قطعة أرض قابلة للبناء بمساحة 844م² قابلة للتقسيم في شامبيني-sur-Marne بسعر 682500 €
الميزات الرئيسية
- نوع الأرض : قابلة للبناء
- المساحة الكلية : 844 م²
- الواجهة : 17.55 م
- العمق : 46.80 م
- قطاعات قابلة للتقسيم : 2 (حوالي 430 م² و 400 م²)
- السعر الحالي : 682500 €
- السعر للمتر المربع : 808.65 €/م²
- قرب من الحديقة : 7 دقائق بالسيارة (18 دقيقة مشي)
- قرب من RER A : 19 دقيقة (10 دقائق بالسيارة)
- المدارس القريبة : العديد من المجموعات المدرسية والمحلات التجارية
جولة إرشادية
اكتشف هذا الأرض القابلة للبناء بمساحة 844م²، وهو مكان حقيقي يقع في حي الفيلات في شامبيني سور مارن. هذه الممتلكات النادرة تقدم فرص تقسيم إلى قطعتين بحجم حوالي 430م² و400م²، مثالي لتنفيذ مشاريع البناء الخاصة بك.
أهم مزاياها:
- موقع متميز على بعد 7 دقائق من الحديقة الكبرى تريمبلي، مثالي للأنشطة في الهواء الطلق.
- سهولة الوصول السريعة إلى RER A في 19 دقيقة، مما يسهل التنقل إلى باريس.
- قريب من محلات تجارية متنوعة ومدارس، مما يضمن حياة يومية مريحة.
- أرض فسيحة مع واجهة بطول 17.55م وعمق 46.80م، مما يوفر العديد من فرص البناء.
- هدوء وسكينة الحي، مما يساعد على تعزيز الحياة الأسرية.
إمكانات هذه الأرض هائلة. عند التفكير فيها، تخيل بناءً يتناغم بشكل مثالي مع هذه البيئة الخضراء. بفضل توزيعها المكاني الكبير، سيكون لديك القدرة على تنفيذ مشروع على صورتك الخاصة، يلبي احتياجاتك الأسرية والوظيفية. يلتقي الهدوء والراحة هنا، مما يتيح لك إنشاء منزل مثالي.
تعزز البيئة المحيطة جاذبية هذه الممتلكات. الحديقة الكبرى تريمبلي القريبة تدعوك للاستمتاع بالعديد من الأنشطة الرياضية، من التنس إلى الجولف، فضلاً عن مناطق الألعاب للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، يمتاز الحي بوجود خدمات ومدارس، مما يسهل الحياة اليومية في كل لحظة. هذا المكان هو أكثر من مجرد أرض، إنه فرصة للاستثمار في إطار حياتي ثمين.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
هذا الأرض القابلة للبناء بمساحة 844م²، الواقعة في حي فاخر في شامبيني-سور-مارن، توفر واجهة بطول 17.55م مع إمكانية تقسيمها إلى قطعتين، مما يعظم استثمارك. على بعد 7 دقائق بالسيارة من حديقة ترمبلاي الكبرى وبالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة، يضمن إطار حياة جذاب للعائلات والمستثمرين. استمتع بـ موقع استراتيجي أقل من 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من الخط 15 الجنوب، مما يجعل هذه الملكية مثالية لمشروع مستقبلي واعد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
