Appartamento T2 44 mq luminoso con balcone tranquillo ad Asnières-sur-Seine 265.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 44.0 mq
- Piano : 6
- Balcone : 13.0 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Stai cercando uno spazio dove respirare, anche in piena città? Questo appartamento di due vani, 44 mq, si presenta come un vero e proprio rifugio tra calcestruzzo e vivacità. Qui, situato al 6° piano di un edificio degli anni '70, ritrovi l'equilibrio: altezza, luce, serenità.
Appena varcato il sog threshold, questa luminosità a sud si impone. Nessun angolo d’ombra. L'ho visto io stesso: il sole vi scorre per tutto il giorno, rendendo l'atmosfera rilassante. Il soggiorno invita all'incontro, attorno a un tavolo o a un caffè mattutino. Un particolare riguardo al balcone. Tredici metri quadrati – lo spazio di un commensale, di un lettore, o anche di un giardiniere urbano esperto. Le serate estive non avranno più lo stesso sapore.
Esaminiamo insieme i punti che delineano questo immobile:
- Un balcone generoso, perfetto per sistemare un grande tavolo o per guardare scorrere il tempo
- L'esposizione a sud pieno, rara in questo settore, illumina ogni angolo
- Silenzio notevole, pur rimanendo nel cuore di Asnières
- Un vero potenziale di trasformazione, da personalizzare secondo le tue esigenze o il tuo progetto
- Cantina privata, e parcheggio da acquistare in aggiunta: doppio vantaggio per cittadini esigenti
L'organizzazione degli spazi privilegia i momenti che contano. Immagino senza difficoltà ricevimenti in piccolo comitato nel soggiorno, o risvegli sereni nella camera dalle dimensioni confortevoli. La distribuzione intelligente rende ogni metro quadrato pratico.
A pochi passi, trovi tutto ciò che facilita la vita di un decisore impegnato: linee J e L nelle vicinanze, negozi vari, servizi essenziali. Qui, tutto converge per ottimizzare la tua organizzazione quotidiana. E per chi ama unire il verde al dinamismo urbano, il quartiere riserva sorprese discrete: piazzette, giardini, sentieri tranquilli.
Questo genere di opportunità è raro nel settore. Non limitarti a sfogliare annunci: prenditi il tempo di valutare questo contesto, questo potenziale. Forse il tuo prossimo "casa-tua" inizia su questo balcone a sud, di fronte al cielo di Asnières.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al 6° e ultimo piano di un edificio discreto, questo appartamento inondato di luce misura 44 mq e gode di un'esposizione completamente a Sud. Dispone di un ampio balcone di 13 mq, perfetto per godere dell'aria aperta o per passare una serata intima al tramonto. Tutto è raggiungibile a piedi: accesso rapido ai trasporti, ai negozi essenziali o al centro nevralgico di Asnières-sur-Seine. La posizione soddisfa le aspettative più elevate degli investitori attenti alla redditività locativa in questo settore ad alta attrattiva.
Si rendono necessari lavori di ammodernamento, un vantaggio certo per chi desidera modellare un interno a proprio modo. A voi la libertà di creare uno spazio che vi rappresenti, lontano dagli standard impersonali. Un potenziale da rivelare, un indirizzo da fare proprio.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
