Villa 5 locali 110 mq con giardino a Marciac a 173.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Superficie terreno : 800 mq
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa villa di 5 stanze con una superficie di 110 mq, situata a Marciac, in un quartiere tranquillo e pacifico. Varcando la soglia, scoprirete uno spazio living accogliente dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort.
La casa si apre su un soggiorno luminoso, un luogo ideale per la convivialità:
- Ampio e luminoso spazio living, perfetto per momenti in famiglia con finestre orientate per massimizzare la luce naturale
- Una cucina attrezzata pratica per preparare i vostri piatti preferiti
- Tre camere pensate per il riposo, che offrono uno spazio intimo e rilassante
- Due terrazze affacciate sul giardino, perfette per i vostri pasti all'aperto
- Un garage e una cantina pratici per lo stoccaggio e il parcheggio
Proseguendo la visita, la cucina attrezzata si rivela. È allestita con cura, permettendovi di preparare pasti deliziosi mantenendo un occhio sui bambini nel soggiorno. Le attrezzature moderne si sposano perfettamente con l'atmosfera accogliente della casa.
Scendendo nello spazio notte, rimarrete incantati dalle tre camere, ognuna delle quali offre un rifugio confortevole. Il bagno e il servizio igienico, recenti e ben progettati, contribuiscono a un quotidiano sereno. Godetevi le due terrazze soleggiate, ideali per colazioni in famiglia o serate estive animate.
All'esterno, il lotto alberato di 800 mq offre un angolo di verde dove è piacevole rigenerarsi. Situata in una strada tranquilla, la villa vi consente di godere della tranquillità pur essendo vicina ai servizi locali.
Questa villa a Marciac combina comfort moderno e fascino tradizionale, un'opportunità rara da cogliere. Ogni spazio riflette la possibilità di una vita soddisfacente, unendo lavoro, riposo e convivialità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nel dipartimento del Gers, questa località si distingue per la sua posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze dei Pirenei e a poche ore dal Mediterraneo. Questo ambiente naturale offre un eccezionale stile di vita, unendo tranquillità e facilità di accesso alle grandi città, favorendo così un modo di vivere sereno e equilibrato.
Il comune gode di punti di interesse variati, che spaziano dai negozi di prossimità agli istituti educativi di qualità. Inoltre, una rete di trasporti ben sviluppata consente di raggiungere facilmente le città circostanti, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole per i suoi abitanti.
La qualità della vita qui è rafforzata da numerosi spazi verdi e attrezzature per il tempo libero varie. Gli abitanti possono godere di attività all'aperto, avendo anche accesso a infrastrutture sportive ed eventi culturali, come il famoso festival di jazz che attira ogni anno numerosi visitatori.
Il mercato immobiliare a MARCIAC è dinamico e in continua evoluzione, attirando numerosi acquirenti in cerca di seconde case, di immobili caratteristici o di appartamenti moderni. I prezzi rimangono accessibili, rappresentando così un'opportunità interessante per coloro che desiderano stabilirsi in questa zona.
Investire a MARCIAC rappresenta una strategia saggia per gli investitori immobiliari, grazie alla forte domanda locativa e all'attrattiva crescente della regione. I progetti di sviluppo urbano e le iniziative locali sostengono questa tendenza favorevole, contribuendo alla valorizzazione degli immobili.
Questa destinazione attira anche le famiglie che desiderano crescere i propri figli in un ambiente sano e stimolante. Le strutture scolastiche e i servizi di assistenza all'infanzia sono rinomati per la loro qualità, offrendo un contesto ideale per i giovani genitori.
Dal punto di vista culturale, questa città si arricchisce costantemente attraverso iniziative locali che valorizzano il patrimonio e la gastronomia regionale. In questo modo, gli abitanti possono gustare una qualità della vita armoniosa, punteggiata da eventi festivi e incontri autentici.
Comprare a MARCIAC rappresenta quindi un'opportunità unica per coloro che aspirano a uno stile di vita tranquillo, senza sacrificare l'accesso ai comfort moderni. I progetti in corso mirano soprattutto a migliorare l'infrastruttura stradale e i servizi pubblici, mostrando una visione a lungo termine per lo sviluppo di questo luogo.
In sintesi, questa località offre un insieme di vantaggi indiscutibili sia per i futuri residenti che per gli investitori. Il contesto di vita, le infrastrutture e il mercato immobiliare locale ne fanno una scelta saggia per chi cerca un luogo dove vivere bene e investire.
Con un potenziale incredibilmente promettente, questa città continua ad attrarre coloro che sognano di impegnarsi in un contesto di vita incantevole realizzando al contempo investimenti immobiliari redditizi.
L'opinione dell'agente
Questa villa di 5 locali di 110 mq a Marciac beneficia di una posizione tranquilla e di un giardino alberato di 800 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Con un seminterrato spazioso e numerosi ultimi lavori di ristrutturazione, offre un potenziale di ristrutturazione interessante pur mantenendo il suo fascino. Perfetta per un investimento locativo, potrebbe attrarre inquilini in cerca di tranquillità in un contesto piacevole.
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