منزل غير تقليدي 140 م² مع تراس في ماركوسيس بسعر 499000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 140 م²
- مساحة الأرض : 622 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- جاكوزي : نعم
- أرض : نعم
- سعة مواقف السيارات : 2 سيارات
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل غير العادي من هيكل خشبي بمساحة 140 م² تقع في ماركوسيس، في حي هادئ قريب من غي، على بعد 5 دقائق فقط من المتاجر ودقيقتين سيراً على الأقدام من محطة الحافلات DM 10، التي تأخذك مباشرة إلى أورساي. ستشعر بالسحر على الفور بأجوائها الدافئة، حيث الضوء الطبيعي يغمر مساحة المعيشة.
عند المدخل، ستكتشف مساحة معيشة مفتوحة ومضيئة تبلغ حوالي 60 م²:
- شرفة مواجهة للجنوب تبلغ مساحتها 20 م² يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة
- مطبخ مجهز بالكامل يوفر الراحة والحداثة
- قبو شبه مدفون كامل مع مغسلة ومنطقة استرخاء
- جناح رئيسي كبير يفتح على الحديقة المليئة بالأشجار
- لا حاجة لأعمال صيانة بفضل التجديدات الحديثة
في الطابق الأرضي، يفتح المطبخ العصري على الشرفة، وهي مثالية للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق تحت أشعة الشمس. المساحات الكبيرة وانسجام المواد يخلق أجواء ترحيبية. في الطابق العلوي، ستجد غرفتي نوم كبيرتين مضيئتين، مكملتين بغرفة نوم ثالثة تستخدم حاليا كمكتب. الحمام المصمم بعناية والمرحاض المنفصل يضيفان إلى الوظائف في هذه المساحة العائلية.
في الخارج، يدعوك الحديقة المحاطة بالكامل والمليئة بالأشجار إلى الاسترخاء، وهي مثالية لحظات مع العائلة أو الأصدقاء. كما أن المنزل يحتوي أيضًا على مكانين لوقوف السيارات داخل العقار، مما يضمن لك سهولة الوصول. مع تصنيف طاقة C وتكاليف سنوية للطاقة تقدر بين 1280 و1780 يورو، يجمع هذا المنزل بين الراحة والأداء الطاقي. باختصار، هذا العقار الفريد في ماركوسيس سيلبي طموحاتك في المساحة والهدوء والراحة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الفريد من نوعه بمساحة 140 م² في ماركوسيس تعرض مثالية للجنوب مما يضمن مساحات معيشة مشرقة ومرحب بها. يقع على بعد 5 دقائق فقط من وسط المدينة وبالقرب من محطة حافلات تؤدي إلى أورسي، يجمع بين الراحة الحديثة والهدوء على قطعة أرض بمساحة 622 م². مع تجديد حديث وبدون أعمال يتوجب القيام بها، يمثل فرصة حقيقية لـ استثمار إيجاري في منطقة تشهد توسعًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
