Maison atypique 140 m² avec terrasse à Marcoussis 499000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 140 m²
- Surface terrain : 622 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Jacuzzi : Oui
- Terrain : Oui
- Capacité de parking : 2 voitures
Visite guidée
Découvrez cette maison atypique en ossature bois de 140 m² située à Marcoussis, dans un quartier calme proche du Gué, à seulement 5 minutes des commerces et à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus DM 10, qui vous mène directement à Orsay Ville. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse, où la lumière naturelle inonde l'espace de vie.
À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux de près de 60 m²:
- Terrasse plein sud de 20 m² accessible depuis le séjour
- Cuisine entièrement équipée offrant praticité et modernité
- Sous-sol total semi-enterré avec buanderie et espace de détente
- Grande suite parentale ouvrant sur le jardin arboré
- Aucun travaux à prévoir grâce à des rénovations récentes
Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne s'ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air sous le soleil. Les grands volumes et l'harmonie des matériaux créent une atmosphère accueillante. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, complétées par une troisième chambre actuellement utilisée comme bureau. La salle de bains soigneusement aménagée et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace familial.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux places de parking sur la propriété, vous garantissant un accès aisé. Avec une énergie classée C et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1280 et 1780 €, cette maison allie confort et performance énergétique. En somme, cette propriété unique à Marcoussis saura répondre à vos aspirations d’espace, de tranquillité et de praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison atypique de 140 m² à Marcoussis offre une exposition plein Sud idéale, garantissant des espaces de vie lumineux et accueillants. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité d'un arrêt de bus menant à Orsay, elle combine confort moderne et tranquillité sur une parcelle de 622 m². Avec une rénovation récente et aucun travaux à prévoir, elle représente une réelle opportunité d'investissement locatif dans un secteur en pleine expansion.
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