شقة 3 غرف 61م² مع شرفة في بولوني بيلانكورت بسعر 525000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 61 م²
- شرفة : 5.5 م²
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 61م²النادرة الواقعة في شارع هادئ في بولويني-بيليانكور. عند الدخول، ستأسرك الأجواء الدافئة والترحيبية، حيث تكشف عن مساحة معيشة عملية وهادئة. تنتظرك غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 20,12م²، المشرقة والواسعة، لقضاء لحظات مريحة مع الأصدقاء أو العائلة.
إليكم الخصائص الملحوظة لهذه الملكية:
- شرفة بمساحة 5,5 م² تتجه نحو الغرب، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر.
- الوصول إلى جميع الغرف من خلال ممر، مما يسمح بتدفق حركة سلس.
- مطبخ عملي حيث يصبح إعداد وجبات لذيذة متعة.
- غرفتان مريحتان توفران مساحة هادئة وحميمة.
- وجود موقف سيارات وقبو في الطابق السفلي لأقصى درجات الراحة.
تضمن الملكية المشتركة التي تتمتع بالصيانة الجيدة، مع مصعد وحارس، بيئة معيشية هادئة وآمنة. تقع هذه الشقة في الطابق الرابع، وتوفر إطلالة مفتوحة بينما تبعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام عن محطة مترو «بولويني بون دو سان كلود» (الخط 10). يضيف القرب من وسائل النقل العامة والمتاجر في المنطقة قيمة لا تقدر بثمن لهذا الموقع الاستراتيجي.
تخيل أيضًا الاستمتاع بفنجان من القهوة على شرفتك، مهدئًا بأغاني الطيور ونعومة الهواء المنعش. مع تقديرات النفقات السنوية للطاقة التي تتراوح بين 871€ و1179€، تمثل هذه الشقة استثمارًا حكيمًا لنمط حياة مريح. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في أحد أكثر الأحياء المطلوبة في بولويني.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بولوغين بيلانكور، الواقعة في إدارة أوط-де-سين (92)، هي مدينة ديناميكية وجذابة، على بعد بضع دقائق من باريس. بفضل موقعها الاستراتيجي عند التقاء نهر السين وقربها من الشوارع الرئيسية، توفر بيئة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب.
تشمل المعالم المهمة في بولوغين بيلانكور العديد من المتاجر، والمطاعم، والمدارس ذات الجودة العالية. المدينة تتوفر على شبكة مواصلات عامة كثيفة، تشمل المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمناطق المحيطة بها.
جودة الحياة في بولوغين بيلانكور ملحوظة، مع عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلانكور وحديقة إدموند-دو-روتشيلد. تساهم خدمات الأفراد والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في حياة يومية مريحة.
سوق العقارات المحلي مزدهر، مع تنوع كبير في البضائع المتاحة. أسعار العقارات في بولوغين بيلانكور جذابة مقارنة بالمدن المجاورة. يمكن العثور على شقق عصرية، ومنازل حضرية، واستوديوهات تناسب جميع الميزانيات.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة عند اختيار الاستثمار في بولوغين بيلانكور. تستفيد المدينة من طلب إيجاري قوي بفضل قربها من باريس وبنيتها التحتية ذات الجودة، مما يضمن عائد جيد على الاستثمار.
شراء عقار في بولوغين بيلانكور يمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة مريحة وودية. سيجد المشترون مزيجًا من الحياة الحضرية وهدوءًا يرضيهم.
المدينة نشيطة في مجال الابتكار، مما يجذب العديد من الشركات وبدء التشغيل، مما ينتج عنه فرص عمل تدفع سوق العقارات في بولوغين بيلانكور للأمام. هذا النظام البيئي الرائد يعد ميزة إضافية للمقيمين المستقبلين.
تعتبر المرافق التعليمية أيضًا ميزة رئيسية، مع العديد من المؤسسات المعروفة التي تجذب الأسر الراغبة في الاستقرار. التعليم عالي الجودة يعزز من شعبية المدينة.
أخيرًا، تعزز التنوع الاجتماعي ووداعات الأحياء من بولوغين بيلانكور كوجهة معيشية ترحيبية، ملائمة للازدهار. تعزز الفعاليات الثقافية والأنشطة المجتمعية شعور الانتماء والرفاهية.
باختصار، اختيار العيش في هذه المدينة يعني اختيار جودة حياة استثنائية، وسوق عقارات مزدهر، وآفاق مستقبل واعدة. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه بولوغين بيلانكور في مجال العقارات.
رأي الوكيل
يقع في حي مرغوب في بولوين-بيليكو، يقدم هذا الشقة ذات مساحة 61 م² في هدوء فناء مع تعرض غربي متلألئ، مثالي للاستمتاع بالشمس على شرفته التي تبلغ 5.5 م². على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو "بولوين بون دي سانت-كلود"، يتمتع بوصول استثنائي والعديد من المتاجر القريبة، مما يجعله خيارًا من الدرجة الأولى للاستثمار الإيجاري. مع مساحات مريحة و مصعد يؤدي مباشرة إلى الطابق الرابع، يجمع هذا العقار بين الراحة و العملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
