شقة T2 مساحتها 44 م² مضيئة مع شرفة هادئة في أسنيير سور سين 265000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 44.0 م²
- الطابق : 6
- شرفة : 13.0 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- التعرض : جنوب
جولة إرشادية
هل تبحث عن مساحة للتنفس، حتى في وسط المدينة؟ يُعتبر هذا الشقة المكونة من غرفتين، بمساحة 44 م²، ملاذًا حقيقيًا بين الخرسانة والحيوية. هنا، في الطابق السادس من مبنى يعود إلى السبعينات، تجد التوازن: الارتفاع، الضوء، والسكينة.
بمجرد أن تعبر العتبة، تفرض هذه الإضاءة الجنوبية نفسها. لا يوجد زاوية في الظل. لقد رأيتها بنفسي: الشمس تسطع طوال اليوم، مما يمنح الجو طابعًا مهدئًا. تدعو غرفة المعيشة إلى التواصل، حول مائدة أو فنجان قهوة صباحي. إشارة خاصة إلى الشرفة. ثلاثة عشر مترًا مربعًا - مساحة للطعام، للقارئ، أو حتى لمزارع حضري محترف. لن تكون ليالي الصيف بنفس النكهة.
دعونا نexam كتب معًا النقاط التي تحدد هذه الممتلكات:
- شرفة كبيرة، مثالية لوضع طاولة كبيرة أو لمشاهدة الوقت يمر
- التعرض الكامل للجنوب، وهو نادر في هذا القطاع، يضيء كل ركن
- صمت لافت، رغم أنك تبقى في قلب أسنير
- إمكانات حقيقية للتحويل، لتخصيصها وفقًا لرغباتك أو مشروعك
- قبو خاص، وموقف سيارات متاح للشراء كإضافة: ميزة مزدوجة للسكّان المتطلبين
تنظيم المساحات يفضل اللحظات التي تهم. أتصور بدون صعوبة استقبال الضيوف في غرفة المعيشة، أو الاستيقاظ بهدوء في غرفة النوم ذات الأبعاد المريحة. يُحسّن التوزيع الذكي من استخدام كل متر مربع بشكل عملي.
على بعد خطوات، تجد كل ما يسهل حياة صاحب القرار المندفع: خطوط J وL قريبة، تجارة متنوعة، خدمات أساسية. هنا، كل شيء يتقاطع لتحسين تنظيمك اليومي. ولمن يحب الجمع بين الخضرة والحيوية الحضرية، يحتفظ الحي بمفاجآت هادئة: ساحات، حدائق، طرق هادئة.
هذا النوع من الفرص أصبح نادرًا في المنطقة. لا تكتفي بالتصفح عبر الإعلانات: خذ الوقت لتقييم هذه البيئة، وهذه الإمكانية. ربما يبدأ "موطنك المقبل" على هذه الشرفة الجنوبية، مواجهة سماء أسنير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في الطابق السادس والأخير من مبنى مريح، هذه الوحدة السكنية المليئة بالضوء تصل مساحتها إلى 44 م² وتستفيد من اتجاه جنوب كامل. لديك شرفة كبيرة بمساحة 13 م²، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق أو قضاء أمسية على انفراد تحت غروب الشمس. كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام: وصول سريع إلى وسائل النقل، المتاجر الأساسية أو المركز العصبي في أزنيير سور سين. الموقع يلبي توقعات المستثمرين الأكثر تطورًا الذين يضعون الربحية الإيجارية ضمن أولوياتهم في هذا القطاع ذو الجاذبية العالية.
تتطلب الوحدة بعض أعمال التحديث، وهي ميزة مؤكدة لمن يرغب في تشكيل داخل يتناسب مع أسلوبه. لديك الحرية لتكوين مساحة تمثلك، بعيدًا عن المعايير الباردة. هناك إمكانيات تحتاج إلى الكشف، وعنوان لتجعله ملكك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
