متجر بمساحة 93 م² في فوازين لو بريتونيو بكراء مضمون 21,600 يورو سنوياً
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : محل تجاري
- المساحة الإجمالية : 93 م²
- المساحة التجارية : 63 م²
- صندوق مزدوج : 30 م²
- السعر : 240 000 €
- الإيجار السنوي الصافي : 21 600 €
- المصاريف السنوية : 1 200 €
- العائد : 9.11 %
- البيئة : سكنية ذات جودة عالية
- الموقع : فوازين لو بريتونيو (78960)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المتجر بمساحة 93 م² الواقعة في قلب فوازيون لو بريتونيو. هذه المحل التجاري الفريد، الذي يحتل مساحة 63 م² في الطابق الأرضي، يرافقه صندوق مزدوج عملي في الطابق السفلي بمساحة 30 م². والأفضل من ذلك، أن هذه الملكية تستفيد من موقع استراتيجي في 2 شارع برجرية، في حي سكني ذي جودة.
عندما تدخل هذا المحل، يتم استقبالك على الفور من خلال أجواء دافئة ومهنية، مثالية لنشاط تجاري ديناميكي:
- مساحة بيع واسعة ومضيئة
- موقع مميز بالقرب من المرافق والخدمات
- مستأجر موثوق: SwissLife، جهة التأمين
- استقرار تأجيري، عقد إيجار ساري منذ 1 يناير 2021
- عائد استثماري استثنائي بنسبة 9,11 %
يعتبر هذا المحل اختيارًا حكيمًا للمستثمرين الذين يبحثون عن ملكية توفر الراحة والوصول. بالإضافة إلى مساحته الكبيرة، فإن هذه الملكية تتمتع بميزة عدم إغفالها لوجود مستأجر قوي، مما يضمن تدفقًا ثابتًا من الأموال.
المتجر جاهز للاستخدام على الفور، مما يسمح لمالكه بجذب قاعدة عملاء واسعة بفضل بيئته المرحبة وتصميمه العملي. في الخارج، تجعل البيئة الهادئة والمرافق القريبة منه مكانًا مفضلًا، مما يساهم في تجربة عملاء ممتعة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري بمساحة 63 م² يقع بشكل مثالي في فوازين-لو-بريتونيو، ويقدم بيئة سكنية عالية الجودة بالقرب من المرافق والخدمات. مستأجر لشركة SwissLife، تضمن هذه الملكية استقراراً في الإيجار بإيجار سنوي قدره 21,600 € وعائد جذاب بنسبة 9.11%. مع وجود جراج مزدوج في الطابق السفلي بمساحة 30 م²، يمثل فرصة رائعة لمستثمر يبحث عن ملكية جاهزة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
