منزل 190م² 5 غرف مع حديقة في كلمار 770000€ مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية : 190 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد دورات المياه : 2
- حديقة : 85 م²
- الحالة العامة : عالية الجودة
- بيئة هادئة : نعم
- السعر الحالي : 770000 €
- السعر للمتر المربع : 4052.63 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع بمساحة 190م² الواقعة في شارع إديسون الشهير في كلمار. دعوا أنفسكم تنغمرون في الأجواء المشرقة و الممتعة لهذا الفضاء الفريد.
منذ دخولكم، ستشعرون بالسحر عند:
- وجود مساحة واسعة قدرها 190م² توفر مساحة معيشة مثالية
- أربع غرف نوم فسيحة، مثالية لاستضافة عائلتكم
- حديقة بمساحة 85م²، مثالية للاسترخاء
- نوافذ صالحة للمعيشة توفر مرونة في التخطيط
- مميزات عالية الجودة تضفي جمالًا على كل مساحة
ادخلوا إلى غرفة المعيشة الفسيحة، حيث تتدفق الضوء من خلال نوافذ كبيرة. هذا المكان، المثالي للتواصل، يناسب لحظات المشاركة والاسترخاء العائلي. التصميم المفتوح للمنزل يعزز التفاعل والذكريات التي يمكن إنشاؤها.
تقدم الغرف الأربع، التي تعتبر ملاذات حقيقية، كل منها مساحة حميمة بينما هي واسعة بما يكفي لتناسب رغباتكم في التخطيط. سواء كانت لمكتب منزلي، غرفة ضيوف مريحة، أو غرفة للأطفال، فإن كل غرفة هي ملاذ للسلام. والميزة الإضافية: حديقة بمساحة 85م²، التي تعتبر مساحة معيشة خارجية حقيقية، ستتيح لكم الاستمتاع بلحظات من الهدوء، أو التجمعات، أو فنجان قهوة تحت الشمس.
هذا المنزل ليس مجرد مساحة للعيش؛ بل يمثل نمط حياة حقيقي. قرب المرافق يضعكم في موقع ملائم للاستفادة من تنوع كلمار أثناء التمتع بهدوء بيئة سكنية. التعديلات على ثلاثة مستويات تسمح بتكييف المساحات وفقًا لاحتياجاتكم، سواء لاستقبال الضيوف، أو العمل، أو الاسترخاء.
إنه عقار نادر في السوق، يجمع بين الراحة العصرية والسحر الخالد. سواء كنتم تبحثون عن منزل عائلي أو استثمار، فإن هذه الملكية ستلبي جميع توقعاتكم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في منطقة أوت دو سين، كلامار هي مدينة رائعة تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. بفضل شبكات المواصلات البرية والسكك الحديدية الفعالة، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى العاصمة، بينما يتمتعون بأجواء حياة هادئة.
تقدم كلامار مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل. يضم وسط المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومطاعم تناسب جميع الأذواق. كما ستقدر العائلات جودة المدارس العامة والخاصة المحلية، مما يعد بمستقبل واعد لأبنائهم.
إن جودة الحياة في كلامار مثالية، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية. تقدم المدينة حدائق، وحدائق عامة، ومرافق رياضية تعزز رفاهية سكانها. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم أحداث ثقافية بانتظام، مما يعزز الإحساس بالمجتمع.
سوق العقارات في كلامار ديناميكي ومتطور باستمرار. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين. يتم دعم الطلب بفضل قربها من باريس وجودة الحياة.
تكشف اتجاهات سوق العقارات عن جاذبية متزايدة، مع ارتفاع أسعار الممتلكات العقارية في السنوات الأخيرة. مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كلامار، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد التي تلبي احتياجات المشترين الحالية.
يستفيد المستثمرون والسكان المستقبليون من قرارهم الاستقرار في كلامار. المدينة تشهد تطورًا مستدامًا مع تحسين مستمر للبنية التحتية ومشاريع حضرية طموحة. وهذا يضمن تعزيز قيمة ممتلكاتهم العقارية على المدى الطويل.
عند اختيار شراء في كلامار، يستفيد المشترون من أجواء حياة تجمع بين الهدوء والعملية. تجذب المدينة المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يزيد من الطلب على المساكن المناسبة.
أخيرًا، تُعرف كلامار بأجوائها الودية وديناميكيتها الاقتصادية. مع العديد من المؤسسات الثقافية والرياضية والجمعيات، توفر بيئة حيوية، مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول مدينة في حالة ازدهار.
باختصار، تمثل كلامار فرصة استثمار عقاري لا ينبغي تفويتها، سواء للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة. إن سوقها المتوسع، مقترنًا بجودة حياتها الاستثنائية، يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الواسع بمساحة 190م² الواقع في شارع إديسون المحبب في كلارمارت، الذي يوفر بيئة معيشية هادئة ومضيئة بفضل نوافذه العديدة. يتكون من 4 غرف نوم وحديقة بمساحة 85 م²، تتيح هذه الملكية مرونة في التخطيط على ثلاثة مستويات، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة أو للعمل عن بُعد. مع إمكانية تأجير جذابة في حي مطلوب، يمثل هذا الاستثمار فرصة يجب اغتنامها لتعزيز ممتلكاتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
