منزل 97م² مع ملحقات في سانت جوليان سور فيل بسعر 262000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 97 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- مساحة الأرض : 3289 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- علية : نعم
- تقرير الطاقة : 211 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المزرعة الجذابة بمساحة 97م² في سان جوليان سور فاييل، حيث تلتقي التقاليد بالحداثة. تقع في إطار ريفي، وتوفر هذه الملكية ملاذاً للسلام المثالي لحياة أسرية متناغمة.
منذ دخولكم، ستدعوكما غرفة المعيشة/الجلوس الترحيبية إلى الألفة:
- مساحة دافئة: غرفة معيشة/جلوس منارة تسلط الضوء على المواد الأصيلة
- مطبخ عملي: غرفة طعام منفصلة مجهزة بالكامل، مثالية لتناول الطعام مع العائلة
- غرف مريحة: غرفتان واسعتان تضمنان الخصوصية والراحة
- مكتب ترحيبي: مساحة مثالية للعمل أو الدراسة في المنزل
- أراضي واسعة: أكثر من 3200م² توفر إطلالة هادئة على الريف المحيط
الخصائص الفنية لهذه الملكية لا تقل جاذبية. تحتوي على الأعمال الأخيرة العديدة، مثل مضخة حرارية، وموقد خشبي، ونوافذ مزدوجة الزجاج. كما تضيف النوافذ الكهربائية راحة لا يمكن إنكارها.
تشمل المباني الملحقة فرن للخبز، واسطبل، وقبو، وسندرات قابلة للتأثيث، مما يتيح إمكانيات متعددة للتوسع. هذه الملكية النادرة، بدون مواجهة، تستحق الزيارة دون تأخير.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قلب منطقة إين، وتستفيد من موقع جغرافي مثالي، بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية. تعتبر هذه الوجهة الهادئة، الواقعة بين بريس ودومب، بيئة طبيعية مناسبة للازدهار السكني.
يمكن لسكان هذا المكان الاستمتاع بتنوع من معالم الجذب، بما في ذلك المتاجر القريبة والمدارس المعروفة، بالإضافة إلى شبكة المواصلات المتطورة التي تسمح بالوصول بسهولة إلى المدن المجاورة. تضفي الأسواق المحلية على تجربة الحياة في هذه المدينة الترحيبية.
جودة الحياة في هذه المنطقة لا جدال فيها، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة التي تدعو إلى الاسترخاء والترابط. ستقدر العائلات البنية التحتية الرياضية والأنشطة الترفيهية المتاحة، مما يساهم في خلق بيئة معيشية متوازنة ومتناغمة.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكياً، حيث تقدم مجموعة متنوعة من المنازل التقليدية إلى الشقق الحديثة. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنة بمناطق حضرية أخرى، مما يجعلها خياراً جذاباً لمن يرغب في الشراء في سان جوليان سور فاي.
سيجد أولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات في سان جوليان سور فاي هنا فرصاً حقيقية. تشهد الطلبات الإيجارية نمواً كبيراً، مدعومة بعدد السكان المتزايد، الذين يبحثون عن مساكن عالية الجودة.
تتحول هذه المدينة، بفضل ميزاتها الواضحة، إلى وجهة مفضلة للأسر الشابة والمستثمرين الباحثين عن مشاريع مربحة. تجعل ظروف المعيشة المريحة والنمو الاقتصادي منها اختياراً حكيماً لتأسيس منزل.
علاوة على ذلك، يسمح تنوع العقارات المتاحة بتلبية توقعات مختلف المشترين. سواء كانت لأغراض السكن الرئيسية أو الاستثمار العقاري، تعد هذه المدينة ببيئة سكنية مرغوبة.
تعزز الفعاليات الثقافية والمهرجانات على مدار السنة الشعور بالانتماء وتثري هذه المنطقة. كما يجذب تراثها الثقافي الغني الزوار، مما يساهم في جاذبيتها.
باختصار، التوجه نحو هذا المكان هو اختيار لحياة هادئة في بيئة مميزة. تعد آفاق التنمية واعدة، مما يجعل هذه الوجهة فرصة يجب عدم تجاهلها لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سان جوليان سور فاي.
أخيراً، تعكس الألفة وروح المجتمع التي تسود في هذه البلدية جميع ثرواتها. الانضمام إلى هذه المدينة يعني فتح الأبواب أمام الفرص الجميلة المتاحة لك لبناء مستقبلك.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المزرعة البريسونية المجددة جزئيًا على أرض ساحرة تزيد مساحتها عن 3200م²، تقدم إطلالة مفتوحة على حقول خضراء، مما يضمن لك أسلوب حياة هادئ وحميم. المرافق المتعددة الاستخدامات والسقوف القابلة للتطوير تعد فرصة فريدة للتوسع لتلبية جميع رغباتك. مع أعمال حديثة مثل مضخة حرارة وزجاج مزدوج، تعتبر هذه الملكية فرصة استثمارية رائعة سواء للإقامة الرئيسية أو الإدارة الإيجارية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
