Negozio 93 mq a Voisins-le-Bretonneux con affitto sicuro di 21.600 € annui
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie totale : 93 mq
- Superficie commerciale : 63 mq
- Box doppio : 30 mq
- Prezzo : 240 000 €
- Affitto annuale netto : 21 600 €
- Spese annuali : 1 200 €
- Reddito : 9,11 %
- Ambiente : Residenziale di qualità
- Localizzazione : Voisins-le-Bretonneux (78960)
Visita guidata
Scoprite questo negozio di 93 mq situato nel cuore di Voisins-le-Bretonneux. Questo locale commerciale unico, che occupa una superficie di 63 mq al piano terra, è arricchito da un pratico box doppio nel sotterraneo di 30 mq. Ancora meglio, questo bene beneficia di un'ubicazione strategica in 2 rue de la Bergerie, all'interno di un quartiere residenziale di qualità.
Quando si entra in questo locale, si è subito accolti da un'atmosfera calda e professionale, ideale per un'attività commerciale dinamica:
- Spazio di vendita ampio e luminoso
- Posizione privilegiata vicino a servizi e comodità
- Inquilino affidabile: SwissLife, attore nel settore assicurativo
- Stabilità locativa, contratto in corso dal 1 gennaio 2021
- Eccezionale redditività del 9,11 %
Questo locale si presenta come una scelta intelligente per gli investitori in cerca di una proprietà che offre sia comfort che accessibilità. Oltre alla sua generosa superficie, questo bene gode del notevole vantaggio di essere occupato da un inquilino solido, garantendo un'entrata di denaro stabile.
Il negozio è subito operativo, permettendo al suo proprietario di attirare una vasta clientela grazie al suo ambiente accogliente e alla sua disposizione funzionale. All'esterno, l'ambiente tranquillo e le comodità nelle vicinanze ne fanno un luogo di scelta, contribuendo a un'esperienza cliente piacevole.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 63 mq è idealmente situato a Voisins-le-Bretonneux, offrendo un ambiente residenziale di qualità nelle immediate vicinanze delle comodità e dei servizi. Affittato a SwissLife, questo immobile garantisce una stabilità locativa con un canone annuale di 21.600 € e una redditività attraente del 9,11 %. Con un box doppio in sottosuolo di 30 mq, rappresenta una bella opportunità per un investitore in cerca di un immobile chiavi in mano.
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