Casa 4 locali 64 mq con 3 camere a Coulommiers quartiere Theil a 129675 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 64 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Da ristrutturare
- Terreno : 83 mq
- Parcheggio : 2 posti
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 2026.17 €/mq
Visita guidata
Installa questo casa a schiera di 64 mq ancorata nel richiesto quartiere del Theil a Coulommiers. Qui, niente tumulto, solo un'enclave tranquilla, avvolta nel verde, dove ogni passo evoca un soffio di serenità. Chi sogna una vita in equilibrio – tra serenità quotidiana e prossimità ai servizi – riconoscerà immediatamente l'importanza di questo luogo.
In ingresso, la luce cattura l'attenzione. Il soggiorno, punto nevralgico della casa, si presta sia agli incontri improvvisati sia alle conversazioni tranquille dopo lavoro. La disposizione degli spazi infonde un'atmosfera calorosa e facile da vivere. Si immaginano facilmente serate in cui famiglia e amici ridisegnano il mondo.
Disponi poi di una cucina indipendente. Spazio ideale per dare libero sfogo alla voglia di preparare piatti saporiti. Il piano superiore si articola attorno a un pianerottolo, due camere accoglienti invitano al riposo, mentre un bagno contemporaneo con servizi igienici aggiunge un tocco di comfort moderno. Pratico e ben pensato.
Le soffitte sono state trasformate in una terza camera. È la stanza camaleontica: angolo ufficio per il lavoratore da casa esigente, spazio dedicato all'adolescente della famiglia o semplicemente una camera ospiti in più – adattabilità garantita.
- A due passi dal centro, scuole e negozi: un vero risparmio di tempo quotidiano
- Due posti auto privati: finita la ricerca infinita tornando a casa tardi
- Spazi naturali a due passi per respirare o passeggiare: un contesto privilegiato
- Serenità assicurata in uno dei settori più ambiti: perfetto per coppie e famiglie
- Possibilità di aumentare il valore dell'immobile ripensando il tetto: una prospettiva interessante per un investitore avveduto
Il Theil coltiva un'atmosfera conviviale a cui ci si affeziona in fretta. Che tu voglia stabilirti qui tutto l'anno, o semplicemente diversificare il tuo patrimonio immobiliare, il posto spunta tutte le caselle. Aggiungi a ciò l'accessibilità rapida alla stazione SNCF e alle principali vie di comunicazione, e la mobilità diventa un gioco da ragazzi. Parigi, la provincia, tutto è a portata di mano.
In altre parole: acquisire questa casa a Coulommiers significa accedere a una qualità di vita rara, coniugando indirizzo strategico e molteplicità di utilizzi. Un'immobile che si distingue nettamente sul mercato. Ti invito a fare il passo, perché tali opportunità non rimangono mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un luogo di vita che unisca tranquillità e praticità quotidiana? Nel cuore di Theil a Coulommiers, questa casa a schiera è pensata per chi considera il comfort, l'accessibilità e la discrezione punti non negoziabili. Qui, ogni risveglio è accompagnato da un ambiente sereno, immerso nel verde, con tutto il necessario a portata di mano: scuole, negozi, la stazione. Non è necessario affrettarsi, tutto è a due passi.
Tre camere ben distribuite. Due posti auto, per semplificare la logistica familiare o ricevere in tutta serenità. Non è affatto una promessa campata in aria: la zona attrae una clientela in affitto sostenuta, come dimostrano i fatti. Questo immobile risponde alle esigenze dell'investitore che guarda al futuro.
Alcuni lavori di tetto saranno da considerare. Dietro a questa opportunità di ottimizzazione si profila un plusvalore per chi sa leggere tra le righe: valorizzare questo tipo di immobile significa giocare d'anticipo sul medio termine. Per l'acquirente esperto, questo tipo di potenziale non si presenta tutti i giorni. Probabilmente stai già vedendo il tuo prossimo colpo d'avanguardia.
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