إيجار شقة F4 مساحتها 74 م² مع شرفة في أوبيرجنيفيل بسعر 952 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 74 م²
- السعر الحالي : 952 €
- السعر لكل م² : 12.86 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 74م² في أوبيرجنيفيل، تقع في الطابق الأول من مبنى مريح، على بُعد خطوات من المدارس والمحلات التجارية. يرحب بك الجو الودود لهذه الوحدة، مع مدخل عملي مزود بخزانة مدمجة. أثناء استمرارك في جولتكم، ستُسحر بـ غرفة المعيشة المضيئة التي تفتح على مساحة تناول الطعام، المثالية لحظاتك العائلية أو مع الأصدقاء.
تتكون الشقة من:
- غرفة معيشة واسعة مضاءة بواسطة الضوء الطبيعي
- غرفتين مريحتين، مثالية للاسترخاء
- مطبخ منفصل مجهز مع مخزن عملي
- حمام عملي ومرحاض منفصل
- شرفة مريحة للاستمتاع بالخارج
تم تصميم كل مساحة في هذه الشقة لتعزيز حياة يومية مريحة. المطبخ ليس فقط مجهزًا جيدًا، لكنه يوفر أيضًا إمكانية إعداد الوجبات في بيئة ودية بفضل المخزن. تتيح تخطيط الغرف اندماجًا سلسًا بين المساحات المختلفة، مما يخلق جوًا دافئًا.
في الخارج، تدعوك الشرفة للاستمتاع بالهواء النقي لأوقات القهوة أو ليالي الصيف. تجعل قرب المرافق التعليمية والمحلات المحلية من هذه الشقة فرصة نادرة للعائلات. يوفر لك هذا الفضاء للعيش إطارًا مثاليًا حيث تتلاقى الحميمية والهدوء.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة إيفلين، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من باريس. إنها موصل بشكل مثالي بواسطة شبكة النقل، مما يسهل الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق.
توجد العديد من النقاط المثيرة للاهتمام لابد من اكتشافها. توفر المتاجر المحلية مجموعة متنوعة من الخدمات، بينما تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بجودتها، العائلات. تجعل خدمات النقل العامة التنقلات بسيطة وسريعة، مما يساهم في جاذبية هذا المكان.
نوعية الحياة مثالية في هذه المدينة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء. يستفيد السكان أيضًا من مختلف البنى التحتية والترفيه، مما يجعل من هذا المكان إطار حياة مريح وهادئ.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو ديناميكي ويقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنة بتلك الموجودة في المناطق المركزية، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين الراغبين في الاستثمار في أوبيرغنفيل.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه المدينة إمكانيات مثيرة للاهتمام. إن الطلب المرتفع على الإيجارات، جنباً إلى جنب مع إطار حياة بجودة عالية، يجعل منها وجهة مفضلة للباحثين عن شراء في أوبيرغنفيل.
تعزز المباني الجديدة ومشاريع إعادة التأهيل من بروز هذا المكان كقطاع واعد في المستقبل. سواء كان لشراء أول أو لاستثمار إيجاري، الفرص كثيرة.
تعزز وجود العديد من خدمات الصحة والأنشطة الثقافية من جاذبية هذه المنطقة. وليس من الغريب أن المزيد والمزيد من الأشخاص يسعون لتأسيس مكان إقامتهم هنا.
تعتبر هذه البلدية أيضًا نقطة التقاء لمشاريع التمدن، مما يعد بمستقبل مزدهر لسكانها. أصبحت الآن واحدة من البلديات التي تجذب الشباب النشطين والعائلات الباحثة عن بيئة هادئة ولكن حضرية.
أخيرًا، تعزز العديد من الجمعيات والأحداث الثقافية من الروابط الاجتماعية القوية. لا يقتصر هذا المكان على كونه مجرد موقع جغرافي، بل هو مجتمع حي وديناميكي حيث يمكن لكل شخص أن يزدهر.
في الختام، تظهر هذه الوجهة كواحدة من الخيارات الأكثر حكمة لأولئك الذين يحلمون بالعيش في بيئة مرحبة مع البقاء بالقرب من وسائل الراحة الحضرية. سواء كنت ترغب في الاستثمار في أوبيرغنفيل أو ببساطة ترغب في الاستقرار هنا، ستجد كل ما تحتاجه.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 74 م² في قلب أوبيرجنفيل، والتي تقع بشكل مثالي بالقرب من المدارس والمتاجر، مما يضمن حياة عملية ومريحة. تتمتع هذه الملكية المضيئة بشرفة تمد منطقة المعيشة وتوفر بيئة هادئة. مع إمكانية تأجير جذابة تبلغ 12.86 €/م²، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة في حي مرغوب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
