم الشمال، وتتمتع بموقع مثالي بالقرب من الحدود البلجيكية، مما يجعلها نقطة التقاء استراتيجية لمن يسعى لتوازن بين العمل والترفيه. البيئة الطبيعية المحيطة بها توفر إطارًا هادئًا، مع تسهيل الوصول إلى المحاور الرئيسية للطرق، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المجاورة.
تتميز هذه المدينة بتنوع ضخم من المتاجر والخدمات. يجد السكان هنا مجموعة متنوعة من العلامات التجارية بدءًا من الأسواق الكبيرة إلى المحلات المحلية الصغيرة. في مجال التعليم، تقدم البلدية العديد من المؤسسات التعليمية، بدءًا من المدارس الابتدائية إلى المدارس الثانوية، مما يضمن الوصول إلى تعليم عالي الجودة للعائلات. علاوة على ذلك، فإن شبكة النقل العام متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل اليومي.
جودة الحياة هي ميزة حقيقية لهذا المكان المفضل، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. الحدائق والمتنزهات محبوبة بشكل خاص، مما يوفر بيئة ممتعة للاسترخاء مع العائلة. الأنشطة الرياضية متوفرة أيضًا بفضل العديد من المنشآت المخصصة، مما يعزز من فرص الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في موباوج ديناميكي ومتعدد الأوجه. سواء كنت ترغب في شراء شقة في وسط المدينة أو فيلا في الخارج، فإن الخيارات كثيرة. تجذب هذه المدينة بشكل خاص الأشخاص الذين يشترون أول مرة بأسعار تنافسية مقارنة بمدن أخرى في المنطقة، مما يجعل الاستثمار جذابًا على عدة مستويات.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في موباوج، فإن الإمكانيات كبيرة. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل سكان شباب ونشطين يبحثون عن مساكن مناسبة. علاوة على ذلك، فإن مشاريع التجديد الحضري التي أطلقتها البلدية تعد بتجميل البيئة المحيطة وزيادة قيمة بعض الأحياء، مما يزيد من القيمة العقارية.
يقدر المستقبلون العيش في هذه المدينة بالإضافة إلى ثراء تراثها الثقافي. تولي البلدية اهتمامًا خاصًا بتنشيط الحياة المحلية، حيث تُقام أحداث على مدار السنة تميز التقويم الثقافي، مما يجعل البلدية أكثر جاذبية.
تمنح الأجواء الاستثنائية في هذه الوجهة جوًا هادئًا، مثالي للعائلات. إن القرب من وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على بيئة هادئة يسهم في خلق إطار حياة متناغم. وهذا يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يفكرون في الشراء في موباوج.
فيما يتعلق بالخدمات، فإن البنية التحتية الصحية موجودة بشكل جيد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. كما يستفيد السكان من العديد من المرافق العامة، مثل المكتبات العامة، والمراكز الرياضية، والجمعيات الثقافية، مما يعزز الانخراط المجتمعي.
مع سوق عقاري يشهد تغييرات كبيرة، من الضروري جذب انتباه المستثمرين. تقدم عمليات التجديد المخطط لها وتحسينات البنية التحتية فرصًا فريدة لتعظيم العائد على الاستثمار. وبالتالي، فإن الاستثمار في هذا المكان يعد خيارًا استراتيجيًا للمشترين الجدد.
في الختام، تمثل هذه المدينة خيارًا ممتازًا لمشتري العقارات. مع توازن عادل بين التنمية الاقتصادية، وجودة الحياة، وفرص الاستثمار، إنها مستعدة لاستقبال سكان جدد والانخراط في ديناميكية النمو في المنطقة. مع كل هذه المزايا، يُظهر سوق العقارات في موباوج تفاؤلًا للمستقبل.
رأي الوكيل
هذا المنزل الساحر بمساحة 109م² في موبيج، الواقع بالقرب من الحدود البلجيكية، يجمع بين العملية والراحة مع مساحة معيشة مشرقة تبلغ 28م² وثلاث غرف نوم واسعة. إن النمط الحديث للعقار، جنبًا إلى جنب مع إمكانياته في التخصيص، يجعله إطارًا مثاليًا للعيش لعائلة أو استثمارًا ممتازًا للإيجار في سوق نشط. استمتع بحي يقدم كافة المرافق اللازمة، مع إمكانية الوصول السهل بفضل الطرق الرئيسية القريبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
