شقة T2 بمساحة 26م² في أميان سانت موريش بدخول مستقل للإيجار 450€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 26 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- التدفئة : فردية كهربائية
- تصنيف الطاقة : D
- تصنيف المناخ : B
- الإيجار : 410 €/شهر
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان مميز، سهل العيش ومصمم بشكل جيد؟ أتحدث هنا عن شقة بغرفتين تقع في سانت موريش، حي هادئ من أميان حيث تسود الهدوء والراحة. في حوالي 26 م²، تكشف هذه المساحة عن كل إمكانياتها. مثالية لحياة المدينة لشخص نشيط، محترف في حركة دائمة، أو زوجين يرغبان في الجمع بين الراحة والكفاءة في حياتهما اليومية.
بمجرد عبور المدخل المستقل، يغلفك هذا المكان في فقاعة حقيقية. يتم تنظيم المساحة حول غرفة معيشة مريحة حيث كل سنتيمتر مربع له أهميته. المطبخ المدمج بشكل حكيم يسمح بإعداد وجبة عفوية أو لاستضافة الأصدقاء، دون التسبب في الفوضى. يمكن التحرك، العيش، والمشاركة.
- المساحة الإجمالية: 25.98 م²
- نظام التدفئة: كهربائي فردي، تحكم فوري
- غرفة النوم: أجواء هادئة، نسب محسوبة بعناية
- حمام: تصميم بسيط، أجهزة صحية متجمعة
- قبو: مساحة تخزين قيمة، نادرة في وسط المدينة
نواصل اكتشاف غرفة النوم، التي تم تصميمها لتكون مكاناً حقيقياً من الاستراحة بعد صخب المدينة. المساحة، الوضوح والهدوء، نجد هنا الأساسيات. خذ لحظة. تخيل: كتب، خزانة ملابس أو مجرد زاوية للنوم، كل شيء مناسب هنا.
تتدفق الضوء الطبيعي بكثرة ويعطي الغرفة جواً مناسباً للاسترخاء، بعيداً عن الضوضاء.
الحمام ليس أقل شأناً. وظيفة أنيقة، تجهيزات حديثة، كل شيء مصمم لتسهيل روتينك. نقطة غير قابلة للتجاهل: سهولة الإدارة مع نفقات قابلة للتوقع كل شهر. البال مطمئن، لا توجد مشكلات إدارية يتعين القلق بشأنها.
مثال ملموس: أنت تعرف مسبقاً ما الذي تتعامل معه، لا مفاجآت من ناحية النفقات اليومية.
من حولك، يقدم الحي توازنًا نادرًا بين النشاط والهدوء. كل التنقلات تتم بلا عائق. المتاجر الأساسية ووسائل النقل العامة تتقارب في خطوات قليلة. هذا مهم، خاصة عندما يكون لديك جدول مزدحم.
- القرب الفوري: الخدمات، النقل، المتاجر
- حي نشط: مقاهي مشهورة، مطابخ متنوعة
- مساحات خضراء قريبة: فترات استراحة منعشة على مدار الفصول
- ضمان هدوء ليلي: بيئة حياة محفوظة
- ميزانية مدروسة: إيجار مدروس بـ 410 يورو شهرياً
نادر جداً في أميان ليبقى لفترة طويلة في السوق، هذا العقار يحقق جميع المعايير. هنا، كل متر مربع له جاذبيته وكل تفاصيل وجدت مكانها. الزيارة ضرورية، لرؤيته، الانغماس فيه، ولم لا، اتخاذ القرار للتقدم.
من وجهة نظري، لا تأتي مثل هذه الفرص بالصدفة. الأمر متروك لك لكتابة ما هو قادم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تعالوا واكتشفوا هذه الوحدة السكنية بمساحة 26 م² في ملكية فردية، تقع في الطابق الأرضي في العنوان المرغوب به في سانت موريش، بمدينة أميان. هنا، المدخل المستقل هو ما يميزها: يمكنك فتح بابك دون الحاجة لمقابلة باقي المبنى. مثال حي، هذا الراحة اليومية تعجب جميع الأنماط الحضرية المتطلبة.
الإيجار محدد بـ 410 يورو شهرياً: هذا المبلغ، بعيداً عن كونه عابراً، يضمن ربحية قوية ويجذب المستأجرين والمستثمرين الأذكياء. بيانات السوق تتحدث عن نفسها: هذا النوع من العقارات نادراً ما يبقى شاغراً.
عند الانتقال إلى سانت موريش، تراهن على الهدوء الملحوظ في المنطقة، مع المحافظة على الوصول إلى المدينة ومرافقها. وصول سهل إلى الخدمات، تحركات بسيطة، بيئة محفوظة: هذه الوحدة السكنية تحقق كل المعايير الأساسية للاستثمار براحة بال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
