Casa 246 mq con 9 locali a Maule ideale per famiglie 895.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 9
- Numero di camere : 6
- Superficie abitabile totale : 246 mq
- Superficie terreno : 2630 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Piscina : Possibile
- DPE Energia : Classe D (233 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questa magnifica proprietà di 9 locali situata a Bazemont, un vero angolo di paradiso a soli 10 minuti da Orgeval. Costruita nel 1993 su un terreno di 2630mq, questa proprietà di 246mq di superficie vi conquisterà con il suo ambiente caldo e luminoso che invita alla convivialità.
All'interno, un percorso affascinante vi attende:
- Spazio abitativo ampio e luminoso con caminetto
- Terrazza soleggiata e giardino senza vis-à-vis esposto a sud-ovest
- Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
- Sottosuolo completo con doppio garage e possibilità di sala cinema
- Attrezzature moderne: doppio vetro, cancello automatizzato e allarme
Entrando nell'entrata, sarete immediatamente trasportati dalla luce naturale che riempie l'intero soggiorno. Il salotto, caldo e accogliente, si fonde armoniosamente con la zona pranzo, ideale per accogliere i vostri ospiti. Questo pezzo forte si apre su una vasta terrazza, arricchita da un giardino splendente, perfettamente curato e fiorito, per momenti di relax indimenticabili immersi nella natura circostante.
Il piano terra ospita anche una cucina attrezzata, dove potrete liberare la vostra creatività culinaria, con la possibilità di integrare un angolo pranzo. Un grande ufficio e una camera con bagno completano questo piano, offrendo ai vostri visitatori tutto il comfort desiderato. Al piano superiore, il corridoio conduce a tre ampie camere inondate di luce, un bagno moderno e servizi igienici. La suite padronale, con la sua cabina armadio spaziosa e il bagno, diventa un vero rifugio di tranquillità.
Il sottosuolo, d'altra parte, rappresenta uno spazio funzionale fondamentale. Con una capacità di accoglienza per quattro auto, dispone anche di una stanza separata per i vostri progetti, così come un laboratorio e una cantina. Immaginate le possibilità offerte da questo spazio?
All'esterno, la generosità del terreno vi offre la possibilità di installare una piscina, creando così un luogo di vita in cui ogni stagione può essere goduta. Il quartiere, tranquillo e familiare, è vicino a servizi: scuole, collegi, licei, oltre a varie attività ricreative, senza dimenticare le escursioni e l'equitazione a portata di mano.
Infine, questa posizione strategica, vicino alle arterie stradali, garantisce un accesso rapida alla vita urbana senza compromettere un ambiente di vita sereno. Non perdete l'opportunità di acquisire questa proprietà eccezionale che unisce comfort, spazio e qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle Yvelines, questa città attraente si trova in prossimità diretta di Parigi, offrendo un ambiente di vita tranquillo pur beneficiando di un accesso facile alla capitale. Il comune è circondato da foreste verdeggianti e numerosi sentieri escursionistici, ideali per passeggiate nella natura e attività all'aperto.
Gli abitanti godono di un tessuto commerciale ben sviluppato, che include piccoli negozi di prossimità, oltre a strutture come supermercati e boutique. Inoltre, ci sono scuole pubbliche e private di qualità, rendendo questo luogo ambito per le famiglie. I trasporti pubblici sono anche dinamici, facilitando gli spostamenti verso i grandi agglomerati.
Per quanto riguarda la qualità della vita, la località si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, come parchi e giardini, ideali per attività familiari e tempo libero. I numerosi impianti sportivi e culturali arricchiscono la vita quotidiana dei residenti e favoriscono un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una forte diversità di beni, che vanno dalle case indipendenti agli appartamenti recenti. Attualmente, la domanda per l'immobiliare a MAULE è in forte crescita, con una tendenza crescente all'acquisto di abitazioni familiari a causa della tranquillità e delle infrastrutture disponibili.
Per gli investitori, questa città offre un potenziale interessante grazie alla sua attrattività e alla vicinanza a Parigi. I futuri abitanti troveranno opportunità di alloggi adatti al loro budget e alle loro esigenze, rendendola un luogo strategico per investire a MAULE.
I valori immobiliari, sebbene in aumento, rimangono comunque accessibili rispetto a quelli delle città limitrofe, rendendo questo luogo ideale per comprare a MAULE. I potenziali acquirenti possono aspettarsi una valorizzazione del proprio investimento nel corso degli anni.
A breve e medio termine, questa destinazione è incline a uno sviluppo continuo, supportato da progetti infrastrutturali che miglioreranno ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti, rafforzando al contempo l'attrattiva del settore immobiliare.
In sintesi, il comune è ricco di vantaggi, sia per un ambiente di vita eccezionale, un'economia locale dinamica o la possibilità di accedere a un mercato immobiliare in piena espansione. Ogni nuovo residente apporterà un contributo unico alla comunità fiorente di questo luogo.
Questo posto è un vero rifugio per coloro che cercano una combinazione armoniosa tra serenità e opportunità, ideale per chiunque consideri di stabilirsi o investire qui.
Non perdere l'occasione di scoprire il potenziale di questa città affascinante; le opportunità sono numerose e promettenti, sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questa residenza spaziosa di 246 mq, idealmente situata a Bazemont, offre un espansione sud-ovest su un magnifico terreno di 2630 mq, perfetto per godere appieno delle belle giornate in un contesto naturale senza affacci. Con le sue 6 camere, di cui una suite matrimoniale, e un semi-interrato totale di 141 mq, questo immobile presenta un alto potenziale locativo per famiglie in cerca di unire spazio e comfort. Vicino alle arterie stradali e ai servizi, questa proprietà si distingue per la sua capacità di rispondere alle esigenze di una vita familiare appagante, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e verdeggiante.
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