منزل 246 م² مع 9 غرف في مويل مثالي للعائلات بسعر 895000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 6
- المساحة الصالحة للسكن : 246 م²
- مساحة الأرض : 2630 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- مسبح : ممكن
- تقرير الطاقة : الفئة D (233 كيلوات ساعي/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المسكن الرائع المكون من 9 غرف الواقعة في بازيمون، ملاذ حقيقي للسلام على بعد 10 دقائق فقط من أورتجفال. بُنيت في عام 1993 على قطعة أرض مساحتها 2630م²، ستجذبك هذه الملكية بمساحتها 246م² على الأرض وجوها الدافئ والمضيء الذي يدعو إلى الألفة.
في الداخل، ينتظركم مسار مشوق:
- مساحة معيشة واسعة ومضيئة مع مدفأة مدمجة
- تراس مشمس وحديقة بدون جيران موجهة إلى الجنوب الغربي
- جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام خاص
- قبو كامل مع جاراج مزدوج وإمكانية غرفة سينما
- تجهيزات حديثة: نوافذ مزدوجة، بوابة كهربائية ونظام إنذار
عند دخولك المدخل، ستُنقل على الفور من خلال الضوء الطبيعي الذي يغمر جميع أنحاء غرفة المعيشة. غرفة المعيشة، الدافئة والترحيبية، تتناغم بشكل رائع مع منطقة تناول الطعام، مثالية لاستقبال ضيوفك. تفتح هذه القطعة الرئيسية على تراس واسع، مزين بحديقة مبهجة، معتنى بها بشكل مثالي ومزهرة، لتجارب استرخاء لا تُنسى أمام الطبيعة المحيطة.
يستضيف الطابق الأرضي أيضًا مطبخًا مجهزًا، حيث يمكنك إطلاق إبداعك الطهوي، مع إمكانية إضافة زاوية لتناول الطعام. مكتب كبير وغرفة نوم مع حمام تكمل هذا الطابق، مما يوفر لضيوفك كل الراحة المطلوبة. في الطابق العلوي، يؤدي الممر إلى ثلاث غرف نوم كبيرة تغمرها الأضواء، وحمام عصري ومرحاض. أصبح جناح الوالدين، مع غرفة الملابس الواسعة وحمامه، ملاذًا حقيقيًا للهدوء.
أما القبو، فهو يمثل مساحة وظيفية أساسية. مع قدرته على استيعاب أربع سيارات، يحتوي أيضًا على غرفة منفصلة لمشاريعك، بالإضافة إلى ورشة وقبو نبيذ. هل تستطيع تخيل الامكانيات التي تقدمها هذه المساحة؟
في الخارج، تمنحك سعة الأرض الفرصة لتركيب مسبح، مما يخلق مكانًا للعيش يمكن فيه الاستمتاع بكل موسم. الحي، الهادئ والعائلي، قريب من المرافق: المدارس، الكليات، الثانويات، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، دون أن ننسى خيارات التنزه وركوب الخيل في متناول يدك.
وأخيرًا، تضمن لك هذه الموقع الاستراتيجي، بالقرب من الطرق الرئيسية، وصولًا سريعًا إلى الحياة الحضرية بينما تحافظ على أسلوب حياة هادئ. لا تفوت فرصة شراء هذا المنزل الاستثنائي الذي يجمع بين الراحة والفضاء وجودة الحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الجذابة في إيفلين، بالقرب المباشر من باريس، مما يوفر إطارًا هادئًا للعيش مع الوصول السهل إلى العاصمة. تحيط بالبلدية غابات خضراء وطرق مشي عديدة، مما يجعلها مناسبة للمشي في الطبيعة والأنشطة الخارجية.
يستفيد السكان من نسيج تجاري متنوع جيد التطور، بما في ذلك المتاجر الصغيرة القريبة، فضلاً عن مؤسسات مثل السوبرماركت والمتاجر. بالإضافة إلى ذلك، تتواجد مدارس عامة وخاصة ذات جودة، مما يجعل هذا المكان محببًا للعائلات. كما أن وسائل النقل العامة نشطة، مما يسهل التنقل نحو التجمعات الكبيرة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز المنطقة بـ المساحات الخضراء المعتنى بها بعناية، مثل الحدائق والمنتزهات، وهي مثالية للأنشطة العائلية والترفيه. تعزز المرافق الرياضية والثقافية العديدة الحياة اليومية للسكان وتساهم في إطار حياة مريح.
يميز السوق العقاري المحلي بتنوع كبير في العقارات، بدءًا من المنازل الفردية وصولاً إلى الشقق الحديثة. حاليًا، الطلب على العقارات في ماول يشهد ازدهارًا، مع اتجاه متزايد نحو شراء المساكن العائلية بسبب السكون والبنية التحتية المتاحة.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المدينة إمكانيات مثيرة بفضل جاذبيتها وقربها من باريس. يجد السكان المستقبليون هناك فرصًا للإسكان تناسب ميزانياتهم واحتياجاتهم، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لـ الاستثمار في ماول.
تظل قيم العقارات، رغم ارتفاعها، معقولة مقارنة بتلك الموجودة في المدن المجاورة، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لـ الشراء في ماول. يمكن للمشترين المتوقعين أن يتوقعوا زيادة في قيمة استثماراتهم على مر السنوات.
على المدى القصير والمتوسط، تميل هذه الوجهة إلى تطوير مستمر، مدعومة بمشاريع بنية تحتية ستحسن بعد ذلك من جودة حياة سكانها، مع تعزيز جاذبية القطاع العقاري.
باختصار، تحتوي البلدية على العديد من المزايا، سواء من حيث جودة الحياة الاستثنائية، أو الاقتصاد المحلي النشط، أو إمكانية الوصول إلى سوق عقاري ينمو بسرعة. ستضيف كل ساكن جديد مساهمة فريدة للمجتمع المتنامي في هذا المكان.
هذا المكان هو ملاذ حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج متناغم بين الهدوء والفرص، وهو مثالي لمن يفكرون في الاستقرار أو الاستثمار فيه.
لا تفوتوا فرصة اكتشاف إمكانيات هذه المدينة الساحرة؛ الفرص هنا عديدة واعدة، مناسب لكل من المستثمرين الجدد والمطلعين.
رأي الوكيل
هذه المسكن الفسيح بمساحة 246 م²، يقع بشكل مثالي في بازيمون، يوفر تعرضًا للجنوب الغربي على أرض رائعة تبلغ مساحتها 2630 م²، مثالي للاستمتاع بالأيام الجميلة في إطار طبيعي دون جيران. مع 6 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، وقبو إجمالي مساحته 141 م²، يتمتع هذا العقار بإمكانات إيجارية مرتفعة للعائلات التي تبحث عن الجمع بين المساحة والراحة. بالقرب من محاور الطرق والخدمات، يتميز هذا العقار بقدرته على تلبية احتياجات الحياة العائلية المزدهرة مع توفير بيئة هادئة ومليئة بالخضرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
