Appartamento 3 locali 61 mq con balcone a Boulogne Billancourt 525.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 8
- Superficie utile totale : 61 mq
- Balcone : 5,5 mq
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 61mqrarissimo situato in una strada tranquilla di Boulogne-Billancourt. Entrando, sarete immediatamente affascinati da un'atmosfera calda e accogliente, che rivela uno spazio abitativo funzionale e sereno. Il soggiorno di 20,12mq, luminoso e spazioso, vi attende per momenti di convivialità con amici o in famiglia.
Ecco le caratteristiche notevoli di questo immobile:
- Un balcone di 5,5 mq esposto a ovest, ideale per godere dei raggi del sole nel pomeriggio.
- Accesso a tutte le stanze tramite un disimpegno, che consente una circolazione fluida.
- Una cucina pratica dove preparare pasti deliziosi diventa un piacere.
- Due camere confortevoli che offrono uno spazio riposante e intimo.
- Un parcheggio e una cantina nel seminterrato per la massima praticità.
Il condominio ben curato, con ascensore e portineria, garantisce un ambiente di vita tranquillo e sicuro. Situato al 4° piano, questo appartamento offre una vista libera ed è a pochi minuti a piedi dalla metropolitana « Boulogne Pont de Saint-Cloud » (linea 10). La vicinanza ai mezzi pubblici e ai negozi della zona aggiunge un valore inestimabile a questa posizione strategica.
Immaginate di gustare un caffè sul vostro balcone, cullati dal canto degli uccelli e dalla dolcezza dell'aria fresca. Con spese annuali energetiche stimate tra 871€ e 1179€, questo appartamento rappresenta un investimento saggio per uno stile di vita confortevole. Non perdete l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Boulogne.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere ricercato di Boulogne-Billancourt, questo appartamento di 61 mq in tranquillità di un cortile offre un esposizione ovest scintillante, ideale per godere del sole sul suo balcone di 5,5 mq. A solo 5 minuti a piedi dalla metro « Boulogne Pont de Saint-Cloud », beneficia di un accessibilità eccezionale e numerosi negozi nelle vicinanze, rendendolo una scelta di prim'ordine per un investimento locativo. Con spazi piacevoli e un ascensore che porta direttamente al 4° piano, questa proprietà fonde comfort e praticità.
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