فيلا 5 غرف 110 م² مع حديقة في مارسيك مقابل 173000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : فيلا
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 110 م²
- مساحة الأرض : 800 م²
- حديقة : نعم
- كراج : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه فيلا من 5 غرف بمساحة 110 م²، تقع في مارسياك، في حي هادئ وسلمي. عند عبورك العتبة، ستكتشف مساحة معيشة دافئة حيث تم التفكير في كل تفاصيل من أجل راحتك.
تفتح المنزل على غرفة المعيشة المشرقة، مكان مثالي للود:
- مساحة معيشة واسعة ومشرقة، مثالية للحظات عائلية مع نوافذ موجهة لزيادة الضوء الطبيعي
- مطبخ مجهز بشكل عملي لإعداد أطباقك المفضلة
- ثلاث غرف نوم معدة للراحة، توفر مساحة حميمة ومريحة
- شرفتان تطلان على الحديقة، مثالية لوجباتك في الهواء الطلق
- مرآب وقبو عمليان للتخزين وركن السيارات
عند استمرارك في الزيارة، يكشف المطبخ المجهز عن نفسه. تم ترتيبه بعناية، مما يتيح لك إعداد وجبات لذيذة مع الحفاظ على نظرة على الأطفال في غرفة المعيشة. تتناغم المعدات الحديثة تمامًا مع الجو الدافئ للمنزل.
عند النزول إلى منطقة النوم، ستُسحر بالثلاث غرف أسرة، كل واحدة منها تقدم ملاذًا مريحًا. تساهم الحمام وحمام الضيوف، الحديثة والمصممة بشكل جيد، في تحقيق حياة يومية هادئة. استمتع بالشرفتين المشمستين، المثالتين لوجبات الإفطار العائلية أو الأمسيات الصيفية النشطة.
في الخارج، يقدم العقار المشجر بمساحة 800 م² جوًا من الخضرة حيث يمكن الاسترخاء. تقع الفيلا في شارع هادئ، مما يسمح لك بالاستمتاع بالهدوء مع قربها من المرافق المحلية.
تجمع هذه الفيلا في مارسياك بين الراحة الحديثة والسحر التقليدي، وهي فرصة نادرة يجب اغتنامها. تعكس كل مساحة إمكانية حياة مزدهرة، تجمع بين العمل، والراحة، والود.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم جير، وتتميز بموقعها الجغرافي المتميز، بالقرب من جبال البيرينيه وعلى بعد بضع ساعات من البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا المحيط الطبيعي إطارًا استثنائيًا للعيش، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى، مما يشجع على نمط حياة هادئ ومتوازن.
تتمتع البلدية بمواقع اهتمام متنوعة، تتراوح بين المتاجر المحلية والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية. بالإضافة إلى ذلك، يؤدي شبكة النقل الجيد إلى سهولة الوصول إلى المدن المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة لسكانها.
تعزز جودة الحياة هنا بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الترفيهية المتنوعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مع إمكانية الوصول إلى البنى التحتية الرياضية والفعاليات الثقافية، مثل مهرجان الجاز الشهير الذي يجذب العديد من الزوار كل عام.
سوق العقارات في مارسيك هو سوق ديناميكي ومتغير باستمرار، مما يجذب العديد من المشترين الذين يبحثون عن مساكن ثانوية أو منازل ذات طابع خاص أو شقق عصرية. تظل الأسعار معقولة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في هذه المنطقة.
يمثل الاستثمار في مارسيك استراتيجية حكيمة للمستثمرين العقاريين، بفضل الطلب القوي على الإيجارات والجاذبية المتزايدة للمنطقة. تدعم مشاريع التنمية الحضرية والمبادرات المحلية هذه الاتجاه الإيجابي، مما يساهم في زيادة قيمة العقارات.
تجذب هذه الوجهة أيضًا العائلات التي ترغب في تربية أطفالها في بيئة صحية ومشجعة. المؤسسات التعليمية وخدمات رعاية الأطفال مشهورة بجودتها، مما يوفر إطارًا مثاليًا للآباء الشباب.
من الناحية الثقافية، تتغنى هذه المدينة باستمرار بالمبادرات المحلية التي تعزز التراث والمأكولات الإقليمية. وبالتالي، يمكن للسكان الاستمتاع بجودة حياة متناغمة تتخللها الفعاليات الاحتفالية واللقاءات الأصيلة.
لذا، فإن شراء عقار في مارسيك يشكل فرصة فريدة لأولئك الذين يتطلعون إلى نمط حياة هادئ، دون التضحية بالوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. تستهدف المشاريع الجارية تحسين البنية التحتية للطرق والخدمات العامة، مع رؤية طويلة الأمد لتطوير هذا المكان.
باختصار، تقدم هذه المنطقة مجموعة من المزايا التي لا يمكن إنكارها للسكان المستقبليين وكذلك للمستثمرين. إن إطار الحياة، والبنى التحتية، وسوق العقارات المحلية يجعلونها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان جيد للعيش والاستثمار.
مع وجود إمكانيات واعدة للغاية، تواصل هذه المدينة جذب أولئك الذين يحلمون بالمشاركة في إطار حياة ساحر بينما يحققون استثمارات عقارية مربحة.
رأي الوكيل
تتمتع هذه فيلا بُنيت من 5 غرف بمساحة 110 م² في مارسيك بموقع هادئ وحديقة مليئة بالأشجار بمساحة 800 م²، مما يجعلها مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. مع طابق سفلي واسع والعديد من التجديدات الحديثة، توفر إمكانيات تصميم مثيرة للاهتمام مع الحفاظ على سحرها. مثالية لـ استثمار إيجاري، قد تجذب مستأجرين يبحثون عن الهدوء في بيئة مريحة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
