شقة T2 مع حديقة بمساحة 39م² في كاين هاي فين، الإيجار 710 يورو شاملة جميع التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 39 م²
- الغرف : 2
- غرف النوم : 1
- حمامات : 1
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
- DPE : C (95 كيلو واط ساعي/م²/سنة)
- السعر : 710 €
جولة إرشادية
توجه إلى حي هاي فيني في كان. لقد وجدت لك شقة بمساحة 39 م² مرتبة بشكل مثالي. عنوانها، المفضل لدى العارفين، يجسد التوازن بين الحياة الحضرية والسكينة. من عتبة الباب، الأجواء ترحب بك وتكون سلسة. غرفة المعيشة تنفتح بسخاء، مقدمة مساحة مريحة حيث استقبال الضيوف حول عشاء أو الاستمتاع بسهرة هادئة ليس بالأمر الخيالي. المطبخ، العملي والمجهز بالفعل، يشجع على إعداد فطور الأحد أو العشاء على عجل.
مع مرور الساعات، تمتد أشعة الضوء الصباحية حول الغرفة بأكملها. الفضل في ذلك يعود إلى الاتجاه الشرقي، الذي يضمن وضوحًا دائمًا. في جانب الليل، تتحول غرفة النوم إلى ملاذ مخصص للراحة. الحميمية واضحة، دون التضحية بالراحة. أما الحمام - البسيط والحديث - فإنه يحتوي أيضًا على المرحاض، مما يوفر يوميات خالية من الاحتكاك.
منذ أول أشعة الشمس، تصبح الشرفة الممتدة نحو الحديقة مسرحًا لرغباتك. تخيل القهوة عند الفجر، رواية مفتوحة في منتصف النهار، أو مشروبًا مُتأخرًا. الأجواء، التي تجمع بين الهدوء والحياة، تتكيف مع جميع مواسمك.
بعض النقاط البارزة تستحق الذكر:
- مبنى تم تسليمه في 2019، ما يعني معايير حديثة وتشطيبات دقيقة
- تصنيف DPE C: توفير الطاقة والتحكم في التكاليف معًا
- حديقة خاصة وشرفة، قارة خضراء لعشاق الحياة الجميلة
- مطبخ منظم بذكاء، بلا قيود يومية
- نظام تدفئة كهربائية فردية، مما يتيح لك تحسين نفقاتك حسب وتيرتك
اختيار هاي فيني يعني المراهنة على عنوان استراتيجي. المحلات والمدارس ووسائل النقل في متناول اليد. هنا، تتلاشى الرحلات غير الضرورية. الإيجار يبلغ 710 يورو شامل المصاريف، مع 50 يورو كمخصصات لتكاليف المرافق - عرض عادل لعنوان بهذا المستوى.
تتوافر هذه الوحدة السكنية فوراً. في سوق حيث السلع المماثلة نادرة، ينبغي عليك زيارة هذا العقار للاستفادة من هذه الفرصة الخفية، ولكن الثمينة. هل أنت مستعد لكتابة الفصل التالي؟
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الحي المثالي هايي فيني، أقدم لكم شقة مساحتها 39 م² خرجت للتو من الأرض. هنا، نجمع بين الحداثة والمساحة الخارجية. تخيل أنك تستمتع بفنجان من القهوة على حديقة التراس الخاصة بك خلال أول أشعة الربيع، أو تشارك عشاءً مع الأصدقاء في الأيام الجميلة. الحياة هنا تُعاش في الهواء الطلق، مع شعور نادر بالتنفس في المدينة.
من حيث الكفاءة، تضمن فئة الطاقة C فاتورة مخففة. لم تعد إدارة النفقات الطاقية مجرد حجة بسيطة: بل أصبحت معيارًا حاسمًا لكل من السكان والمستثمرين. هذه النقطة تحديدًا تُحدث فرقًا على المدى الطويل.
الإيجار، المحدد بـ 710 يورو شامل كل المستحقات، يضع هذه الشقة ضمن النطاق المثالي لجذب عملاء موثوقين ومنتظمين. يشهد السوق المحلي طلبًا قويًا، مما يزيد من الربحية ويحد من الشغور. بالنسبة للمستثمر المتمرس أو للمشتري الأول، لا يوجد خطر في هذا الأمر.
متاحة دون تأخير، تقدم الشقة تحالفًا جذابًا بين التجهيزات الجيدة والبيئة ذات الجودة العالية. تم تصميمها لأولئك الذين يبحثون عن الراحة دون التخلي عن الكفاءة. سواء كنت ترغب في إسكان زوجين شابين، أو تلبية طلب إيجاري صارم، أو استثمار أموالك بحكمة، فإن الفرصة هنا، دون أي التواء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
