Maison 97m² avec dépendances à Saint Julien sur Veyle pour 262000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 97 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 3289 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- DPE Énergie : 211 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante ferme bressane de 97m² à Saint Julien sur Veyle, où tradition et modernité se rencontrent. Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété offre un havre de paix idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Dès votre entrée, un salon/séjour accueillant vous invite à la convivialité:
- Espace chaleureux : salon/séjour lumineux mettant en valeur les matériaux authentiques
- Cuisine fonctionnelle : salle à manger séparée entièrement équipée, parfaite pour des repas en famille
- Chambres reposantes : deux chambres spacieux garantissant intimité et confort
- Bureau accueillant : espace idéal pour travailler ou étudier à domicile
- Terrains généreux : plus de 3200m² offrant une vue paisible sur la campagne environnante
Les caractéristiques techniques de cette propriété sont tout autant séduisantes. Elle est dotée de nombreux travaux récents, tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à bois, et des fenêtres en double vitrage. Les volets électriques ajoutent également un confort indéniable.
Les dépendances, comprenant un four à pain, une écurie, une cave, et des combles aménageables, offrent de multiples possibilités d'agrandissement. Ce bien rare, sans vis-à-vis, mérite d'être visité sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Ain, cette commune bénéficie d'une position géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et des services essentiels. Cette destination paisible, nichée entre la Bresse et la Dombes, offre un cadre naturel propice à un épanouissement résidentiel.
Les habitants de ce lieu peuvent profiter d'une variété de points d'intérêt, incluant des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, ainsi qu'un réseau de transports bien développé permettant de rejoindre facilement les villes voisines. Les marchés locaux enrichissent l'expérience de vie de cette ville accueillante.
La qualité de vie dans cette localité est indéniable, grâce à ses nombreux espaces verts qui invitent à la détente et à la convivialité. Les familles apprécieront les infrastructures sportives et les activités de loisirs disponibles, contribuant à un cadre de vie harmonieux et équilibré.
Le marché immobilier local s'avère dynamique, avec une offre variée allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent accessibles par rapport à d'autres zones urbaines, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT JULIEN SUR VEYLE.
Ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier à SAINT JULIEN SUR VEYLE trouveront ici de réelles opportunités. La demande locative est en forte croissance, soutenue par une population en pleine expansion, à la recherche de logements de qualité.
Cette cité, avec ses atouts indéniables, devient une destination prisée pour les jeunes ménages et les investisseurs à la recherche de projets rentables. Les conditions de vie agréables et l'essor économique en font un choix judicieux pour établir son foyer.
De plus, la mixité des biens disponibles permet de répondre aux attentes des différents profils d'acquéreurs. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette ville promet un cadre de vie enviable.
Les événements culturels et les festivités tout au long de l'année renforcent le sentiment d'appartenance et animent cette localité. La richesse du patrimoine local attire également les visiteurs, contribuant à son attractivité.
En somme, mettre le cap sur cet endroit, c'est faire le choix d'une vie sereine dans un environnement privilégié. Les perspectives de développement sont prometteuses, faisant de cette destination une opportunité à ne pas négliger pour ceux désirant investir à SAINT JULIEN SUR VEYLE.
Enfin, la convivialité et l'esprit communautaire qui règnent dans cette commune font toute sa richesse. Rejoindre cette ville, c'est s'ouvrir aux belles possibilités qui s'offrent à vous pour y construire votre avenir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette ferme bressane partiellement rénovée sur un magnifique terrain de plus de 3200m², offrant une vue dégagée sur des champs verdoyants, garantissant un cadre de vie paisible et intime. Les dépendances polyvalentes et des combles aménageables promettent un potentiel d'agrandissement unique pour répondre à toutes vos envies. Avec des travaux récents tels qu'une pompe à chaleur et du double vitrage, cette propriété constitue une belle opportunité d'investissement tant pour une résidence principale que pour la
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