إيجار شقة T3 بمساحة 69 م² في وسط مدينة أميان مع موقف سيارات 780 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 69 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- نوع التدفئة : مركزية
- تقييم الطاقة : ب
- موقف السيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم هذا T3 بمساحة 69 م²، الواقع في شارع هنري دونان، على بُعد خطوات من قاعة البفروي، في قلب أميان. هنا ندخل من خلال ردهة مُعتنى بها، حيث تنتظركم مساحات تخزين واسعة. كل شيء مُخطط له ليضمن وصولًا سهلًا، دون تكدس المعاطف أو الأحذية.
تجذب غرفة المعيشة الأنظار، مُمتلئة بضوء وافر بفضل النوافذ الكبيرة. تخيلوا أنكم تتشاركون عشاءً عفويًا مع الأصدقاء أو أمسية هادئة، وكتاب في اليد. المطبخ - المفتوح، المُجهز، السهل العيش فيه - يدعو للإبداع في الطهي، دون إرباك المساحة. لم يُترك شيئٌ للصدفة.
تتبع الحركة الداخلية خطة بلا زيف:
- غرفتان مريحتان تُقدم وظائف متعددة: جناح رئيسي، مكتب مريح، غرفة ضيوف. الخيار لكم في اختيار الوظيفة.
- حمام أنيق: كل تفصيل مُصمم لتبسيط الاستخدام، بدون تعقيدات غير ضرورية.
- حمامات منفصلة للحفاظ على خصوصية الأماكن.
- موقف سيارات تحت الأرض، مؤمن، نادراً ما يتوافر في وسط المدينة.
- تدفئة مركزية لضمان الراحة والاستقرار المالي، خاصةً في الشتاء.
في الجانب الليلي، تفرض هدوء المنطقة نفسها بعد صخب المدينة. من خلال التجربة، يجعل الغرفة ذات التوجه الجيد والصامت كل الفرق لراحة النوم. تم تصميم الغرف، بهدف تحسين المساحة، لتناسب ذوقكم، سواء كان ذلك خزانة ملابس أو ركن قراءة.
أما بالنسبة للإطار الخارجي، فنحن نراهن على الخصوصية والهدوء. الأمان، الهدوء، ونعومة الحياة تعني الكثير هنا. جميع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، ولكن تبقى الهدوء محفوظًا، حتى في الأيام النشطة.
لننظر إلى ما يميز هذه الشقة حقًا:
- موقع نادر، مركزي دون الحاجة للتنازل عن الهدوء.
- إقامة هادئة، مؤمنة في أي ساعة، لأولئك الذين يتطلعون إلى الأفضل.
- مساحات متقاطعة، سهلة الترتيب، مناسبة للعائلات والمشاريع الشخصية.
- إمكانية التأجير وفق مبدأ بينيل، محفز جذاب للمستثمرين العارفين.
- تشخيص الطاقة B: الأداء واحترام الرفاهية الحرارية، مما يضمن الهدوء على المدى الطويل.
هذه الشقة موجهة لأولئك الذين يبحثون عن أكثر من مجرد عنوان: مكان إقامة فعّال، حيث يمكن دمج الأمان وتعزيز القيمة والاستمتاع بالحياة. اغتنموا هذه الفرصة النادرة لوضع حقائبكم، أو لتوجيه استثمار ذي قيمة مضافة عالية، في قلب أميان النابض بالحياة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في هذا T3 الجديد كلياً بمساحة 69 م²، في قلب مدينة أميان النابض. تمشي كل صباح على بعد خطوتين من قاعات بيغوي الشهيرة، وهي معلم حقيقي للأرواح النشطة. هنا، يسود الهدوء دون التخلي عن حياة المدينة، كل ذلك موجود في مجمع سكني آمن وهادئ.
غرفتا النوم المضيئتان تدعوان إلى الهدوء: مثالي للاسترخاء أو لاستقبال العائلة والأصدقاء دون الشعور بالزحام. تصبح غرفة المعيشة، التي تواصلها المطبخ المفتوح، المكان المثالي لتقاسم وجبة سريعة أو لإجراء مؤتمرات الفيديو في خصوصية. هذا النوع من التصميم يلبي توقعات المواطنين المستعجلين وكذلك احتياجات المستثمرين المخضرمين.
استأجر في إطار قانون بينيل واقتنص فرصة نادرة. عائد إيجاري قوي بشكل مؤكد، في منطقة لا شك في إمكانيات تطويرها. مثال ملموس: الأصول تبحث عن عقارات مثل هذا تماماً، قريبة من كل شيء، جاهزة لنقل أمتعتهما. هنا، كل تفصيل يخدم استراتيجيتك الاستثمارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
