Casa 97 mq con dependanze a Saint Julien sur Veyle a 262.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 97 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie terreno : 3289 mq
- cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Sottotetto : Sì
- DPE Energia : 211 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa affascinante cascina bressana di 97mq a Saint Julien sur Veyle, dove tradizione e modernità si incontrano. Immersa in un contesto bucolico, questa proprietà offre un rifugio ideale per una vita familiare armoniosa.
All'ingresso, un salone/soggiorno accogliente vi invita alla convivialità:
- Spazio accogliente: salone/soggiorno luminoso che valorizza i materiali autentici
- Cucina funzionale: zona pranzo separata completamente attrezzata, perfetta per i pasti in famiglia
- Camere riposanti: due camere spaziose che garantiscono privacy e comfort
- Ufficio accogliente: spazio ideale per lavorare o studiare a casa
- Terreni generosi: oltre 3200mq che offrono una vista tranquilla sulla campagna circostante
Le caratteristiche tecniche di questa proprietà sono altrettanto seducenti. È dotata di numerosi lavori recenti, come una pompa di calore, un stufa a legna, e finestre con vetro doppio. I persiani elettrici aggiungono anch'essi un comfort indiscutibile.
Le pertinenze, comprendenti un forno a legna, una scuderia, una cantina, e delle soffitte abitabili, offrono molteplici possibilità di ampliamento. Questo bene raro, senza affacci, merita di essere visitato senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Ain, questa comune beneficia di una posizione geografica ideale, nelle vicinanze dei principali assi stradali e dei servizi essenziali. Questa destinazione tranquilla, incastonata tra la Bresse e la Dombes, offre un contesto naturale favorevole a un'espansione residenziale.
Gli abitanti di questo luogo possono godere di una varietà di punti d'interesse, inclusi negozi di vicinato, istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti ben sviluppata che consente di raggiungere facilmente le città vicine. I mercati locali arricchiscono l'esperienza abitativa di questa città accogliente.
La qualità della vita in questa località è innegabile, grazie ai suoi numerosi spazi verdi che invitano al relax e alla convivialità. Le famiglie apprezzeranno le infrastrutture sportive e le attività ricreative disponibili, contribuendo a un ambiente di vita armonioso ed equilibrato.
Il mercato immobiliare locale si dimostra dinamico, con un'offerta variegata che va dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono accessibili rispetto ad altre zone urbane, rendendola un'opzione interessante per chi desidera acquistare a SAN GIULIANO SULLA VEILE.
Coloro che intendono investire nel settore immobiliare a SAN GIULIANO SULLA VEILE troveranno qui reali opportunità. La domanda di affitti è in forte crescita, sostenuta da una popolazione in espansione, alla ricerca di alloggi di qualità.
Questa città, con i suoi indiscutibili vantaggi, sta diventando una meta ambita per le giovani famiglie e gli investitori alla ricerca di progetti redditizi. Le condizioni di vita piacevoli e lo sviluppo economico la rendono una scelta saggia per stabilire la propria residenza.
Inoltre, la diversità dei beni disponibili permette di rispondere alle aspettative dei vari profili di acquirenti. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, questa città promette un ambiente di vita invidiabile.
Gli eventi culturali e le festività durante tutto l'anno rafforzano il senso di appartenenza e animano questa località. La ricchezza del patrimonio locale attira anche i visitatori, contribuendo alla sua attrattività.
In sintesi, dirigersi verso questo luogo significa scegliere una vita serena in un ambiente privilegiato. Le prospettive di sviluppo sono promettenti, rendendo questa destinazione un'opportunità da non trascurare per chi desidera investire a SAN GIULIANO SULLA VEILE.
Infine, la convivialità e lo spirito comunitario che regnano in questa comune ne fanno tutta la ricchezza. Entrare in questa città significa aprirsi a belle possibilità per costruire il proprio futuro.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa fattoria bressanese parzialmente ristrutturata su un magnifico terreno di oltre 3200mq, che offre una vista libera su campi verdi, garantendo un contesto di vita tranquillo e intimo. Le dipendenze polivalenti e le soffitte abitabili promettono un potenziale di ampliamento unico per soddisfare tutte le vostre esigenze. Con lavori recenti come una pompa di calore e doppi vetri, questa proprietà rappresenta una bella opportunità di investimento sia per una residenza principale che per la gestione locativa.
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