منزل 4 غرف 64 م² مع 3 غرف نوم في كولوميي حي ذايل بسعر 129675 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 64 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : بحاجة إلى تجديد
- القطعة الأرضية : 83 م²
- موقف السيارات : 2 أماكن
- بيئة هادئة : نعم
- السعر للمتر مربع : 2026.17 € /م²
جولة إرشادية
انتقل إلى هذه المنزل الحضري بمساحة 64 م² المتمركز في حي ثيل المطلوب في كولوميار. هنا، لا ضجيج، فقط ملاذ سلمي، مغطى بالاخضر، حيث كل خطوة تثير شعوراً بالهدوء. أولئك الذين يحلمون بحياة متوازنة – بين السكون اليومي وقرب المرافق – سوف يدركون فوراً التحدي.
عند المدخل، تلتقط الضوء الأنظار. غرفة المعيشة، النقطة الحيوية في المنزل، تصلح للقاءات المفاجئة كما للمناقشات الهادئة بعد العمل. ترتيب المكان يضفي جواً دافئاً وسهلاً للعيش. يتخيل المرء دون صعوبة أمسيات تجتمع فيها العائلة والأصدقاء لتبادل الآراء.
ثم لديك مطبخ مستقل. مما يتيح لك المجال لصنع أطباق لذيذة. الطابق يلتف حول ردهة، وغرفتين مريحتين تدعوان للراحة، بينما تضيف حمام عصري مع مراحيض لمسة من الراحة الحديثة. تصميم عملي ومدروس.
تم تحويل العلية إلى غرفة نوم ثالثة. إنها الغرفة القابلة للتكيف: زاوية مكتب للعمل عن بعد، مساحة مخصصة للمراهق في العائلة أو مجرد غرفة ضيوف إضافية – مرونة مضمونة.
- على بعد خطوات من المركز، والمدارس والمتاجر: توفير حقيقي للوقت في حياتك اليومية
- موقعان خاصان لوقوف السيارات: انتهى البحث الذي لا ينتهي عند العودة متأخراً
- المساحات الطبيعية على بعد خطوات للتنفس أو للتنزه: بيئة مميزة
- نضمن الهدوء في أحد أكثر المناطق طلباً: مثالي للأزواج والعائلات
- إمكانية زيادة قيمة العقار من خلال إعادة التفكير في السقف: فرصة مثيرة للمستثمر الذكي
تتمتع منطقة ثيل بأجواء ودية يمكنك أن تعتاد عليها بسرعة. سواء كنت ترغب في الاستقرار فيها طوال العام، أو ببساطة diversifier patrimoine locatif الخاص بك، فإن المكان يلبي جميع المعايير. بالإضافة إلى ذلك، يتيح الوصول السريع إلى محطة قطار SNCF والمحاور الرئيسية، مما يجعل التنقل أمراً سهلاً. باريس، والأقاليم، كل شيء في متناول اليد.
بمعنى آخر: امتلاك هذا المنزل في كولوميار يعني الوصول إلى جودة حياة نادرة، تجمع بين العنوان الاستراتيجي وتعدد الاستخدامات. عقار يبرز بوضوح في السوق. أدعوك لخوض هذه التجربة، لأن مثل هذه الفرص لا تبقى أبداً في السوق لفترة طويلة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان للعيش يجمع بين الهدوء وسهولة الحياة اليومية؟ في قلب Theil في كولومير، هذا المنزل الحضري موجه لأولئك الذين لا يتفاوضون على الراحة والوصول والخصوصية. هنا، كل صباح يأتي مع بيئة سلمية، محاطة بالخضرة، مع كل ما تحتاجه في متناول اليد: المدارس، المتاجر، محطة القطار. لا حاجة للركض، كل شيء موجود تحت الأقدام.
ثلاث غرف نوم مرتبة بشكل جيد. مكانان لركن السيارات، لتبسيط اللوجستيات العائلية أو لاستقبال الضيوف بكل هدوء. إنها ليست مجرد وعد فارغ: المنطقة تجذب عملاء تأجير مستدامين، والدليل موجود. هذا العقار يجاوب على احتياجات المستثمر الذي يتطلع إلى المستقبل.
بعض الأعمال المتعلقة بالسقف ستكون ضرورية. وراء هذه الفرصة للتحسين، تلوح زيادة في القيمة لمن يعرف كيف يقرأ بين السطور: تعزيز هذا النوع من العقارات يعني اللعب بذكاء على المدى المتوسط. بالنسبة للمشتري المتمرس، لا يظهر هذا النوع من الإمكانيات كل يوم. من المؤكد أنك ترى بالفعل خطوتك التالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
