Casa atipica 140 mq con terrazza a Marcoussis 499.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Superficie terreno : 622 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Jacuzzi : Sì
- Terreno : Sì
- Capacità di parcheggio : 2 auto
Visita guidata
Scoprite questa casa atipica in legno di 140 mq situata a Marcoussis, in un quartiere tranquillo vicino al Gué, a soli 5 minuti dai negozi e a 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus DM 10, che vi porta direttamente a Orsay Ville. Sarete immediatamente colpiti dalla sua atmosfera accogliente, dove la luce naturale inonda lo spazio abitativo.
All'ingresso, scoprirete uno spazio abitativo aperto e luminoso di quasi 60 mq:
- Terrazza esposta a sud di 20 mq accessibile dal soggiorno
- Cucina completamente attrezzata che offre praticità e modernità
- Seminterrato totale semi-interrato con lavanderia e area relax
- Grande suite matrimoniale che si affaccia sul giardino alberato
- Nessun lavoro da prevedere grazie a recenti ristrutturazioni
Al piano terra, la cucina moderna si apre sulla terrazza, ideale per godere di pasti all'aperto sotto il sole. I grandi volumi e l'armonia dei materiali creano un'atmosfera accogliente. Al piano superiore, troverete due grandi camere da letto luminose, completate da una terza camera attualmente utilizzata come ufficio. Il bagno ben arredato e i WC separati aggiungono funzionalità a questo spazio familiare.
All'esterno, il giardino completamente recintato e alberato vi invita al relax, perfetto per momenti in famiglia o tra amici. La casa dispone anche di due posti auto sulla proprietà, garantendovi un facile accesso. Con un energia classificata C e spese annuali di energia stimate tra 1280 e 1780 €, questa casa unisce comfort e prestazioni energetiche. In sintesi, questa proprietà unica a Marcoussis saprà soddisfare le vostre aspirazioni di spazio, tranquillità e praticità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa atipica di 140 mq a Marcoussis offre un esposizione a sud ideale, garantendo spazi abitativi luminosi e accoglienti. Situata a soli 5 minuti dal centro città e nelle vicinanze di una fermata dell'autobus per Orsay, combina comfort moderno e tranquillità su un terreno di 622 mq. Con una recente ristrutturazione e nessun lavoro da fare, rappresenta una reale opportunità di investimento locativo in un settore in forte espansione.
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