منزل ٢٠٢ م² مع حديقة وشرفة في كلمار ١٣٢٠٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 202 م²
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 6
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- كفاءة الطاقة : الفئة D
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع الموجود في كلامار، حيث يلتقي الراحة والضوء بتناغم. في قلب أرض تزيد مساحتها عن 400م²، تقدم هذه الملكية الفسيحة بمساحة 202م² إطار حياة مثالي، على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة وبالقرب من الغابة. جوها الدافئ والترحيبي سيسحركم منذ دخولكم.
عند عبور العتبة، ستكتشفون:
- مطبخ كبير مفتوح على غرفة الطعام، مناسب للحظات الودية
- غرفة معيشة مزدوجة مضيئة مزودة بمدفأتين، مثالية للاسترخاء
- شرفة مواجهة للغرب، مثالية للاستمتاع بالمساءات المشمسة
- غرفة موسيقى في الطابق السفلي، لعشاق اللحن
- حديقة مشمسة مع أشجار فواكه وإطلالة واضحة على باريس
تبدأ الزيارة في الطابق الأرضي المرتفع، حيث تفتح المدخل الفسيح على مساحة معيشة واسعة. المطبخ، القلب الحقيقي لهذا المنزل، يندمج بشكل مثالي مع غرفة الطعام، مما يخلق مكانًا وديًا لمشاركة الوجبات والضحكات. غرفة المعيشة المزدوجة، المليئة بالضوء الطبيعي، تشتمل على مدفأتين، مما يضفي جوًا دافئًا خلال أشهر الشتاء.
في الطابق العلوي، ستكتشفون ثلاث غرف نوم، منها جناح رئيسي بمساحة 26م² مع خزانة ملابس، بالإضافة إلى حمام أنيق. يضم الطابق الثاني ثلاث غرف نوم أخرى، مما يوفر مساحة لعائلة بأكملها أو الأصدقاء. أما الطابق السفلي، فيشمل غرفة غسيل عملية وكراج، مما يضيف الكثير من الراحة إلى هذه الملكية الاستثنائية. وأخيرًا، المنزل مزود بـ نوافذ مزدوجة وستائر كهربائية، مما يضمن الراحة والأمان.
باختصار، يوفر هذا المنزل في كلامار إطار حياة هادئ بينما هو قريب من وسائل الراحة. نوعية الحياة التي يوفرها هذا المكان، جنبًا إلى جنب مع حديقة مشمسة وقربه من الطبيعة، يجعله فرصة نادرة لا يجب تفويتها. لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذه الملكية الفريدة التي قد تصبح منزلكم المستقبل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في منطقة أوت دو سين، كلامار هي مدينة رائعة تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. بفضل شبكات المواصلات البرية والسكك الحديدية الفعالة، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى العاصمة، بينما يتمتعون بأجواء حياة هادئة.
تقدم كلامار مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل. يضم وسط المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومطاعم تناسب جميع الأذواق. كما ستقدر العائلات جودة المدارس العامة والخاصة المحلية، مما يعد بمستقبل واعد لأبنائهم.
إن جودة الحياة في كلامار مثالية، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية. تقدم المدينة حدائق، وحدائق عامة، ومرافق رياضية تعزز رفاهية سكانها. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم أحداث ثقافية بانتظام، مما يعزز الإحساس بالمجتمع.
سوق العقارات في كلامار ديناميكي ومتطور باستمرار. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين. يتم دعم الطلب بفضل قربها من باريس وجودة الحياة.
تكشف اتجاهات سوق العقارات عن جاذبية متزايدة، مع ارتفاع أسعار الممتلكات العقارية في السنوات الأخيرة. مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كلامار، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد التي تلبي احتياجات المشترين الحالية.
يستفيد المستثمرون والسكان المستقبليون من قرارهم الاستقرار في كلامار. المدينة تشهد تطورًا مستدامًا مع تحسين مستمر للبنية التحتية ومشاريع حضرية طموحة. وهذا يضمن تعزيز قيمة ممتلكاتهم العقارية على المدى الطويل.
عند اختيار شراء في كلامار، يستفيد المشترون من أجواء حياة تجمع بين الهدوء والعملية. تجذب المدينة المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يزيد من الطلب على المساكن المناسبة.
أخيرًا، تُعرف كلامار بأجوائها الودية وديناميكيتها الاقتصادية. مع العديد من المؤسسات الثقافية والرياضية والجمعيات، توفر بيئة حيوية، مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول مدينة في حالة ازدهار.
باختصار، تمثل كلامار فرصة استثمار عقاري لا ينبغي تفويتها، سواء للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة. إن سوقها المتوسع، مقترنًا بجودة حياتها الاستثنائية، يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
تعتبر هذه المنزل الواسع بمساحة 202 م²، الواقعة في كلارمارت، مميزة بالتعرض الكامل للغرب مما يمنحها إضاءة مثالية في بيئة هادئة، على بعد أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام من وسط المدينة. تضم خمسة غرف نوم موزعة على ثلاثة طوابق، تشمل جناحاً رئيسياً مع دولاب ملابس وحمّام، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن المساحة والراحة. الحديقة المشمسة وإطلالتها الجميلة على باريس تضيف قيمة حقيقية لهذا العقار، مما يجعله مثالياً كمسكن رئيسي أو كاستثمار إيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
