منزل 6 غرف 175 م² في رانفيل مع إمكانية جناح رئيسي بسعر 279900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 6
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- المساحة السكنية الإجمالية: 175 م²
- مساحة الأرض: 354 م²
- التدفئة: غلاية حبيبية
- علية: نعم
- موقف سيارات: نعم، 2 مكان
- التقييم الطاقي: 243 كWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر من القرن التاسع عشر، الواقعة في قلب أسفل رانفيل الأصيل. مع 175 م² من المساحة المعيشية، تظهر كإطار حقيقي من الراحة والإمكانات. عند الدخول، سيتم envelopped على الفور بضوء طبيعي يتخلل الغرفة الواسعة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
في الطابق الأرضي، ينتظركم مساحة واسعة:
- غرفة معيشة واسعة مليئة بالضوء
- مطبخ متصل مع ركن للمخزن/غسيل الملابس العملي
- حمام مستقل ضروري لراحة ضيوفكم
- غرفة كبيرة متصلة يمكن تحويلها بسهولة إلى جناح رئيسي
- تدفئة فعالة بواسطة غلاية الحبيبات، مما يضمن راحة مثالية
في الطابق العلوي، تنفتح المساحة على غرفتين جميلتين توفران الخصوصية والتناغم. توفر لكم غرفة عابرة عدة إمكانيات، سواء كانت كغرفة إضافية، مكتب أو غرفة ألعاب. يعد الحمام الفسيح بأن يكون وقت راحة مريح. بالإضافة إلى ذلك، فإن العلية المعزولة جاهزة للاستغلال، مما يوفر المزيد من المساحة لخيالك.
الخارج من هذا المنزل جذاب بنفس القدر، مع موقع مثالي في حي تاريخي ومرغوب فيه، على بعد 12 دقيقة من كاين والشواطئ. ستجذب هذه الملكية، التي تجمع بين سحر الزمن القديم والراحة الحديثة، عشاق الهدوء والخصوصية. اغمر في أجواء حياة هادئة، حيث يروي كل زاوية من المنزل قصة.
باختصار، هذا المنزل المكون من 6 غرف هو أكثر بكثير من مجرد مكان للعيش؛ إنها تمثل فرصة نادرة لامتلاك عقار أصيل، حيث الإمكانات غير محدودة. لا تفوت الفرصة لتحويل هذا المنزل إلى ملاذك للسلام في قلب كالفادوس.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة في كالفادوس، وتقدم إطارًا طبيعيًا استثنائيًا في قلب المناظر الطبيعية النورماندية. يسمح المكان، القريب من البحر والشواطئ، لسكانه بالاستمتاع ببيئة هادئة ومورقة، مثالية للنزهات العائلية.
تتميز هذه المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المحلية المختلفة الأساسية للحياة اليومية. المؤسسات التعليمية مصممة لتلبية احتياجات الأسر، وتسهّل وسائل النقل العامة التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع مساحات خضراء كبيرة للاسترخاء أو ممارسة الأنشطة الترفيهية. تساهم خدمات الصحة، بالإضافة إلى التجهيزات الثقافية، في جعل هذا المكان مكانًا مريحًا للعيش فيه للجميع.
من حيث السوق العقاري، فإن الاتجاه في ارتفاع، مع وجود طلب قوي على المنازل القديمة والشقق. شراء في رانويل يمثل فرصة رائعة، بسبب الأسعار الجذابة مقارنة بالمناطق الحضرية الأكبر.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه البلدية إمكانيات معينة، حيث توفر كل من العقارات التي تحتاج إلى تجديد ومشاريع حديثة في أحياء تتطور بشكل كامل. إن جاذبية هذا المكان مدفوعة بنشاطه الاقتصادي وقربه من مراكز النشاط المهمة.
سيتأثر السكان المستقبليون بالإطار المريح للحياة، المثالي للعائلات والمتقاعدين. الاستثمار في رانويل يعني ضمان إطار حياة مريح، مع البقاء قريبًا من مراكز الاهتمام الحضرية.
هذا المكان المفضل مناسب بشكل جيد لكل من المشترين لأول مرة والعائلات التي ترغب في توسيع مساحة معيشتهما. تتيح تنوع العقارات للجميع إيجاد ما يسعدهم، سواء كانت منزلًا ذا طابع أو شقة حديثة.
أخيرًا، قربه من التاريخ النورماندي، والفعاليات الثقافية، والترفيه المتنوع يجعل من هذا المكان خيارًا مثاليًا للإقامة الطويلة. مع وجود طلب إيجاري قوي، من الاستراتيجي اعتبار هذا المكان لاستثمار عقاري حكيم.
بإيجاز، السوق العقاري في رانويل ديناميكي، وجودة الحياة التي توفرها هذه البلدية لا يمكن إلا أن تجذب المشترين المحتملين الذين يبحثون عن توازن بين الطبيعة والراحة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المليء بالسحر من القرن التاسع عشر بمساحة 175 م²، الواقعة في حي تاريخي في رانفيل، على بعد 12 دقيقة فقط من كاين والشواطئ. غرفة المعيشة الواسعة، المصحوبة بمطبخ ومطبخ خلفي، تقدم إمكانيات تحويل إلى جناح رئيسي، بينما الغرفتان في الطابق العلوي والعلية المعزولة تعد بتوفير فرص للتطوير. مثالية للاستثمار، هذه الممتلكات مزودة بتدفئة فعالة ومتصلة بشبكة الصرف الصحي، مما يجمع بين الراحة وتوفير الطاقة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
