استوديو طلابي 11 م² في الطابق السادس باريس 20 بسعر 630 € مثالي كمنزل ثانوي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 630 €
- المساحة القابلة للسكن : 11 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 6
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- قرب المترو : غامبيتّا
- الأثاث : مؤثثة بالكامل
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الاستوديو الطلابي الساحر، الواقع في قلب باريس 20، بالقرب من محطة مترو غامبيتا. عند تقاطع الخدمة والراحة، يدعوك هذا العقار ذو المدخل المزخرف بشكل دافئ لاكتشاف مساحاته المحسّنة.
إليك الخصائص:
- استوديو مشمس بمساحة 11 م² يقع في الطابق السادس مع مصعد
- مفروش بالكامل، جاهز للسكن لطالب
- حمام وظيفي مع دش
- مراحيض حصرية للمستأجر في الدهليز
- لا يوجد مواجهة، مما يضمن الهدوء و السكون
منذ دخوله، ستفاجأ بــ الإضاءة الطبيعية التي تغمر المساحة بفضل توجيهها المدروس. يتكون الاستوديو من غرفة مريحة، حيث تم استغلال كل متر مربع بعناية. توفر المطبخ الصغير، المزود بشكل جيد، جميع وسائل الراحة اللازمة لتحضير وجباتك، في حين أن الحمام، الذي تم تجديده بالكامل، يضيف لمسة من الحداثة.
الحي نشط، ويستفيد من جميع المتاجر على بعد خطوات، مما يضمن لك حياة عملية. يعد هذا الاستوديو، بمثابة قاعدة حقيقية، مثالي للحياة الطلابية. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه المساحة السكنية التي تجمع بين الراحة والوصول السهل، مثالية لشراء أول أو استثمار إيجاري. هذا العقار النادر لن يبقى طويلًا في السوق.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الطلابي المفروش بالكامل في الطابق السادس، الواقع على بعد خطوات من مترو غامبيت، يقدم عدم وجود أوجه مقابل لخصوصية تقديرية وإطار حياة هادئ. مع مراحيض حصرية للمستأجرين في الطابق، يستفيد هذا الفضاء الأمثل من وصول سهل إلى المتاجر، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وعملية. استثمار مثالي بإمكانية إيجار عالية في منطقة ديناميكية في باريس، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لشقة ثانوية أو إيجار طلابي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
